ДЕЛО № 2-688/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 14 марта 2011 года.
Мотивированное решение составлено 18 марта 2011 года.
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Чаплиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Валиева ФИО8 и Королевой ФИО9 к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на самовольно возведенную постройку – жилой дом под лит.<данные изъяты>, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ними право собственности на возведенные постройки без разрешительной документации.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, настаивал на его удовлетворении.
В судебном заседании представитель ответчика - администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района <адрес> по доверенности Путря С.С. возражал против удовлетворения иска.
Суд, выслушав представителей сторон, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из материалов дела, истцам на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 1666 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>; в соответствии с техпаспортом ГУП МО «МОБТИ», находящиеся на данном земельном участке строения: под лит.<данные изъяты>, возведены без разрешительной документации, которые, согласно проведенной экспертизы готовы для принятия в эксплуатацию; расположены в пределах границ земельного участка; не нарушают прав и законных интересов иных лиц; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; возведены с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.
Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).
В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Валиева ФИО10 и Королевой ФИО11 удовлетворить:
- Признать за Валиевым ФИО12 и Королевой ФИО13 право общей долевой собственности на самовольно возведенную постройку – жилой дом под лит.<данные изъяты> расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней.
Федеральный судья: Ильина О.И.