ДЕЛО № 2-518/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 17 февраля 2011 года.
Мотивированное решение составлено 21 февраля 2011 года.
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И.,
с участием представителя истца Гаркина С.А., действующего на основа-
нии нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Чаплиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Варламова ФИО7 о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Варламов В.В. обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит в порядке приватизации признать за ним право собственности на земельный участок площадью 650 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>, в следующих границах и координатах: <адрес> обосновывая свои требования тем, что реализовать свои имущественные права могут только в судебном порядке, поскольку площадь спорного земельного участка по фактическому пользованию превышает указанную в землеотводном документе.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Гаркин С.А. подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства, настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Представитель СНТ «Полет», призванного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте извещался надлежащим образом, ходатайства об отложении или возражения суду не представил, о причинах неявки не сообщил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, пришел к следующему выводу.
Как следует из материалов дела, в соответствии с протоколом № общего собрания СТ «Полет» от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены садоводческого товарищества с переводом земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес>». Ранее в соответствии с протоколом собрания СТ «Полет» от ДД.ММ.ГГГГ отец истца Варламов В.И. был принят в члены садоводческого товарищества и ему изначально в 1991 году был выделен вышеуказанный земельный участок.
На основании Решения Исполнительного комитета Ступинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении границ земельного участка, отведенного Ухтомскому вертолетному заводу им.Камова под коллективное садоводство из земель колхоза «Новая Жизнь»» садоводческому товариществу, созданному при Ухтомском вертолетном заводе им.Камова был выделен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 6,0 га.
ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу, созданному при Ухтомском вертолетном заводе им.Камова был выдан государственный акт на право пользования землей серии № №.
При осуществлении замера земельного участка по фактическому пользованию в пределах ограждений площадь земельного участка истца составила 650 кв.м.
В соответствии с ч.1 ст.28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или бессрочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность.
В соответствии с абз.6 ч.2 ст.28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, приватизация садовых, огородных и дачных земельных участков может осуществляться за плату или бесплатно в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления в следующей последовательности:
в случае несоответствия фактической площади садовых, огородных и дачных земельных участков площади данных участков, указанной в проекте организации и застройки территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в данный проект вносятся уточнения, которые по согласованию с органами архитектуры и градостроительства и комитетами по земельным ресурсам и землеустройству утверждаются соответствующим органом местного самоуправления.
В соответствии с ч.3 ст. 28 Закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки...
...В случае несоответствия фактической площади садовых, огородных и дачных земельных участков площади таких участков, указанной в ранее принятых решениях, орган местного самоуправления вправе закрепить садовые, огородные и дачные земельные участки в новых границах.
Кроме того, в силу ст.25.2 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. и доп., вступившими в силу с ДД.ММ.ГГГГ), государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в правоустанавливающем документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка. Таким образом, при регистрации и дальнейшей выдачи нового свидетельства учитываются сведения кадастрового плана, с указанной в нем уточненной площадью земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок; и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка суду не представлено.
Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Варламова ФИО8 удовлетворить:
- Признать за Варламовым ФИО9 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 650 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>, в следующих границах и координатах: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: Ильина О.И.