РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 мая 2011г.
Ступинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-72/11 по иску Полукаровой ФИО8 к ЗАО «Татариново» <адрес>, ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> об установлении границы земельного участка площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> признании права собственности на указанный земельный участок, возложении обязанности на ЗАО «Татариново» Ступинского муниципального района <адрес>, ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> ЗАО «Татариново», в части координат восточной стороны,
Установил:
Полукарова В.А. обратилась в суд с иском к ЗАО «Татариново» <адрес>, ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> об установлении границы земельного участка площадью 1500 кв.м. из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (<адрес> признании права собственности на указанный земельный участок, возложении обязанности на ЗАО «Татариново» Ступинского муниципального района <адрес>, ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> ЗАО «Татариново», в части координат восточной стороны, указывая на то, что на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет ею были выполнены работы по установлению границ земельного участка (межеванию). Согласно акту согласования границ земельного участка, споров между землепользователями и собственниками по границе земельного участка не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Территориальный отдел по <адрес> Управления Роснедвижимости по <адрес> с заявлением об учете изменений внесения характеристик земельного участка в государственный кадастр недвижимости.
На основании решения Территориального отдела по <адрес> Управления Роснедвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № кадастровый учет приостановлен в связи с тем, что границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пресекают границы ранее учтенного земельного участка № (ЗАО «Татариново»).
Она считает, что причиной указанного наложения границ земельных участков, и, соответственно, нарушения её прав стало ненадлежащее выполнение работ по установлению границ земельного участка, принадлежащего в настоящее время ЗАО «Татариново», которые выполнялись на основании картографических материалов, то есть без полевого обследования земельных участков.
Её земельный участок не является вновь образованным.
Таким образом, имея земельный участок на праве собственности, она лишена возможности поставить его на государственный кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством.
Истица выслала в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить иск.
ЗАО «Татариново» Ступинского муниципального района <адрес> о дне слушания дела извещено, что подтверждается распиской.
Представитель по доверенности ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> иск не признал.
3-и лица, Шафарина А.С., Залалендировна Р.З., выслали в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей по доверенности истицы, ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес>, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственном кадастре недвижимости":
1. Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.
(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 334-ФЗ)
2. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 13 - 20 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 10 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пункте 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
3. Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истице на основании свидетельства на право собственности на землю №№ от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>
Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет ею были выполнены работы по установлению границ земельного участка (межеванию). Согласно акту согласования границ земельного участка, споров между землепользователями и собственниками по границе земельного участка не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Территориальный отдел по <адрес> Управления Роснедвижимости по <адрес> с заявлением об учете изменений внесения характеристик земельного участка в государственный кадастр недвижимости.
На основании решения Территориального отдела по <адрес> Управления Роснедвижимости по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № кадастровый учет приостановлен в связи с тем, что границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пресекают границы ранее учтенного земельного участка № (ЗАО «Татариново»).
Причиной указанного наложения границ земельных участков, и, соответственно, нарушения прав истицы стало ненадлежащее выполнение работ по установлению границ земельного участка, принадлежащего в настоящее время ЗАО «Татариново».
Из заключения землеустроительной экспертизы (л.д.146-173) следует, что из плана совмещения приложения №, очевидно пересечение границ ранее учтенного земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №) из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> ЗАО «Татариново», в части координат восточной стороны.
Земельный участок истицы не является вновь образованным.
Таким образом, имея земельный участок на праве собственности, она лишена возможности поставить его на государственный кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд
Решил:
Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> из земель наследных пунктов, для ведения индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> в координатах: точка <данные изъяты>.
Признать за Полукаровой ФИО9 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> из земель наследных пунктов, для ведения индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> в координатах: точка <данные изъяты>.
Обязать ЗАО «Татариново» Ступинского муниципального района <адрес>, ФГУ «Кадастровая палата» по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> ЗАО «Татариново», в части координат восточной стороны:
с точки: - <данные изъяты>
на точки:
- <данные изъяты> в порядке исправления кадастровой ошибки.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.
Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2011 года.
Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.