Гражданское дело № 2-496/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 марта 2011 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.
при секретаре: САВИЛОВОЙ А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидорова ФИО13 к Крутиной ФИО14, Михалевой ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: Московская область. <адрес> и снятии с регистрационного учета по адресу: Московская область, <адрес>
В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что с ДД.ММ.ГГГГ стал собственником жилого помещения и земельного участка по указанному выше адресу.
Ответчицы с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по данному адресу, однако в доме не проживают длительное время, бремя содержания не несут.
Ответчица Крутина ФИО16 с иском согласна, однако перепрописываться ей некуда. Проживает по месту регистрации мужа по адресу: Московская область, <адрес> длительное время.
Ответчица Михалева ФИО17 с иском согласна, суду пояснила, что она проживает по месту жительства своей матери длительное время, так же ей некуда перерегистрироваться.
Отдел УФМС России по Московской области в Ступинском районе своих возражений по заявленным требованиям суду не представили.
Суд, выслушав мнение сторон, допросив свидетелей, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. по следующим основаниям.
В силу ст. 292 ГК РФ,-1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
(абзац введен Федеральным законом от 15.05.2001 N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
На основании п.3.3 Определения Конституционного Суда РФ от 03.11.2006 N 455-О "Об отказе в принятии к рассмотрению запроса Слободского районного суда Кировской области о проверке конституционности пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также жалоб граждан В.А. Вахрамеевой и Е.В. Кожанова на нарушение их конституционных прав этими нормами",- 3.3. … пункт 2 статьи 292 ГК Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 213-ФЗ) и часть 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации не могут рассматриваться как не совместимые с конституционными принципами правового регулирования владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями и не обеспечивающие защиту конституционного права на жилище.
Установление же для бывших членов семьи собственника и бывших членов семьи нанимателя, а также для других лиц, обладающих правом пользования жилым помещением, различного уровня гарантий права пользования жилым помещением основано на учете федеральным законодателем объективных особенностей правового статуса этих лиц и не противоречит статье 19 (часть 2) Конституции Российской Федерации. Закрепленный ею конституционный принцип равенства, предполагая равный подход к формально равным субъектам, не обусловливает, как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, необходимость предоставления одинаковых гарантий лицам, относящимся к разным категориям, а равенство перед законом и судом не исключает фактических различий и необходимость их учета законодателем (Постановление от 29 ноября 2004 года N 17-П по делу о проверке конституционности положения статьи 64 Закона Ленинградской области "О выборах депутатов представительных органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления в Ленинградской области", Определение от 8 апреля 2004 года N 167-О по жалобе гражданина Ф.Ф. Чертовского и др.).
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Сидоровой ФИО18 выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, расположенный по адресу: Московская область, <адрес>
Ответчицы зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д.<данные изъяты>).
По указанному адресу ответчицы длительное время не проживают, бремя содержания спорным имуществом не несут.
Ответчица Крутина ФИО19 проживает по месту жительства своего мужа по адресу: Московская область, <адрес>, ответчица Михалева ФИО20 проживает по адресу: <адрес>, по месту жительства своей матери. По месту регистрации ответчицы не проживают более <данные изъяты> лет.
Данное обстоятельство так же подтвердил свидетель ФИО21.
Членом семьи Сидоровой ФИО22 не являлись.
Сидорова ФИО23 согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.<данные изъяты>) подарила Сидорову ФИО24 земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и размещенный на нем жилой дом и строение, по адресу: Московская область, <адрес>.
Сидоров ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.<данные изъяты>) получил свидетельство о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом.
Ответчицы членом семьи истца, а так же Сидоровой ФИО26 не являются и не являлись, были вселены в дом бывшим собственником.
Какого-либо соглашения о проживании в доме и порядке пользования им между сторонами не заключалось. Добровольно освободить жилое помещение ответчицы отказываются.
При таких обстоятельствах и учитывая положения п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о прекращении права пользования ответчиков спорным домом и снятии их с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сидорова ФИО27 удовлетворить.
Прекратить право пользования Крутиной ФИО28 и Михалевой ФИО29 жилым домом по адресу: Московская область, <адрес>.ФИО30 и Михалеву ФИО31 по адресу: Московская область, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья: О.М.Майборода