ДЕЛО № 2-427/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 21 марта 2011 года.
Мотивированное решение составлено 25 марта 2011 года.
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И.,
с участием истца Галактионовой И.С.,
представителя истца Галактионовой О.С, действующей на ос-
новании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
ответчика Галактионова Р.В.,
при секретаре Чаплиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галактионовой ФИО15 к Галактионову ФИО16 и ОУФМС России по Московской области в Ступинском муниципальном районе о признании неприобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Галактионова И.С. обратились в суд с иском к Галактионову Р.В. и ОУФМС России по Московской области в Ступинском муниципальном районе, в котором просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; возложить обязанность на ОУФМС России по <адрес> в <адрес> муниципальном снять Галактионова Р.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования истец обосновывает тем, что является индивидуальным собственником указанной квартиры, а в период с ДД.ММ.ГГГГ (даты передачи в собственность в порядке приватизации) по ДД.ММ.ГГГГ данная квартира являлась совместной собственностью ее и мужа ФИО7, после смерти ДД.ММ.ГГГГ которого она унаследовала его долю по закону. ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире по просьбе ее сына был зарегистрирован ее внук Галактионов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в квартиру никогда не вселялся и не проживал; его регистрация носит формальный характер и влечет расходы по оплате коммунальных услуг по числу зарегистрированных лиц.
В судебном заседании истец Галактионова И.С. и ее представитель по доверенности Галактионова О.С. обстоятельства, изложенные в иске, подтвердили, настаивали на удовлетворении заявленных требований.
В судебном заседании ответчик иск не признал, заявив о том, что был зарегистрирован в указанном жилом помещении в несовершеннолетнем возрасте, а после окончания школы вплоть до 2003 года обучался в профессиональных учебных заведениях в <адрес>, где жил на пансионе. В 2003 году женился и до 2006 года проживал в квартире у супруги, однако, в связи со сложными жилищно-бытовыми условиями совместная жизнь не сложилась, и в 2007 году брак был расторгнут. Он просил бабушку разрешить ему жить в спорной квартире, однако она привыкла жить одна, и его не пустила, в связи с чем он был вынужден в период 2008-2009 года арендовать квартиру в <адрес>, а в 2010 году, после того, как одна из его младших сестер вышла замуж и переехала жить к мужу, он на ее место вселился в квартиру матери, где до настоящего момента проживает. Также ответчик заявил о том, что деньги за коммунальные услуги в размере его доли в спорном жилом помещении истцу сначала отдавал его отец ФИО6, а потом он сам через отца, и никаких претензий на этот счет у истицы не было.
Представитель ОУФМС России по Московской области в Ступинском районе в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушанием дела или возражений суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, обозрев материалы гражданского дела №№ 2-498/10, оценив письменные доказательства в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу п.п. 28 и 29 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства. Регистрация по месту пребывания несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность находящихся вместе с ними родителей (усыновителей, опекунов) или близких родственников, а также свидетельства о рождении этих несовершеннолетних с выдачей свидетельства о регистрации по месту пребывания.
Судом установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации в собственность Галактионовой И.С. и ФИО7 была передана трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>; договор о передаче в собственность зарегистрирован надлежащим образом в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГ в квартиру по адресу: <адрес>, был зарегистрирован несовершеннолетний на тот момент внук Галактионовой И.С. и ФИО7 – Галактионов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.37).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 - муж истцы и дедушка ответчика (дело № 2-498/10 л.д.19).
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6 - сын истицы и отец ответчика (дело № 2-498/10 л.д.8).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 (мать ответчика, супруга ФИО6), в виду отказа в ее пользу детей Галактионова Р.В., ФИО13 и ФИО9 от причитающейся им доли на наследство, обратилась в суд с иском к ИФНС и Галактионовой И.С. об установлении факта принятия ФИО6 наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО7, и включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, ? доли квартиры по адресу: <адрес>.
В виду недоказанности заявленных требований исковое заявление ФИО10 решением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без удовлетворения, которое определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменений (дело № 2-498/10 л.д.151-156, 175-176).
В соответствии с материалами настоящего дела, ДД.ММ.ГГГГ Галактионовой И.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после ФИО7 на ? долю квартиры по адресу: <адрес> (л.д.11); право индивидуальной собственности на весь объект – квартиру по указанному адресу зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Таким образом, из указанных материалов следует, что Галактионов Р.В., будучи в несовершеннолетнем возрасте, был зарегистрирован в спорной квартире, причем с согласия ее долевых сособственников: не только ФИО7, но и Галактионовой И.С., поскольку его отец ФИО6 в данном помещении зарегистрирован не был (что следует из карточки регистрационного учета формы № (л.д.37), а действовавшее на тот момент законодательство позволяло зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка не по факту рождения только с согласия собственника жилого помещения.
