№ 2-584/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Кувшиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маметьевой ФИО12 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, так как является собственником жилого дома по указанному адресу в порядке наследования после смерти ФИО7, в пользовании которого находился спорный земельный участок.
Определением суда от 15 марта 2011 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация городского поселения Малино Ступинского района.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 подтвердил изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просил удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика Администрация Ступинского муниципального района Московской области представителя в суд не направила, извещена.
Представители третьего лица Администрация городского поселения Малино по доверенности ФИО4, ФИО5 заявили возражения по иску, так как за ФИО7 земельный участок не закреплялся, был в пользовании у ФИО6, постановлением от 31.12.1991 года все земельные участки, предоставленные совхозом «Заветы Ленина» были перезакреплены за гражданами согласно списку в связи с передачей земель совхоза в ведение администрации, ФИО6 в этом списке была, считают, что при перезакреплении применялись нормы, установленные решением Малого Совета Московского областного Совета народных депутатов для пожизненного наследуемого владения в размере 0,12 га.
Третьи лица ФИО9, ФИО10, Управление Росреестра по Московской области, ФГУ «Кадастровая палата» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.
Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из представленных документов, решением Ступинского суда от 25.01.2010 года за ФИО2 признано право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, принявшего наследство после смерти ФИО6, которой принадлежал спорный жилой дом.
Согласно архивной справке, в похозяйственной книге <адрес> значится хозяйство ФИО7, как наследника ФИО6 с земельным участком в пользовании площадью 0,26 га.
Согласно карте-плану границ участка, по фактическому пользованию площадь участка составляет 2600 кв.м. границы по точкам: 1-2 – 20,29м., 2-3 – 8,06м., 3-4 – 16,18м., 4-5 – 12,99м., 5-6 – 16,08м., 6-7 – 49,48м., 7-8 – 21,00м., 8-9 – 49,30м., 9-10 – 3,64м., 10-11-32,72м., 11-12 – 21,84м., 12-13 – 16,31м., 13-1 – 21,62м.
Согласно акту, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями и местной администрацией ( л.д. 14).
Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ
(ред. от 20.03.2011) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина является может являться выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Суд полагает заявленные требования о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как установлено, что ФИО7 принял наследство ФИО6 в установленном порядке, следовательно, к нему на основании ст. 37 Земельного кодекса РСФСР перешло право пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом, истец, как собственник приобретенного в порядке наследования после смерти ФИО7 жилого дома, вправе зарегистрировать право собственности на земельный участок, находившийся в пользовании наследодателя. Доводы третьего лица о перезакреплении за ФИО6 земельного участка с уменьшением его площади не подтверждены надлежащими доказательствами и не могут быть приняты во внимание.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, ст. 263 ГК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Маметьевой ФИО13 право собственности на земельный участок площадью 2600 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0030213:292, расположенный по адресу <адрес>, с границами по точкам: 1-2 – 20,29м., 2-3 – 8,06м., 3-4 – 16,18м., 4-5 – 12,99м., 5-6 – 16,08м., 6-7 – 49,48м., 7-8 – 21,00м., 8-9 – 49,30м., 9-10 – 3,64м., 10-11-32,72м., 11-12 – 21,84м., 12-13 – 16,31м., 13-1 – 21,62м., из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья: Романенко Л.Л.
В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 14 апреля 2011 года.
Судья: Романенко Л.Л.