№2-1290/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Середенко С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Наумовва ФИО7 к Министерству имущественных отношений Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Наумов Н.Ф. обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений Московской области о признании права собственности на занимаемое жилое помещение – комнату № площадью 12,4 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> г. <адрес>, комната №2 ( по регистрации комната № 814) в порядке приватизации, ссылаясь на то, что с 1999 года проживает в указанном жилом помещении, ранее право на приватизацию не использовал, желает приватизировать занимаемое жилое помещение, но ответчик отказывает в этом, ссылаясь на то, что комната находится в общежитии, статус общежития не снят, приватизация возможна только после передачи здания в муниципальную собственность.
В судебном заседании истцы подтвердили изложенные обстоятельства, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица ЗАО «Мособлсельстрой-4» в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьего лица администрации городского поселения Ступино Ступинского района по доверенности ФИО4 оставил иск на усмотрение суда.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В соответствии со ст. 7 Федерального закона « О введении в действие жилищного кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно ст. 11. ЗАКОНА РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии с ч.2 ст. 92 Жилищного кодекса РФ, В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Согласно материалам дела, истец зарегистрирован с 1999 года по месту жительства в спорном жилом помещении, ранее право на приватизацию жилого помещения не использовал, письмом ответчика от 19.01.2011 года истцу разъяснено право приватизации жилого помещения после передачи общежития в муниципальную собственность городского поселения Ступино.
Таким образом, суд считает заявленные исковые требования обоснованными, так как ответчиком подтверждено, что общежитие, принадлежавшее ранее государственному предприятию, подлежит передаче в муниципальную собственность, в связи с чем к отношениям по пользованию жилым помещением применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, предполагающие право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Наумовым ФИО8 право собственности на жилое помещение - комнату № площадью 12,4 кв.м. в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, комната № ( по регистрации комната №).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья: Романенко Л.Л.
В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 13 мая 2011 года.
Судья: Романенко Л.Л.