Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2011г.
Ступинский городской суд Московской области
В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.
При секретаре Игнаткиной А.С.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-415/11 по иску Богачевой ФИО12 к ИФНС РФ по <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Богачева Наталья Валерьевна обратилась в суд с иском к ИФНС РФ по <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю земельного участка, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО13 (Свидетельство о смерти серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ года Управлением ЗАГС <адрес>, запись акта о смерти №).
Определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утверждено мировое соглашение, заключенное между Скоромниковой ФИО38, ФИО15 - с одной стороны и ФИО16, ФИО17 - с другой стороны, на следующих условиях:
Доли в праве собственности на домовладение № в д. <адрес> в связи с реальным разделом домовладения изменяются у Скоромниковой ФИО37 и ФИО19 с ? доли до 62/100 долей:
за Скоромниковой ФИО36 и ФИО21 признается право собственности 62/100 (по тридцать одной сотой доли за каждой) - доли домовладения № в <адрес> Городищенской сельской администрации <адрес> и им реально выделяется в собственность в строении лит. № комната №-площадью № кв.м. с прилегающим коридором площадью № кв.м., веранда лит. площадью № кв.м., веранда лит. № площадью № кв.м., а также на земельном участке -строения: сарай лит. № площадью № кв.м., сарай лит. № площадью № кв.м., душ лит. №. Земельный участок при домовладении № в д. <адрес> выделяется Скоромниковой Г.Ф. и ФИО23. общей площадью № кв.м. со своей частью домовладения в следующих границах:
По фасаду - № м, по меже с соседним участком дома №№ - № м, №, по задней меже - № м, по меже с участком дома №№ - № м, № м, по меже с участком ФИО24 (наследник Киселев СВ.) и ФИО26. - № м, далее по прямой линии - к земле общего пользования, находящейся между верандой лит. № и сараем лит. №, по разделяющей стене строения лит. №, далее от разделяющей стены дома по границе с землей общего пользования - № м, по границе с участком ФИО27. (наследник Киселев СВ.) и ФИО29. - № м.
Земля общего пользования площадью № кв.м делится между сторонами поровну и расположена по фасадной части: от веранды лит № ломанной линией - № м, № м, № м, № м. второй массив земли общего пользования расположен между верандой лит. № и сараем лит. № в границах - от веранды лит. № ломаной линией: -№ м, № м, № м. С ДД.ММ.ГГГГ года земельным участком, общей площадью № кв.м, владела и пользовалась семья матери истицы ФИО30, с ДД.ММ.ГГГГ года после смерти бабушки ФИО31. данным земельным участком владела и пользовалась, содержала в надлежащем порядке ФИО32.
ФИО33 на основании Определения Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оформила право долевой собственности на жилой дом (доля в праве 31/100) по адресу: <адрес>. Право собственности на ? доли земельного участка, общей площадью № кв.м. оформит при жизни не успела.
После смерти матери, истица вступила в наследство по закону и на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом ФИО34. ДД.ММ.ГГГГ., реестровый номер №, истица оформила и владеет долевой собственностью, доля в праве 31/100 на жилой дом, общей площадью № кв. м, в том числе жилой № кв.м., инв. № по адресу: <адрес>, а также фактически владеет земельным участком в соответствии с его назначением в границах, установленных мировым соглашением, утвержденным Определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.
Истица просит суд: Признать за ней, Богачевой ФИО35, право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Истец: Богачева Н.В. –явилась, свое исковое заявление поддерживает.
Ответчик: Администрация Ступинского муниципального района – не яв. (извещена).
3-и лица: Скоромникова Г.Ф. – не явилась (заявление на л.д.№).
Киселев С.В. –явился, против иска не возражает.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 35Земельного кодекса РФ:
1. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ:
1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» 1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы -ФИО39 (Свидетельство о смерти серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ года Управлением ЗАГС <адрес>, запись акта о смерти №). Определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утверждено мировое соглашение, заключенное между Скоромниковой ФИО40, ФИО41 - с одной стороны и ФИО42, ФИО43 - с другой стороны, по делу по иску по иску Скоромниковой Г.Ф., ФИО44 к ФИО45 и ФИО46 об изменении идеальных долей в праве на домовледние, реальном разделе дома, определении порядка пользования земельным участком, признании недействительной записи в похозяйственной книге, встречному иску ФИО47. и ФИО50 к Скоромниковой Г.Ф. об определении пользования земельным участком, разделе домовладения, по которому:
Доли в праве собственности на домовладение № в д. <адрес> в связи с реальным разделом домовладения изменяются у Скоромниковой ФИО51 и ФИО52 с ? доли до 62/100 долей:
за Скоромниковой ФИО53 и ФИО54 признается право собственности 62/100 (по тридцать одной сотой доли за каждой) - доли домовладения № в <адрес> Городищенской сельской администрации <адрес> и им реально выделяется в собственность в строении лит. № комната №-площадью № кв.м. с прилегающим коридором площадью № кв.м., веранда лит. площадью № кв.м., веранда лит. № площадью № кв.м., а также на земельном участке -строения: сарай лит. № площадью № кв.м., сарай лит. № площадью № кв.м., душ лит. №. Земельный участок при домовладении № в д. <адрес> выделяется Скоромниковой Г.Ф. и ФИО55. общей площадью № кв.м. со своей частью домовладения в следующих границах:
По фасаду - № м, по меже с соседним участком дома №№ - № м, №, по задней меже - № м, по меже с участком дома №№ - № м, № м, по меже с участком ФИО56. (наследник Киселев СВ.) и ФИО57. - № м, далее по прямой линии - к земле общего пользования, находящейся между верандой лит. № и сараем лит. №, по разделяющей стене строения лит. №, далее от разделяющей стены дома по границе с землей общего пользования - № м, по границе с участком ФИО58 (наследник Киселев СВ.) и ФИО59. - № м.
Земля общего пользования площадью № кв.м делится между сторонами поровну и расположена по фасадной части: от веранды лит № ломанной линией - № м, № м, № м, № м. второй массив земли общего пользования расположен между верандой лит. № и сараем лит. № в границах - от веранды лит. № ломаной линией: -№ м, № м, № м.
Таким образом, границы земельного участка и его площадь были определены мировым соглашением, утвержденным определением суда.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истица вступила в наследственные права на долю домовладения, принадлежавшего наследодателю ФИО60, умершей ДД.ММ.ГГГГ, суд пришел к выводу о том. что иск обоснован и, руководствуясь ст. ст.195,198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Богачевой ФИО61, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, право собственности на ? долю земельного участка, общей площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: