№ 2-670/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2011 года
Ступинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи: Романенко Л.Л.,
при секретаре Кувшиновой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой ФИО8, Ивкиной Светланы ФИО9 к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на строение, сохранении строения в переоборудованном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Ступинского района, в котором просили сохранить в переоборудованном состоянии жилой дом лит. А1 по адресу: <адрес>, признать право собственности на самовольно возведенное строение лит.а3-пристройка по тому же адресу, пояснив, что являются собственниками указанного жилого дома в порядке наследования после смерти матери ФИО4 и собственниками земельного участка площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером №.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Ступинского района в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
С учетом согласия истца, в соответствии с ч.4 ст.167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса РФ, Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками жилого дома и земельного участка площадью 1300 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.03.2010 года после смерти матери ФИО4
Согласно техпаспорту БТИ на строения лит. а3 и переоборудование лит. А1 разрешение не предъявлено.
Заключением эксперта подтверждается, что строение лит. а3 - строительством завершено, пригодно к эксплуатации, не нарушает права и законные интересы других лиц, соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и готово к приему в эксплуатацию, находится на земельных участках истцов, переоборудование в лит. А1 заключается в утеплении бревенчатых стен вагонкой с двух сторон, установлении двойных рам в оконных проемах, проведении газового оборудования от газового котла, что не затрагивает несущие конструкции жилого дома, не ухудшает техническое состояние жилого дома.
Таким образом, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кузнецовой ФИО10, Ивкиной ФИО11 право общей долевой собственности на строение лит. а3 –пристройка по адресу: <адрес> ? доле за каждой.
Сохранить лит. А1 жилого дома по адресу: <адрес> переоборудованном состоянии.
Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Романенко Л.Л.