Гражданское дело № 2-1329/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.
при секретаре: САВИЛОВОЙ А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогоза ФИО10, Трубкиной ФИО11 к администрации муниципального образования «городское поселение Михнево» о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истцы, с учетом уточнения, обратились в суд с иском к ответчику, просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что их отцу при жизни выделялся земельный участок, площадью 600 кв.м., однако оформить свои права на участок он не успел, в связи со смертью.
Ответчик и третьи лица своих возражений суду не представили.
Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
На основании ст. 25.2. ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,-4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если:
сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка;
7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер Рогозин ФИО12
Истцы являются единственными наследниками к имуществу умершего, другие наследники на наследство не претендуют.
В пользовании у Рогозина ФИО13 находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>, о чем в похозяйственной книги <адрес> сделана соответствующая запись ( л.д.<данные изъяты>).
Указанный земельный участок сформирован, границы его установлены, споров с соседними землепользователями не имеется. участок в установленном порядке поставлен на кадастровый учет ( л.д.<данные изъяты>)
В соответствии с решением Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области от 25.06.2009 г. № 705/51 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района», минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства на селе 0,08 га.
Указанный земельный участок не превышает установленные минимальные нормы.
В соответствии со ст. ст. 50, 51 ЗК РСФСР 1970 года, земли, предоставленные колхозу по государственному акту на право пользования землей, состояли из земель общественного пользования и приусадебных земель. Приусадебные земли колхоза использовались для предоставления приусадебных земельных участков членам колхоза, специалистам сельского хозяйства, рабочим, служащим и другим гражданам, указанным в статьях 64 и 65 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 65 ЗК РСФСР, рабочим, служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности, при наличии свободных приусадебных земель в колхозах, совхозах, других государственных сельскохозяйственных предприятиях, организациях и учреждениях приусадебные участки могут предоставляться соответственно по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения, утверждаемому исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов.
С момента предоставления земельного участка по настоящее время Рогоза ФИО14 а позже и истцы с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно и открыто пользовались им (л.д. <данные изъяты>).
Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена в Законе РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (п. 7 ст. 11).
Похозяйственные книги являлись документами первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.
Земля у Рогоза ФИО15 а позже и у истцов в установленном законом порядке не изымалась.
Учитывая, что спорный земельный участок предоставлен Рогоза ФИО16 то по мнению суда истцы так же имеют право на указанный участок.
В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускалось.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Рогоза ФИО17 и Трубкиной ФИО18 право совместной собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья: О.М.Майборода