Гражданское дело № 2-647/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: Гарцевой Н.В.
При секретаре: Бородович А.Ю.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева ФИО13 к Администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 600 кв м, по адресу: <адрес>, <адрес>.
В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что в соответствии с протоколом № общего собрания СТ «Полет» от ДД.ММ.ГГГГ он был принят в члены садоводческого товарищества и на него был переведен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> Ранее в соответствии с протоколом № заседания профсоюзного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ его дядя Рогов В.В. был принят в члены садоводческого товарищества и ему был выделен вышеуказанный земельный участок. Данным земельным участком он пользовался с 1990 года, он – с 1993 года.
На основании Решения Исполнительного комитета Ступинского городского совета народных депутатов №502/17 от 28.07.1989 года «Об утверждении границ земельного участка, отведенного Ухтомскому вертолетному заводу им. Камова под коллективное садоводство из земель колхоза «Новая Жизнь»» садоводческому товариществу, созданному при Ухтомском вертолетном заводе им. Камова был выделен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 6,0 га.
ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу, созданному при Ухтомском вертолетном заводе им. Камова был выдан государственный акт на право пользования землей серии №.
При осуществлении замера земельного участка по фактическому пользованию в пределах ограждений площадь земельного участка составила 600 кв.м.
В судебном заседании представитель истца- по доверенности- Гаркин С.А. в полном объеме поддержал заявленные требования.
Администрация Ступинского муниципального района возражений не представила.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года (в редакции ФЗ от 12.11.2004 года) садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
В соответствии с абзацем 6 части 2 статьи 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года (в редакции ФЗ от 12.11.2004 года) приватизация садовых, огородных и дачных земельных участков может осуществляться за плату или бесплатно в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в следующей последовательности:
в случае несоответствия фактической площади садовых, огородных и дачных земельных участков площади данных участков, указанной в проекте организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в данный проект вносятся уточнения, которые по согласованию с органами архитектуры и градостроительства и комитетами по земельным ресурсам и землеустройству утверждаются соответствующим органом местного самоуправления.
В соответствии с частью 3 статьи 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года (в редакции ФЗ от 12.11.2004 года) граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки…
…В случае несоответствия фактической площади садовых, огородных и дачных земельных участков площади таких участков, указанной в ранее принятых решениях, орган местного самоуправления вправе закрепить садовые, огородные и дачные земельные участки в новых границах.
Кроме этого, в соответствии со ст. 25.2. (Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства) федерального закона «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА» №93-ФЗ от 30.06.2006 года: «1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
3. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.
4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.
6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается».
Из материалов дела следует, что в соответствии с протоколом № общего собрания СНТ «Полет» от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены садоводческого товарищества и на него был переведен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> Ранее в соответствии с протоколом № заседания профсоюзного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ его дядя Рогов В.В. был принят в члены садоводческого товарищества и ему был выделен вышеуказанный земельный участок. Данным земельным участком он пользовался с 1990 года, истец – с 1993 года.
На основании Решения Исполнительного комитета Ступинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ земельного участка, отведенного Ухтомскому вертолетному заводу им. Камова под коллективное садоводство из земель колхоза «Новая Жизнь»» садоводческому товариществу, созданному при Ухтомском вертолетном заводе им. Камова был выделен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 6,0 га.
ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу, созданному при Ухтомском вертолетном заводе им. Камова был выдан государственный акт на право пользования землей серии № №.
При осуществлении замера земельного участка по фактическому пользованию в пределах ограждений площадь земельного участка составила 600 кв.м.
В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на данный участок
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Григорьевым ФИО14, право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах и координатах: от точки <данные изъяты>
Считать решение Ступинского городского суда основанием для постановки земельного участка Григорьева ФИО15 на государственный кадастровый учет.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Гарцева Н.В.