Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской федерации
29 марта 2011г.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-172/11 по иску Березкиной ФИО27, Берёзкина ФИО28 , Прошиной ФИО29, Чернышовой ФИО30, Гладкова ФИО31 , Антипова ФИО32, Чакукова ФИО33, Наймушина ФИО34 Самышина ФИО35 к Гаражно-строительному кооперативу № о расторжении договора, взыскании денежных средств, взыскании компенсации морального вреда, Ерхова ФИО36 к ГСК № о расторжении договора, взыскании денежных средств, по иску Архипова ФИО37 к Гаражно-строительному кооперативу № признании договора недействительным(незаключенным), взыскании денежных средств, судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Березкина А.П., Березкин А.В., Прошина А.В., Чернышова Ю.К., Гладков В.Л., Антипов Н.В., Чакуков Д.Х., Наймушин В.А., Ерхов А.А., Самышин А.А. и Архипов А.А. обратились в суд с иском к ГСК № с указанными требованиями.
Определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ суд объединил указанные гражданские дела в одно производство и предложил истцам и их представителям уточнить исковые требования в связи с тем, что договоры были заключены не надлежащим образом, однако истцы, кроме Архипова А.А., настаивают на заявленных ранее требованиях, представив уточненное заявление, содержащее требования о расторжении договоров.
Истцы, в обоснование своих требований указывают на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ Березкина ФИО38 заключила договор с Гаражно-строительным кооперативом №, согласно которому кооператив ГСК-№ должен был организовать для неё строительство гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>.
Согласно условиям договора на строительство гаражного бокса Березкиной А.П. в кассу ГСК-№ была внесена сумма в размере № (№) рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Березкин ФИО39 заключил договор с Гаражно-строительным кооперативом №, согласно которому кооператив ГСК-№ должен был организовать для него строительство гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>.
После заключения договора Березкин А.В. был принят в члены кооператива и ему выдали членскую книжку.
Согласно условиям договора на строительство гаражного бокса Березкиным А.В. в кассу ГСК-№ была внесена сумма в размере № (№) рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Прошина ФИО40 заключила договор с Гаражно-строительным кооперативом №, согласно которому кооператив ГСК-№ должен был организовать для неё строительство гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>.
Согласно условиям договора на строительство гаражного бокса Прошиной А.В. в кассу ГСК-№ была внесена сумма в размере № (№) рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ. Чернышева ФИО41 заключила договор с Гаражно-строительным кооперативом №, согласно которому кооператив ГСК-№ должен был организовать для неё строительство гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>.
Согласно условиям договора на строительство гаражного бокса Чернышовой O.K. в кассу ГСК-№ была внесена сумма в размере № (№) рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Гладков ФИО42 заключил договор с Гаражно-строительным кооперативом №, согласно которому кооператив ГСК-№ должен был организовать для него строительство гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>.
Согласно условиям договора на строительство гаражного бокса Гладковым В.Л. в кассу ГСК-№ была внесена сумма в размере № (№) рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ. Антипов ФИО43 заключил договор с Гаражно-строительным кооперативом №, согласно которому кооператив ГСК-№ должен был организовать для него строительство гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>.
Согласно условиям договора на строительство гаражного бокса Антиповым Н.В. в кассу ГСК-№ была внесена сумма в размере № (№) рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Чакуков ФИО44 заключил договор с Гаражно-строительным кооперативом №, согласно которому кооператив, ГСК-№ должен был организовать для него строительство гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>.
Согласно условиям договора на строительство гаражного бокса Чакуковым Д.Х. в кассу ГСК-№ была внесена сумма в размере № (№) рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Наймушин ФИО45 заключил договор с Гаражно-строительным кооперативом №, согласно которому кооператив ГСК-№ должен был организовать для него строительство гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>.
Согласно условиям договора на строительство гаражного бокса Наймушиным В.А. в кассу ГСК-№ была внесена сумма в размере № (№) рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Ерхов ФИО46 заключил два договора с Гаражно-строительным кооперативом №, согласно которым кооператив ГСК-№ должен был организовать для него строительство гаражных боксов с подвальными помещениями в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>,
Согласно условиям договоров на строительство гаражных боксов Ерхов А.А. в кассу ГСК-№ внёс сумму в размере № (№) рублей, что подтверждается квитанциями №, № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ Самышин ФИО47 заключил договор с Гаражно-строительным кооперативом №, согласно которому кооператив ГСК-№ должен был организовать для него строительство гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>.
