Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 марта 2011г.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-728/11 по иску Сохацкого ФИО5 к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то. что ему была предоставлена комната в общежитии по адресу: <адрес>, в которой он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживает до настоящего времени.
Истец обратился в администрацию городского поселения Ступино с заявлением о передаче бесплатно в собственность в порядке приватизации вышеуказанной комнаты, однако ДД.ММ.ГГГГ получил ответ из Администрации о том, что жилой дом по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность <адрес> от ОАО «СМК» как общежитие и относится к специализированному жилому фонду. В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат, т.е. истцом был фактически получен отказ в приватизации занимаемого им жилого помещения.
Ранее в приватизации жилых помещений истец не участвовал, что подтверждается справкой Администрации городского поселения Ступино (исх. №.10 от ДД.ММ.ГГГГ), справкой Комитета по управлению имуществом <адрес> (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ),справкой ЕМУП Бюро технической инвентаризации <адрес>
Истец фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию и иметь на праве собственности жилое помещение.
Ограничений на приватизацию указанного жилого помещения законодательством предусмотрено.
Истец просит суд:
Признать право собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> за Сохацким ФИО6.
Администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района в лице представителя по доверенности- Гордеева Д.А. возражает против иска, так как спорное жилое помещение расположено в общежитии, жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям, используемых в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной нормы права следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям, либо государственным или муниципальным учреждениям были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещении, предоставленных по договорам социального найма.
При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствуют осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов (обзор судебной практики Верховного суда РФ за первый квартал 2006 года, Бюллетень Верховного Суда РФ, 2006, №9.)
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее Закон о приватизации) предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со статьей 6 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статья 11 Закона о приватизации предусматривает право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В судебном заседании установлено, что была предоставлена комната в общежитии по адресу: <адрес>, в которой он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и постоянно проживает до настоящего времени.
Истец обратился в администрацию городского поселения Ступино с заявлением о передаче бесплатно в собственность в порядке приватизации вышеуказанной комнаты, однако ДД.ММ.ГГГГ получил ответ из Администрации о том, что жилой дом по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность <адрес> от ОАО «СМК» как общежитие и относится к специализированному жилому фонду. В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат, т.е. истцом был фактически получен отказ в приватизации занимаемого им жилого помещения.
Ранее в приватизации жилых помещений истец не участвовал, что подтверждается справкой Администрации городского поселения Ступино (исх. №.10 от ДД.ММ.ГГГГ), справкой Комитета по управлению имуществом <адрес> (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ),справкой ЕМУП Бюро технической инвентаризации <адрес>
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сохацким ФИО7 ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, право собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: