ДЕЛО № 2-781/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 29 марта 2011 года.
Мотивированное решение составлено 01 апреля 2011 года.
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Чаплиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Слеповой ФИО4 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Слепова Г.С. обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения лит.Б (объект незавершенного строительства) площадью 75.0 м2, лит.Б1 (объект незавершенного строительства) площадью 45.9 м2, расположенные по адресу: <адрес>.
Требования обосновывает тем, что только в судебном порядке может быть признано за ним право собственности на данные строения, поскольку без разрешительной документации были возведены указанные строения.
В судебном заседании истец обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, настаивал на его удовлетворении.
Представитель ответчика - администрации Ступинского муниципального района в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений или ходатайства об отложении слушанием дела суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав мнение истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 750 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, на котором, согласно техпаспорту, самовольно возведены объекты незавершенного строительства лит.Б, Б1, однако в соответствии с заключением эксперта готовы для принятия в эксплуатацию как объекты незавершенного строительства с готовностью на 50%; расположены в пределах границ земельного участка; не нарушают прав и законных интересов иных лиц; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; возведены с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.
Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).
В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Слеповой ФИО5 удовлетворить:
- Признать за Слеповой ФИО6 право собственности на самовольно возведенные строения под лит.Б (объект незавершенного строительства) площадью 75.0 м2, лит.Б1 (объект незавершенного строительства) площадью 45.9 м2, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней.
Федеральный судья: Ильина О.И.