Согласно условиям договора на строительство гаражного бокса Самышиным А.А. в кассу ГСК-№ была внесена сумма в размере № (№) рублей, что подтверждается квитанциями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
Истцы полностью выполнили свои обязательства по договору, внесли паевые взносы на строительство гаражных боксов, что подтверждается квитанциями.
До настоящего времени ГСК-№ своих обязательств по договору не выполнил, строительство гаражных боксов не начато. Причины, по которым несмотря на полученные денежные средства ГСК-№ не начинал строительство гаражных боксов истцам неизвестны.
Истцы считают, что в правоотношениях с ГСК-№ они являются потребителями, поскольку заказали услугу по строительству гаражных боксов для личных нужд, при этом ссылаются на ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
Согласно ст. 33 Федерального закона «О некоммерческих организациях» Некоммерческая организация в случае нарушения настоящего Федерального закона несет ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 13 закона РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.
Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.
Согласно ст. 15 Закон РФ от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Возникновение спорной ситуации и отказ должностных лиц ГСК № от урегулирования её в досудебном порядке, отсутствие возможности использования гаража, причинили истцам значительные нравственные страдания, в связи, с чем они считают необходимой компенсацию морального вреда.
Таким образом, Ответчиком не выполнено в добровольном порядке предусмотренное ст. 22 Закона РФ "О защите прав потребителей" требование потребителя о возврате уплаченной за товар денежной суммы.
Истец Архипов ФИО48 обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № признании договора недействительным(незаключенным), взыскании денежных средств, судебных расходов, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ГСК№№ был заключен договор б/н, по условия которого он вступал в члены кооператива и принимал участие в финансировании, долевом участии в строительстве новых гаражных боксов кооператива, один из которых, площадью № (№ кв.м.) метров, без учёта площади подвального помещения, должен был быть передан кооперативом ему в собственность.
Свои обязательства истец исполнил полностью, в соответствии с квитанциями к приходным ордерам №№ № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, внёс в кассу ответчика на долевое строительство гаражного бокса, соответственно. - №, №, № рублей, а всего - № рублей. Данное обстоятельство свидетельствует о полном исполнении им условий договора.
Однако, ни в ДД.ММ.ГГГГ., ни уже в ДД.ММ.ГГГГ., кооператив так и не оформил вступление, принятие истца в члены кооператива, членскую книжку, подтверждающую уплату вступительных взносов не выдал, строительство гаражного бокса не производил, при этом, ничто не объясняя, что указывало на неосновательное обогащение ответчика за счёт его денежных средств.
Архипов А.А.обратился ДД.ММ.ГГГГ к ответчику с заявлением о возврате денежных средств, полученных ответчиком для долевого строительства гаражного бокса. До настоящего времени, ответчик не возвратил истцу его денежные средства. Таким образом, в период с ДД.ММ.ГГГГ ответчик неосновательно использовал и удерживал денежные средства, внесенные истцом в ГСК №.
Истцы просят суд:
1. Расторгнуть договор о строительстве гаражного бокса с подвальным
помещением от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Березкиной ФИО49 и Гаражно-строительным кооперативом №.
2. Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Березкиной ФИО50 сумму в размере № (№) рублей, уплаченную по договору от ДД.ММ.ГГГГ за гараж, находящийся в ГСК № по адресу: <адрес>, компенсацию морального вреда в размере № (№) рублей, а всего № (№) рублей.
3. Расторгнуть договор о строительстве гаражного бокса с подвальным помещением от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Березкиным ФИО51 и Гаражно-строительным кооперативом №.
4. Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Березкина ФИО52 сумму в размере № (№) рублей, уплаченную по договору от ДД.ММ.ГГГГ за гараж, находящийся в ГСК № по адресу: <адрес>, компенсацию морального вреда в размере № (№) рублей, а всего № (№) рублей.
5. Расторгнуть договор о строительстве гаражного бокса с подвальным помещением от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Прошиной ФИО53 и Гаражно-строительным кооперативом №.
6. Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Прошиной ФИО54 сумму в размере № (№) рублей, уплаченную по договору от ДД.ММ.ГГГГ за гараж, находящийся в ГСК № по адресу: <адрес>, компенсацию морального вреда в размере № (№) рублей, а всего № (№) рублей.
7. Расторгнуть договор о строительстве гаражного бокса с подвальным помещением от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Чернышовой ФИО55 и Гаражно-строительным кооперативом №.
8. Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Чернышовой ФИО56 сумму в размере № (№) рублей, уплаченную по договору от ДД.ММ.ГГГГ за гараж, находящийся в ГСК № по адресу: <адрес>, компенсацию морального вреда в размере № (№) рублей, а всего № (№) рублей.
9. Расторгнуть договор о строительстве гаражного бокса с подвальным помещением от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Гладковым ФИО57 и Гаражно-строительным кооперативом №.
10. Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Гладкова ФИО58 сумму в размере № (№) рублей, уплаченную по договору от ДД.ММ.ГГГГ за гараж, находящийся в ГСК № по адресу: <адрес>, компенсацию морального вреда в размере № (№) рублей, а всего № (№) рублей.
11.Расторгнуть договор о строительстве гаражного бокса с подвальным помещением от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Антиповым ФИО59 и Гаражно-строительным кооперативом №.
12.Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Антипова ФИО60 сумму в размере № (№) рублей, уплаченную по договору от ДД.ММ.ГГГГ за гараж, находящийся в ГСК № по адресу: <адрес>, компенсацию морального вреда в размере № (№) рублей, а всего № (№) рублей.
13.Расторгнуть договор о строительстве гаражного бокса с подвальным помещением от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Чакуковым ФИО61 и Гаражно-строительным кооперативом №.
14.Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Чакукова ФИО62 сумму в размере № (№) рублей, уплаченную по договору от ДД.ММ.ГГГГ за гараж, находящийся в ГСК № по адресу: <адрес>, компенсацию морального вреда в размере № (№) рублей, а всего № (№) рублей.
15.Расторгнуть договор о строительстве гаражного бокса с подвальным помещением от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Наймушиным ФИО63 и Гаражно-строительным кооперативом №.
16.Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Наймушина ФИО64 сумму в размере № (№) рублей, уплаченную по договору от ДД.ММ.ГГГГ за гараж, находящийся в ГСК № по адресу: <адрес>, компенсацию морального вреда в размере № (№) рублей, а всего № (№) рублей.
17.Расторгнуть договора о строительстве гаражных боксов с подвальными помещениями от ДД.ММ.ГГГГ заключенные между Ерховым ФИО65 и Гаражно-строительным кооперативом №.
18.Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Ерхова ФИО66 сумму в размере № (№) рублей, уплаченную по договорам от ДД.ММ.ГГГГ за гаражи, находящиеся в ГСК № по. адресу: <адрес>.
19.Расторгнуть договор, заключенный между Самышиным ФИО67 с Гаражно-строительным кооперативом №, о строительстве гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>.
20.Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Самышина ФИО68 в кассу ГСК-№ сумму в размере № (№) рублей, компенсацию морального врдеа в сумме №., а всего взыскать №.
21.Архипов А.А. просит признать договор б/н от ДД.ММ.ГГГГ между ГСК№ № и истцом об участии в кооперативе и долевом строительстве гаражного бокса недействительным.
22.Взыскать с ответчика сумму долга - № рублей.
23.Взыскать с ответчика судебные издержки в сумме № рублей.
Представитель ГСК № – председатель правления Липатов С.А. возражает против заявленных истцами требований, пояснив, что истцы не были приняты в члены ГСК № надлежащим образом, не было плана застройки территории для строительства указанных в договорах гаражей, договоры оформлялись неправильно, нет даты начала и окончания строительства, не существует никакой проектной документации, о которой указано в договорах, в ГСК № за ДД.ММ.ГГГГ.г. прошло около шести миллионов, а Слепов В.С. собрал №., что установлено прокуратурой области, земельный участок под расширение ГСК № не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось, в связи с чем в иск не может быть удовлетворен.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя Березкина А.В. и Березкиной А.П. по доверенности- Печкуровой М.А., Наймушина В.А.; представителя Прошиной А.В. по доверенности- Степаненко О.М.; Чакукова Д.Х., Антипова Н.В., Гладкова В.Л., Чернышовой Ю.К., Ерхова А.А., Самышина А.А. и представителя по доверенности Архипова А.А.- Колесникова И.Н., которые поддерживают свои требования, объяснения Липатова С.А.,, показания свидетеля, суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 432 ГК РФ:
1. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
2. Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.
