Гражданское дело № 2-103/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 марта 2011 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.
при секретаре: САВИЛОВОЙ А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазуновой ФИО23 к СНТ «Саяны», администрации Ступинского муниципального района об установлении границ земельного участка, по иску Галициной ФИО24 к СНТ «Саяны», администрации Ступинского муниципального района, по иску Потапова ФИО25 к СНТ «Саяны», администрации Ступинского муниципального района об установлении границ земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском ( л.д.<данные изъяты>) к ответчикам об установлении границ земельных участков.
Определением Ступинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ объединены в одно производство.
В обоснование своих требовании ссылаются на то обстоятельство, что являются членами СНТ «Саяны», и у каждого в пользовании находится земельный участок.
В настоящее время они оформляют документы на земельные участки, однако администрация Ступинского района отказывает им в подписании актов согласования границ.
Ответчик, представитель СНТ «Саяны» в судебное заседание не явился, просит дело слушать в их отсутствие, о слушании дела извещены.
Ответчик, представитель администрация Ступинского района с иском не согласен, поскольку истцы каких-либо прав на указанные земельные участки не имеют, поскольку участки не выделялись в установленном порядке ни им, ни СНТ «Саяны». В ДД.ММ.ГГГГ по заявлению других <данные изъяты> членов СНТ «Саяны», с учетом государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования, а так же проекта планировки и застройки СНТ «Саяны», участки были переданы гражданам в собственность, в порядке бесплатной приватизации. Истцам данные участки не предоставлялись.
Третьи лица своих возражений суду не представили.
Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело №, считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст.3 ГПК РФ,-1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
В силу ст. 5, Федеральный закон от 22.07.2008 N 141-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования земельных отношений" (принят ГД ФС РФ 05.07.2008)), земельный Кодекс дополнен ст.11.3.
Согласно ст. 11.3 ЗК РФ,-1. Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, предусмотренных статьей 29 настоящего Кодекса, за исключением случаев: 1) раздела земельных участков, предоставленных садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан, а также земельных участков, предоставленных гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения;
На основании ст. 60 ЗК РФ,-. 1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
2) самовольного занятия земельного участка;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геологоразведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Абзац 2 пункта 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ указывает, что границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Из материалов дела следует, что истцы являются членами СНТ «Саяны».
Согласно членской книжки Глазуновой ФИО26( л.д.<данные изъяты>) за ней закреплен участок №, за Потаповым ФИО27 ( л.д.<данные изъяты>) участок №, за Галициной ФИО28 ( л.д.<данные изъяты>) участок №.
Устав СНТ «Саяны» был утвержден решением общего собрания ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты> гражданское дело №).
Свидетельство о государственной регистрации юридического лица СНТ «Саяны» выдано ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.<данные изъяты> гр.дело №).
Из материалов дела следует, что земельные участки, границы которых просят установить истцы, в установленном порядке не были переданы в СНТ «Саяны», право собственности за указанным садовым товариществом не зарегистрировано.
Доводы истцов на наличие договора между госплемсовхозом «Большое Алексеевское» и командиром в\ч № о выделении № га земли под садоводство, не является доказательством предоставления СНТ «Саяны» указанного земельного участка в собственность.
В соответствии с государственным актом на право бессрочного ( постоянного) пользования землей за войсковой частью № был закреплен только земельный участок для коллективного садоводства площадью <данные изъяты> га.
Постановлением Главы администрации Ступинского района № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список членов СНТ «Саяны» в количестве <данные изъяты> человек.
В соответствии с разработанным проектом планировки и застройки СНТ утверждены площадь индивидуального участка ( <данные изъяты>) и количество участков <данные изъяты> штук.
В <данные изъяты> члены СНТ «Саяны» обратились в администрацию района с заявлениями о приватизации индивидуальных земельных участок. Постановлением Главы Ступинского района № от ДД.ММ.ГГГГ указанные земельные участки были переданы им в собственность.
Дополнительного земельного участка площадью <данные изъяты> га и другой площади СНТ «Саяны» администрацией Ступинского муниципального района не выделялось.
Доводы истцов на то обстоятельство, что земельные участки площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м. поставлены СНТ «Саяны» на кадастровый учет, не могут служить основанием для удовлетворения их требований.
Истцами не представлено доказательств, свидетельствующих о закреплении указанных спорных участков СНТ «Саяны».
Решением Ступинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО29 к СНТ «Саяны» о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации были оставлены без удовлетворения ( гражданское дело №). Основанием для отказа в иске послужило то, обстоятельство, что СНТ «Саяны» в установленном порядке оформило только земельный участок площадью <данные изъяты> га.
Истцы и СНТ «Саяны» в силу ст.55, 56 ГПК РФ, каких-либо документов, подтверждающих выделение спорных земельных участков суду не представили.
Доказательств нарушения прав истцов со стороны ответчиков суду не представлено.
По мнению суда, исковые требования заявлены преждевременно, поскольку до настоящего времени не решен вопрос о предоставлении земельного участка, границы которого просят установить истцы, СНТ «Саяны» и истцам по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195. 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Глазуновой ФИО30 к СНТ «Саяны», администрации Ступинского муниципального района об установлении границ земельного участка, по иску Галициной ФИО31 к СНТ «Саяны», администрации Ступинского муниципального района об установлении границ земельного участка, по иску Потапова ФИО32 к СНТ «Саяны», администрации Ступинского муниципального района об установлении границ земельного участка оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: О.М.Майборода