№ 2-939/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Середенко С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смелянской ФИО5 к Комитету по управлению имуществом Ступинского района о признании права собственности на жилой дом, самовольные постройки,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к КУИ Ступинского муниципального района, в котором просила признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом, состоящий из строений : лит. А-основное строение, лит. а-мансарда, а также служебные строения : баня -лит. Г, терраса-лит. Г1, уборная -лит.Г2, колодец лит. Г3, забор литт. 1,2, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Иншакова Е.Г. исковые требования поддержала, просил удовлетворить.
Представитель ответчика КУИ администрации Ступинского района в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.
Третье лицо Администрация сельского поселения Леонтьевское в судебное заседание представителя не направила, о слушании дела извещена.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из представленных документов, истец является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., на основании договора купли-продажи от 16.12.2006 года, границы участка установлены при проведении кадастрового учета, государственная регистрация права собственности произведена 18.02.2007 года. Согласно заключению эксперта, постройки лит. А-основное строение, лит. а-мансарда, а также служебные строения : баня -лит. Г, терраса-лит. Г1, уборная -лит.Г2, колодец лит. Г3, забор литт. 1,2, расположенные по адресу: Московская область, Ступинский район, д.Васьково, пер. Озерный, д.2/9, закончены и пригодны для эксплуатации, соответствуют требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию, нарушений прав и законных интересов не установлено.
Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Согласно ст. 235 ГК РФ, Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, заявленные исковые требования обоснованны, не противоречат закону и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
- Признать за Смелянской ФИО6 право собственности на самовольно возведенный жилой дом, состоящий из строений : лит. А-основное строение, лит. а-мансарда, а также служебные строения : баня -лит. Г, терраса-лит. Г1, уборная -лит.Г2, колодец лит. Г3, забор лит. 1,2, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья: Романенко Л.Л.
В мотивированном виде решение изготовлено 23 мая 2011 года.
Судья: Романенко Л.Л.