Согласно ст. 708 ГК РФ:
1. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
2. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.
3. Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.
(в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 213-ФЗ)
Таким образом, договор, в котором нет таких существенных условий, не порождает никаких прав и обязанностей для его сторон и является неосновательным обогащением. Строго следуя букве закона, в этом случае стороны должны вернуть друг другу все полученное по договору (п. 1 ст. 1102, п. 3 ст. 1103, п. 1 ст. 1104 ГК РФ).
Согласно ст. 740ГК РФ:
1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
2. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.
Как установлено в судебном заседании, между сторонами в период ДД.ММ.ГГГГ.г. были подписаны договоры о строительстве гаражных боксов с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>. Истцы внесли в кассу ГСК № необходимые денежные суммы, однако ответчик не исполнил свои обязательства, не построил гаражные боксы и не возвратил деньги, уплаченные истцами.
Из материалов дела следует, что в подписанных сторонами договорах отсутствуют сроки выполнения работ, которые сторонами не были согласованы, что свидетельствует о незаключенности договора.
Ссылка истцов на то, что в договорах указан ДД.ММ.ГГГГ., как ориентировочный срок завершения всех работ и приемки объекта по акту рабочей комиссии, который стороны определили как :«---ДД.ММ.ГГГГ», по мнению суда, не является определенным сроком и существенными условиями считаться не может.
Кроме того, документом, подтверждающим соответствие проектной документации предъявляемым требованиям и дающим заказчику право на выполнение работ, является разрешение на строительство (ст. 51 Градостроительного кодекса). В случаях, предусмотренных ст. 49 Градостроительного кодекса, проектная документация до ее утверждения должна пройти государственную экспертизу. Таким образом, предмет договора строительного подряда раскрывается в технической документации и, следовательно, условие о предмете считается определенным после согласования сторонами технической документации, которая подготовлена в порядке, установленном законодательством. Несогласование условия о предмете в указанном виде влечет признание договора незаключенным в связи с отсутствием утвержденной в установленном порядке технической документацией и сметы.
Понятием государственных градостроительных нормативов и правил охватываются нормативно-технические документы, разработанные и утвержденные федеральным органом архитектуры и градостроительства или органами архитектуры и градостроительства субъектов РФ. Эти документы подлежат обязательному исполнению при осуществлении градостроительной деятельности всех видов.
Таких документов у ответчика на момент подписания указанных договоров, не имелось.
Согласно п. 1 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, уполномоченных на распоряжение земельными участками.
Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
В судебном заседании установлено, что Заместитель руководителя Администрации Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес (бывшего на тот момент) председателя правления ГСК № Слепова В.С. письмо, из которого следует, что по состоянию на текущий момент строительство боксов ведется без получения разрешения на строительство, что является административным правонарушением (ст.9.5 кодекса об административных правонарушениях).
О фактах самовольного строительства указано также в требовании заместителя Ступинского городского прокурора ФИО69 от ДД.ММ.ГГГГ №, о предоставлении документов по заключенным договорам о строительстве гаражных боксов, сведения о полученных денежных средствах и т.д.
Таким образом, договоры оформлялись ответчиком с истцами без получения разрешительной и проектной документации на производство строительных работ, без отвода земельного участка и без наличия прав на земельный участок, которые позволили бы ответчику осуществить строительство, без технической документации, без соблюдения условий о предмете( гаражном боксе), которое считается определенным после согласования сторонами всех существенных условий, без технической документации, которая должна быть подготовлена в порядке, установленном законодательством, договоры не были зарегистрированы, в отношении объекта недвижимости, указанного в каждом из заключенных договоров не имеется индивидуальных признаков, в частности, не содержится сведений о площади всего комплекса гаражей, блоков и боксов, их этажность, местоположение на земельном участке, поэтому указанные договоры не могут быть признаны заключенными.
Согласно ст. 1102 ГК РФ:
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно ст. 1107 ГК РФ:
1. Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.
2. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Заключая договоры, председатель правления ГСК № указывал наименование « Некоммерческая организация ГСК №», однако в ИФНС <адрес> зарегистрирован только «ГСК №», других организаций, содержащих это наименование, не зарегистрировано(л.д.№, т.№).
В реквизитах сторон в договорах указано местонахождение НО ГСК №: <адрес>.
Именно такой адрес указан в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, как адрес ГСК №. ( л.д.№, т.№, и в других делах (объединенных) имеются также ). На всех договорах стоит печать Гаражно-строительного кооператива № и подпись председателя правления Слепова В.С. на квитанциях к приходному кассовому ордеру, выданных истцам в подтверждение уплаченных ими в ГСК № денежных сумм, стоит печать ГСК № и подпись кассира Киселевой Н.М., что убедительно свидетельствует о том, что правоотношения у истцов возникли не с несуществующей организацией «НО ГСК №», а непосредственно с ГСК №, в лице председателя правления Слепова В.С,
Допрошенная в качестве свидетеля, Киселева Н.М.(л.д.№, том№№), показала, что она являлась кассиром-кладовщиком, принимала деньги по приходно-кассовым ордерам, записывала в кассовую книгу и передавала Слепову В.С., который принял решение начать строить строительство 1 блока, проектную документацию она не видела, Слепов В.С. неоднократно обращался с заявлением о предоставлении земли. Деньги шли только на стройку. Было собрано №.. Деньги хранились в коричневом сейфе. Было построено 10 блоков, выкопаны котлованы. Ключ от сейфа и печать находились только у Слепова В.С. Старые гаражи к этому не имеют отношения, у них свой кассир. Деньги в сумме №. поступили на счет ФИО70., который является одним из застройщиков, все документы по проделанной работе он представил, они в ОБЭП.
В Приказе Министерства РФ по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства от ДД.ММ.ГГГГ N № указано, что не регулируются законодательством о защите прав потребителей гражданско-правовые отношения граждан с организациями (общественными объединениями, жилищно-строительными, дачно-строительными кооперативами, товариществами и т.д.), если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях.
Поскольку истцы указывают, что являлись членами ГСК№№, получили членские книжки, данные спорные правоотношения, по мнению суда, не регулируются законодательством о защите прав потребителей, а подпадают под действие ст.ст. 1102 ГК РФ, 1107 ГК РФ, в связи с чем требования в части расторжения договоров и компенсации морального вреда не могут быть удовлетворены, а требования о возврате денежных сумм подлежат удовлетворению.
Требований о взыскании процентов за пользование чужими средствами (статья 395), никто из истцов не предъявил, истец Архипов А.А., в исковом заявлении представил расчет процентов, но требований о их взыскании, не предъявил. Требования Архипова А.А. о взыскании судебных расходов в сумме №.- расходов на оплату услуг представителя, подлежит удовлетворению в сумме №., так как согласно ст. 100 ГПК РФ:
1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Учитывая, что гражданское дело, по которому принимал участие представитель истца по доверенности- Колесников И.Н., не представляет особой сложности, суд приходит к выводу о том. что сумма №. отвечает требованиям ст. 100ГПК РФ,
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
1. Признать договор между Березкиной ФИО71 и Гаражно-строительным кооперативом № о строительстве гаражного бокса № подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей в ГСК № адресу: <адрес>. от ДД.ММ.ГГГГ,, не заключенным. Отказать Березкиной ФИО72 в удовлетворении иска в части требований о расторжении указанного договора.
Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Березкиной ФИО73 сумму неосновательного обогащения в размере № (№) рублей, уплаченную в кассу ГСК № на основании квитанций к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требования о компенсации морального вреда в размере № (№) рублей, и взыскании общей суммы № (№) рублей, отказать.
2.. Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ между Березкиным ФИО74 и Гаражно-строительным кооперативом №, о строительстве гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей в ГСК № по адресу: <адрес> не заключенным. Отказать Березкину ФИО75 в удовлетворении иска в части требований о расторжении указанного договора.
Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Березкина ФИО76 сумму неосновательного обогащения в размере № (№) рублей, уплаченную в кассу ГСК № на основании квитанций к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требований о компенсации морального вреда в размере № (№) рублей, и взыскании общей суммы № (№) рублей, отказать.
3. Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ о строительстве гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей в ГСК № по адресу: <адрес>, между Прошиной ФИО77 и Гаражно-строительным кооперативом № не заключенным. Отказать Прошиной ФИО78 в удовлетворении иска в части требований о расторжении указанного договора.
Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Прошиной ФИО79 сумму неосновательного обогащения в размере № (№) рублей, уплаченную по квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требований о компенсации морального вреда в размере № (№) рублей, и взыскании общей суммы № (№) рублей, отказать.
4.Признать договор о строительстве гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей в ГСК № по адресу: <адрес>,. от ДД.ММ.ГГГГ между Чернышовой ФИО80 и Гаражно-строительным кооперативом №, не заключенным. Отказать Чернышовой ФИО81 в удовлетворении иска в части требований о расторжении указанного договора.
Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Чернышовой ФИО82 сумму неосновательного обогащения в размере № (№) рублей, уплаченную по квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, В удовлетворении требований о компенсации морального вреда в размере № (№) рублей, и взыскании общей суммы № (№) рублей, отказать.
5.Признать договор о строительстве гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей в ГСК № по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ между Гладковым ФИО83 и Гаражно-строительным кооперативом № не заключенным. Отказать Гладкову ФИО84 в удовлетворении требований о расторжении указанного договора.
Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Гладкова ФИО85 сумму неосновательного обогащения в размере № (№) рублей, уплаченную по квитанции приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В удовлетворении требований о компенсации морального вреда в размере № (№) рублей, и взыскании общей суммы № (№) рублей, отказать.
6.Признать договор о строительстве гаражного бокса с подвальным помещением о строительстве гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей в ГСК № по адресу: <адрес>,. от ДД.ММ.ГГГГ между Антиповым ФИО86 и Гаражно-строительным кооперативом №, не заключенным, в удовлетворении требований о расторжении указанного договора, отказать.
Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Антипова ФИО87 сумму неосновательного обогащения в размере № (№) рублей, уплаченную по квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требований о компенсации морального вреда в размере № (№) рублей, и взыскании общей суммы № (№) руб. отказать.
7. Признать договор о строительстве гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей в ГСК № по адресу: <адрес>,. от ДД.ММ.ГГГГ между Чакуковым ФИО88 и Гаражно-строительным кооперативом №, не заключенным, в удовлетворении требований о расторжении указанного договора, отказать.
Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Чакукова ФИО89 сумму неосновательного обогащения в размере № (№) рублей, уплаченную по квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требований о компенсации морального вреда в размере № (№) рублей, и взыскании общей суммы № (№) рублей, отказать.
8. Признать договор о строительстве гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей в ГСК № по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, между Наймушиным ФИО90 и Гаражно-строительным кооперативом №, не заключенным, в удовлетворении требований о расторжении указанного договора, отказать.
Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Наймушина ФИО91 сумму неосновательного обогащения в размере № (№) рублей, уплаченную по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требований о компенсации морального вреда в размере № (№) рублей, и взыскании общей суммы № (№) рублей, отказать.
9. Признать договоры о строительстве гаражных боксов с подвальными помещениями в составе строящегося блока гаражей в ГСК № по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, между Ерховым ФИО92 и Гаражно-строительным кооперативом №, не заключенными, в удовлетворении требований о расторжении указанных договоров, отказать.
Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Ерхова ФИО93 сумму неосновательного обогащения в размере № (№) рублей, уплаченную в кассу ГСК № по квитанции к приходному ордеру квитанциями №, № от ДД.ММ.ГГГГ
10. Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ между Самышиным ФИО94 с Гаражно-строительным кооперативом №, о строительстве гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>, не заключенным, в удовлетворении требований о расторжении указанного договора, отказать.
Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Самышина ФИО95 сумму неосновательного обогащения в размере № (№) рублей, уплаченных в кассу ГСК-№ по квитанциям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении требований о компенсации морального вреда в сумме № и взыскании общей суммы в размере № руб. отказать.
11.Признать договор б/н от ДД.ММ.ГГГГ между ГСК№ № и Архиповым ФИО96 о строительстве гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>, не заключенным.
Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Архипова ФИО97 сумму неосновательного обогащения № рублей.,( № руб.) уплаченную в кассу ГСК № по квитанциям от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.
Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № в пользу Архипова ФИО98 расходы по оплате услуг представителя в сумме № рублей, в удовлетворении требований о взыскании №. отказать.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: