№ 2-1287/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2011 года
Ступинский городской суд Московской области в составе :
председательствующего судьи Романенко Л.Л.,
при секретаре Кувшиновой А.Н..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверева ФИО7 к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на долю жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района, в котором просил признать за ним право собственности на 1\2 часть домовладения, инвентарный номер БТИ № - под лит. A, a, al, а2, аЗ, Г,Г1,Г2,ГЗ, расположенного на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке площадью 700 кв.м. по адресу: <адрес>, пояснив, что является владельцем 1\2 части домовладения с 1970 года, на основании договора о добровольном разделе хозяйства матерью - ФИО1. Вторая часть домовладения, на основании решения Ступинского городского суда, является собственностью брата - ФИО8. В 1995 году ему Ступинским БТИ, было выдано регистрационное удостоверение на 1\2 часть домовладения в <адрес> за № от 29 августа 1995 года, он является собственником земельного участка площадью 700 кв.м., но, на основании данных документов, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ему отказано в регистрации права на 1\2 часть спорного домовладения.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Ступинского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.
Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание представителя не направило, в письменном заявлении просило о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен.
Суд, выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Как следует из представленных документов, истцом представлен договор о добровольном разделе жилого хозяйства ФИО1 от 10.08.1970 года между ФИО1, ФИО3, Зверевым В.С., заверенный работниками Ивановского сельского совета, истцу было выдано регистрационное удостоверение на 1\2 часть домовладения в <адрес> за № от 29 августа 1995 года на основании выписки из похозяйственной книги от 05.06.1995 года № 74.
Принадлежность истцу ? доли спорного жилого дома подтверждается также справкой Ивановской сельской администрации, архивной справкой о записи в похозяйственной книге наличия хозяйства Зверева В.С. с ? долей жилого дома на основании договора о разделе хозяйства.
Решением Ступинского суда от 23.06.2010 года по делу № удовлетворен иск ФИО3, за которым признано право собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес>, при этом ФИО3 принадлежность другой ? доли жилого дома Звереву В.С. не оспаривалась.
В соответствии со ст.8,218 Гражданского кодекса РФ, Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;
3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Поскольку установлено, что истец и его брат ФИО3 открыто владеют каждый по 1\2 доле спорного жилого дома с 1970 года, то есть более 15 лет, владение их не оспаривалось ФИО1, каждому из них органами местного самоуправления были предоставлены в собственность земельные участки, истец является собственником земельного участка площадью 700 кв.м., суд, не смотря на несоответствие гражданскому законодательству договора о разделе хозяйства, полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Зверевым ФИО9 право собственности на 1\2 долю жилого дома инвентарный номер БТИ № - под лит. A, a, al, а2, аЗ, Г,Г1,Г2,ГЗ, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья: Романенко Л.Л.
В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 10 мая 2011 года.
Судья: Романенко Л.Л.