Решение от17.02.2011 по иску Голубевых к Тищенко и др. по делу №2-80/11

ДЕЛО № 2-80/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 17 февраля 2011 года.

Мотивированное решение составлено 21 февраля 2011 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И.,

с участием представителя истцов Семенова А.В., действующего на ос –

новании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Калмыковой М.Н.,

при секретаре Чаплиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Голубева ФИО10 и Голубевой ФИО11 к Тищенко ФИО12 и Калмыковой ФИО13 разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Голубев В.В. и Голубева Л.В. обратились в суд с иском к Тищенко Д.А. и Калмыковой М.Н., в котором просят (с учетом принятых судом уточнений) разделить земельный участок и установить границу между их земельными участками площадью по 0.12 га каждый, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, мотивируя тем, что реализовать свои имущественные права могут только в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Семенов А.В. обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердил, настаивал на удовлетворении иска.

В судебном заседании ответчик Калмыкова М.Н. иск признала, заявив о согласии с представленным экспертом вариантом раздела №.

Представитель администрации сельского поселения Леонтьевское, призванной к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, со стороны ответчика, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны; обозрев материалы дела № 2-930/09; оценив письменные доказательства в их совокупности, пришел к следующему выводу.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, - это переход частей данного имущества в собственность каждого из сособственников пропорционально их долям в праве общей собственности и прекращение общей долевой собственности на это имущество.

Выдел доли из общего имущества - это переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

Участник долевой собственности вправе потребовать выдела своей доли из общего имущества. Закон не предусматривает права одного участника требовать раздела общего имущества. В то же время, если участников общей собственности двое, то требование о выделе по существу является требованием о разделе общей собственности, так как в результате выдела общая собственность прекращается.

В силу ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуется один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Как следует из материалов дела, истцы и ответчики являются долевыми сособственниками (в порядке универсального правопреемства), по ? доле каждый, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также земельного участка при указанном доме, общая площадь которого составляет 0.24 га. Сведения в части принадлежности земельного участка наследодателям подтверждены свидетельствами о праве собственности на землю и сведениями похозяйственных книг дер.Орехово из архивного отдела администрации Ступинского муниципального района.

Как следует из заключения судебной строительно-технической экспертизы, между сторонами сложился определенный порядок пользования домовладением; споров по пользованию не имеется, каждая из сторон занимает определенные части дома и хозяйственные строения на земельном участке. Раздел земельного участка с прекращением права общей долевой собственности между сособственниками и выделением в отдельные домовладения технически возможен, и экспертом представлены варианты раздела между ними на основании фактически сложившегося порядка пользования, из которых стороны выбрали вариант №, при котором:

Истцам Голубеву В.В и Голубевой Л.В. выделяется в собственность земельный участок площадью 1200 кв.м. в следующих границах:

Ответчикам Калмыковой М.Я. и Тищенко Д.А. выделяется в собственность земельный участок, площадью 1200 кв.м. в следующих границах:

Таким образом, в материалах настоящего дела имеются данные, бесспорно указывающие на обоснованность заявленных исковых требований.

В ходе судебного заседания стороной истцов заявлено ходатайство о взыскании с ответчиков <данные изъяты> рублей, как половины от суммы, оплаченной за производство экспертизы по делу. Данное ходатайство подлежит удовлетворению на основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Голубева ФИО14 и Голубевой ФИО15 удовлетворить:

- Разделить земельный участок площадью 2400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>,

выделив в общую долевую собственность Голубева ФИО16 и Голубевой ФИО17 земельный участок площадью 1200 кв.м в следующих границах:

выделив в общую долевую собственность Тищенко ФИО18 и Калмыковой ФИО19 земельный участок площадью 1200 кв.м. в следующих границах:

- Прекратить общую долевую собственность между Голубевым ФИО20, Голубевой ФИО21 и Тищенко ФИО22, Калмыковой ФИО23 на земельный участок площадью 2400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Взыскать солидарно с Тищенко ФИО24 и Калмыковой ФИО25 в пользу Голубева ФИО26 и Голубевой ФИО27 судебные расходы в виде ? стоимости оплаты судебной экспертизы в размере <данные изъяты>) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Ступинский городской суд.

Федеральный судья: Ильина О.И.