При этом, факт признания за Галактионовой И.С. после смерти супруга права собственности на всю квартиру не имеет правового значения и не может расцениваться как смена собственника в случае перехода права собственности, поскольку подобного перехода права собственности фактически не было, а имело место изменение объема: с половины на целое.
Также в сложившейся ситуации неприменим принцип «бывшего члена семьи собственника (нанимателя) жилого помещения», поскольку истец и ответчик являются кровными родственниками.
В соответствии с представленными дипломами, ответчик Галактионов Р.В. действительно в период с 1995 года по 2003 год проходил очное обучение с получением среднего общего (полного) образования, начального профессионального образования и высшего специального образования в <адрес> (л.д.65-67).
В соответствии с договорами аренды от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, Галактионов Р.В. арендовал у ФИО11 в период с ноября 2008 года по ноябрь 2010 года квартиру, расположенную в <адрес> за <данные изъяты> рублей ежемесячно (л.д.68-69).
Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО11 подтвердила факт аренды Галактионовым Р.В. жилого помещения.
Как показали допрошенные в качестве свидетелей в судебном заседании ФИО12 и ФИО13, являющиеся внучками истца и родными сестрами ответчика, Галактионов Р.В. действительно не имел фактической возможности до 2006 года проживать по месту своей регистрации – из-за длительного периода обучения в <адрес>; проживания с супругой у ее родителей. А в 2006 году после того, как в квартиру к родителям жены вселился брат последней, Галактионов Р.В. собрался жить в квартире по месту своей регистрации, однако истица возражала, поэтому после расторжения брака с женой он был вынужден снимать жилье - в 2007 году в <адрес>, в 2008-2009 годах в <адрес> (в одном населенном пункте с истицей); с 2010 года Галактионов Р.В. вселился в квартиру к матери, поскольку ФИО12 переехала жить к мужу. Как показали ФИО12 и ФИО13, с момента регистрации Галактионова Р.В. деньги за коммунальные платежи в размере его доли истице отдавал отец ФИО6 в размере 1500 рублей, а после того, как Галактионов Р.В. закончил обучение, стал сам передавать через ФИО6 деньги, и в момент некоторых передач они лично присутствовали. После смерти ФИО6 истица отказалась от получения денег от Галактионова Р.В., заявив, что ей «подачки не нужны», поскольку не воспринимала их в качестве внуков в виду неприязненных отношений с их матерью ФИО10
В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
То есть, проживание Галактионова Р.В. в период его несовершеннолетия и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания его неприобретшим права пользования жилым помещением по месту регистрации. Фактического вселения ребенка на спорную жилую площадь при данных обстоятельствах не требуется.
С момента же совершеннолетия и по настоящее время Галактионов Р.В. от права пользования спорным жилым помещением не отказывался и не отказывается; Галактионов Р.В. с момента совершеннолетия до 2006 года не имел фактической возможности для вселения в указанное помещение, а с 2007 года – собственник жилого помещения чинила препятствия во вселении Галактионову Р.В., что было подтверждено самой истицей в судебном заседании, заявившей о несогласии на проживание ФИО3 в спорном жилом помещении; также подтверждается фактом обращения Галактионова Р.В. в органы внутренних дел с заявлением о чинении ему ФИО2 препятствий во вселении (л.д.70-72); фактом аренды Галактионова Р.В. жилого помещения в период 2008-2009 года; наличием неприязненных отношений между ними.
При этом безосновательным суд признает довод стороны истца о том, что она полностью несет расходы по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку истец не обращалась с иском к Галактионову Р.В. о взыскании с него данных расходов в размере его доли, что косвенно может свидетельствовать о том, что ответчик до момента смерти отца действительно передавал ей денежные средства в счет оплаты коммунальных услуг.
В этой связи суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
При этом, не имеет для сложившейся ситуации правового значения отказ в удовлетворении иска ФИО10 об установлении факта принятия наследства ФИО6 наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО7, и включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, ? доли квартиры по адресу: <адрес> (дело № 2-498/10), поскольку имеют место быть различного рода правоотношения.
Одновременно с этим необходимо отметить, что истцом избран ненадлежащий способ защиты собственного права.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Галактионовой ФИО17 к Галактионову ФИО18 и ОУФМС России по Московской области в Ступинском муниципальном районе о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязании ОУФМС России по Московской области в Ступинском муниципальном районе в снятии Галактионова ФИО19 с регистрационного учета по указанному адресу – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней.
Федеральный судья: Ильина О.И.