№ 2-241/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 апреля 2011 года
Ступинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Романенко Л.Л.,
при секретаре Кувшиновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарубина ФИО10 к Кусак ФИО11 о разделе жилого дома и построек, установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО4, в котором просил разделить домовладение лит. А2, а3, а4, а5, а6 по адресу: <адрес>, установить границы земельного участка при доме по указанному адресу, пояснив, что жилой дом принадлежит ему и ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/3 доле каждому, ему принадлежит на праве собственности также участок площадью 600 кв.м., границы которого не установлены.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Новиков И.Е. иск поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Кусак Е.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена.
Ответчик Зарубина Т.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследники Зарубиной Т.И. не установлены.
Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены.
С учетом согласия истца, в соответствии с ч.4 ст.167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, Земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Из материалов дела следует, что на основании решения Ступинского суда от 29.04.2010 года произведен раздел жилого дома адресу: <адрес>, в собственность ФИО7 выделены строения : лит. А1 – основное строение, лит.а2- веранда, лит. Б-основное строение, лит.Б1- подвал, лит.б-мансарда, лит.1- пристройка, в общую долевую собственность в равных долях по 1/3 доле каждому : Зарубиной Т.И., Зарубину С.М., наследнику ФИО2 выделены строения : лит. А2- основное строение площадью, лит. а3 - пристройка, лит. а4- веранда, лит. а5 – пристройка, лит. а6-пристройка.
Зарубин С.М. является собственником земельного участка площадью 0,06 га на основании постановления администрации Кузьминского сельского совета от 22.04.1992 года № 22/5.
Согласно заключению эксперта, раздел дома с выделением в отдельные домовладения возможен, предложен один вариант раздела жилого дома и установления границ земельного участка, в суде эксперт пояснила, что выделяемый истцу жилой дом является отапливаемым и пригодным для постоянного проживания, так как имеется печь.
С учетом отсутствия возражений сторон, суд полагает возможным произвести раздел дома и установить границы земельного участка по предложенному экспертом варианту.
Выделить истцу : лит. а6-пристройка, ком.2 площадью 14,5 кв.м., ком. 1 площадью 5,0 кв.м., лит. а3- пристройка, ком. 3 площадью 6,8 кв.м., лит. а4 –веранда, ком. 4 площадью 3,0 кв.м., служебные строения лит. Г5-сарай, лит. Г6-летня кухня, лит. Г7-служебное.
Выделить Кусак Е.Н., наследникам Зарубиной Т.И. : в лит. А2- ком. 1 площадью 21,6 кв.м., в лит. а3-пристройка комн. 2 площадью 4,7 кв.м., в лит. а4-веранда комнату 3 площадью 4,3 кв.м., лит. а5- пристройка, лит. а6- пристройка, комнт 1, ком.2, служебные строения лит. Г4-сарай, лит. Г8-погреб, лит. В1-уборная, лит. К- колодец.
Поскольку стороны не настаивали на выплате компенсаций за несоразмерность доле выделяемого имущества, выплата компенсации не присуждается. Стороны обязаны произвести переоборудование: Установить границы земельного участка площадью 600 кв.м., принадлежащего истцу:
по фасаду – по точкам : 1-2 – 3,03м., по левой меже - по точкам: 2-3 – 1,00м., 3-4 – 3,00м., 4-5 – 1,81м., 5-6 – 2,13м., далее по линии раздела дома от т. 6 до т. 7 – 2,68 м., 7-8 – 5,00 м., 8-9 – 1,34м., 9-10 – 1,92м., 10-11 – 0,32 м., 11-12 – 5,90м., 12-13 – 1,16м., 13-14 – 4,51м., 14-15 – 1,25м., 15-16 – 3,36м., 16-17 – 2,01м., 17-18 – 1,00м., 18-19 – 2,36м., 19-20 – 1,31м., 20-21 – 5,61м., 21-22 – 20,64м., 22-23 – 33,84м., 23-24 – 3,93м.,
по задней меже - от т.24 до т. 25 – 8,94м.,
по правой меже – по точкам: 25-26 – 11,01м., 26-27 – 14,76м., 27-28 – 12,43м., 28-29 – 14,60м., 29-30 – 3,59м., 3031 – 4,05м., 31-32 – 1,09м., 32-33 – 6,71м., 33-34 – 1,42м., 34-35 – 12,86м., 35-36 – 2,64м., 36-37 – 0,31м., 37-38 – 6,13м., 38-1 – 0,24м.
Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Произвести раздел жилого дома адресу: <адрес>:
Выделить Зарубину ФИО12 в собственность из домовладения по адресу: <адрес>, <адрес>, в отдельный жилой дом строения : а6-пристройка, ком.2 площадью 14,5 кв.м., ком. 1 площадью 5,0 кв.м., лит. а3- пристройка, ком. 3 площадью 6,8 кв.м., лит. а4 –веранда, ком. 4 площадью 3,0 кв.м., служебные строения лит. Г5-сарай, лит. Г6-летня кухня, лит. Г7-служебное.
Выделить в общую долевую собственность Кусак ФИО13 ( ? доля) и наследникам Зарубиной ФИО14 ( ? доля) из домовладения по адресу: <адрес>, отдельный жилой дом : в лит. А2- ком. 1 площадью 21,6 кв.м., в лит. а3-пристройка комн. 2 площадью 4,7 кв.м., в лит. а4-веранда комнату 3 площадью 4,3 кв.м., лит. а5- пристройка, лит. а6- пристройка, комнт 1, ком.2, служебные строения лит. Г4-сарай, лит. Г8-погреб, лит. В1-уборная, лит. К- колодец.
Возложить на стороны обязанности по проведению перепланировки и переоборудования: установить перегородку в лит. а3 между помещениями №2 и №3, в лит. а4 – между помещениями №3 и №4 : каркас из бруса с обшивкой с двух сторон досками и укладкой между ними инертного утеплителя стоимостью 2500 руб., в выделяемой Зарубину ФИО15 части дома установить электрический счетчик с прокладкой проводки от общего ввода в основном строении –стоимостью 2300 руб., в части дома ответчиков установить дверной проем в лит. а4 помещение № 3 стоимостью 900 руб.
Установить границы земельного участка площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего Зарубину ФИО16 на праве собственности:
по фасаду – по точкам : 1-2 – 3,03м., по левой меже - по точкам: 2-3 – 1,00м., 3-4 – 3,00м., 4-5 – 1,81м., 5-6 – 2,13м., далее по линии раздела дома от т. 6 до т. 7 – 2,68 м., 7-8 – 5,00 м., 8-9 – 1,34м., 9-10 – 1,92м., 10-11 – 0,32 м., 11-12 – 5,90м., 12-13 – 1,16м., 13-14 – 4,51м., 14-15 – 1,25м., 15-16 – 3,36м., 16-17 – 2,01м., 17-18 – 1,00м., 18-19 – 2,36м., 19-20 – 1,31м., 20-21 – 5,61м., 21-22 – 20,64м., 22-23 – 33,84м., 23-24 – 3,93м.,
по задней меже - от т.24 до т. 25 – 8,94м.,
по правой меже – по точкам: 25-26 – 11,01м., 26-27 – 14,76м., 27-28 – 12,43м., 28-29 – 14,60м., 29-30 – 3,59м., 3031 – 4,05м., 31-32 – 1,09м., 32-33 – 6,71м., 33-34 – 1,42м., 34-35 – 12,86м., 35-36 – 2,64м., 36-37 – 0,31м., 37-38 – 6,13м., 38-1 – 0,24м.
Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Романенко Л.Л.
В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 05 апреля 2011 года.
Судья: Романенко Л.Л.