РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2011 года.
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гарцевой Н.В., при секретаре Подчепаевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1118/2011 по иску Яшина ФИО12 к Администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Яшин К.А. обратился в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований пояснил, что истцу указанный садовый участок был предоставлен в <данные изъяты> году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ 30.10.2001 года. Решением Ступинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на расширение садоводческому товариществу «Машиностроитель – 7» из земель совхоза «Жилевский» был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, были проведены приемки работ по отводу земельного участка в натуре с закреплением границ, составлен акт обследования земельного участка, выдан государственный акт с учетом уточненной площади <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование, а также проведено первичное распределение садовых участков.
Представитель Администрации Ступинского муниципального района Московской области, иск не признала.
Представитель третьего лица Садоводческого некоммерческого товарищества «Машиностроитель-7а» с исковыми требованиями истцов согласился и подтвердил вышеизложенные обстоятельства.
Суд, выслушав представителя Администрации, представителя третьего лица СНТ «Машиностроитель-7а», проверив материалы дела, считает предъявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года (в редакции ФЗ от 12.11.2004 года) садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
Из материалов дела следует, что истцу в <данные изъяты> году был предоставлен садовый участок на прирезанном под расширение СНТ «Машиностроитель-7» земельном участке площадью <данные изъяты> га, расположенном по адресу: <адрес>, а именно: решением Ступинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ на расширение садоводческому товариществу «Машиностроитель – 7» из земель совхоза «Жилевский» был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> га, были проведены приемки работ по отводу земельного участка в натуре с закреплением границ, составлен акт обследования земельного участка, выдан государственный акт с учетом уточненной площади <данные изъяты> га в бессрочное (постоянное) пользование, а также проведено первичное распределение садовых участков.
Справкой, выданными на основании протокола № общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт того, что истцу принадлежит садовый участок, находящийся по адресу: <адрес>
В соответствии с абзацем 6 части 2 статьи 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года (в редакции ФЗ от 12.11.2004 года) приватизация садовых, огородных и дачных земельных участков может осуществляться за плату или бесплатно в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии с частью 3 статьи 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года (в редакции ФЗ от 12.11.2004 года) граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки.
Кроме этого, в соответствии со ст. 28. (Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства) федерального закона «О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ВОПРОСУ ОФОРМЛЕНИЯ В УПРОЩЕННОМ ПОРЯДКЕ ПРАВ ГРАЖДАН НА ОТДЕЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА» №93-ФЗ от 30.06.2006 года: «1. Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
2. Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.
3. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
4. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении».
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Яшиным ФИО13 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.
Федеральный судья: Гарцева Н.В.