Гражданское дело № 2-1330/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.,
при секретаре: САВИЛОВОЙ А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мотиной ФИО10 к администрации муниципального образования «Городское поселение Малино» о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что она является наследником к имуществу умершего Мотина ФИО11 Другие наследники на наследство не претендуют.
При жизни у Мотина ФИО12 находился земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., однако право собственности он не успел оформить в установленном порядке.
Участок поставлен на кадастровый учет, сформирован, споров с соседними землепользователями не имеется.
Ответчик просит дело слушать в его отсутствие, с иском согласен.
Третьи лица просят дело слушать в их отсутствие, с иском согласны.
Суд, выслушав мнение представителя истца, по доверенности Поповой ФИО13., проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
На основании ст. 25.2. ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,-4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если:
сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка;
7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО14.
После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, по адресу: <адрес>.
Кроме того в пользовании у Мотина ФИО15 находился земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по <адрес>, о чем в похозяйственной книги п.<адрес> сделана соответствующая запись, а так же подтверждено решением исполнительного комитета Малинского сельского совета народных депутатов.
Указанный земельный участок сформирован, границы его установлены, споров с соседними землепользователями не имеется.
В соответствии с решением Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области от 25.06.2009 г. № 705/51 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района», минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства на селе 0,08 га.
Указанный земельный участок не превышает установленные минимальные нормы.
В соответствии со ст. ст. 50, 51 ЗК РСФСР 1970 года, земли, предоставленные колхозу по государственному акту на право пользования землей, состояли из земель общественного пользования и приусадебных земель. Приусадебные земли колхоза использовались для предоставления приусадебных земельных участков членам колхоза, специалистам сельского хозяйства, рабочим, служащим и другим гражданам, указанным в статьях 64 и 65 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 65 ЗК РСФСР, рабочим, служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности, при наличии свободных приусадебных земель в колхозах, совхозах, других государственных сельскохозяйственных предприятиях, организациях и учреждениях приусадебные участки могут предоставляться соответственно по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения, утверждаемому исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов.
С момента предоставления земельного участка по настоящее время ФИО16., а позже истец с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно и открыто пользовались им (л.д. <данные изъяты>).
Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена в Законе РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (п. 7 ст. 11).
Похозяйственные книги являлись документами первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация о всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.
Земля у ФИО17., и у истца в установленном законом порядке не изымалась.
Учитывая, что спорный земельный участок предоставлен ФИО18., то по мнению суда истец так же имеет право на указанный участок.
В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускалось.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Мотиной ФИО19 право собственности в порядке приватизации на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья: О.М. Майборода