Гражданское дело № 2-882/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2011 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.
при секретаре: САВИЛОВОЙ А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистовой-Макаровой ФИО8, Громова ФИО9, Тагановой ФИО10 к ООО «Новое-1» об аннулировании сведений о местоположении границ ранее учтенного земельного участка
УСТАНОВИЛ:
Истцы с учетом уточнения обратились в суд с иском к ответчику об аннулировании сведений о местоположении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ООО «Новое-1».
В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что в ДД.ММ.ГГГГ году был произведен реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес> между истцами. а так же произведен раздел земельного участка. В процесса оформления своих прав на земельные участка, было установлено, что имеется наложение границ земельного участка ответчика на их участки.
Ответчик неоднократно вызывался в судебное заседание, повестки возвращены с отметкой «адресат выбыл», суд считает возможным рассматривать дело в порядке ст.119 ГПК РФ. по последнему известному месту нахождения юридического лица: <адрес>
ФГУ «Кадастровая палата» своих возражений суду не представили.
Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, обозрев гражданское дело №, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст.304 ГК РФ,- Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.3 ГПК РФ,-1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
(в ред. Федерального закона от 30.04.2010 N 69-ФЗ)
В силу п.3 ст.25 ФЗ РФ № 221-фз «О государственном кадастре недвижимости»,-3. Кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.
(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ).
Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками части домовладений по адресу: <адрес>, а так же земельного участка общей площадью по <данные изъяты> кв.м. Определением Ступинского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен реальный раздел домовладения и земельного участка, с прекращением права общей долевой собственности по указанному адресу.
При оформлении земельных участков было установлено, что имеется наложение границ земельного участка принадлежащего ООО «Новое-1» на земельные участки истцов.
По делу № была назначена и проведена землеустроительная экспертиза ( л.д.<данные изъяты>).
Согласно заключения эксперта следует, что участок Громовой ФИО11 имеет наложение на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., Тагановой ФИО12 – <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., Чистовой <данные изъяты> кв.м.
Поскольку ответчик в добровольном порядке не вносят изменения в государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером № то по мнению суда требования истцов заявлены обоснованно и они подлежат удовлетворению в полном объеме. поскольку в ином порядке они не могут защитить свои права собственника.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Аннулировать сведения в Государственном кадастре недвижимости о местоположении границ ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ООО «Новое-1».
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Федеральный судья: О.М.Майборода