№ 2-517/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 15 февраля 2011 года.
Мотивированное решение составлено 18 февраля 2011 года.
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующе-
го судьи Ильиной О.И.,
с участием истца Гуцал Т.А.,
ответчика Пахомовой О.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуцал ФИО8 к Пахомовой ФИО9 о включении имущества в массу наследства, признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Гуцал Т.А. обратилась с иском к Пахомовой О.В., в котором просит включить ? долю жилого дома и земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2; признать за ней в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 право собственности на ? долю жилого дома и земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.
Свои требования истец обосновывает тем, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась своевременно, однако в виду того, что наследодателем не был зарегистрирован переход права собственности на долю жилого дома и земельного участка на основании договора купли-продажи – возникла необходимость в судебном порядке разрешить возникшую ситуацию.
В судебном заседании истец подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении, просила удовлетворить заявленные требования.
В судебном заседании ответчик Пахомова О.В. иск признала, подтвердив изложенные обстоятельства, дополнительно заявила об отсутствии каких-либо споров по указанному имуществу с истцом.
Представитель третьего лица – управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, предоставив суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Нотариус г.Москвы Ралько О.В., призванная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялась надлежащим образом, предоставив суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав мнение сторон, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.ст.164 и 131 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. В соответствии со ст.4 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» во всех случаях, когда закон предусматривает государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, такая регистрация всегда является обязательной.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Пахомовой О.В. и Канаевой Л.Ю. заключен договор купли продажи ? доли жилого дома и земельного участка площадью 1200 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.9-11); в этот же день по передаточному акту имущество передано ФИО2, оплата по сделке произведена (л.д.12). Договор и передаточный акт нотариально удостоверены.
По сведениям ЕГРП данный договор и переход права собственности по нему не зарегистрированы в компетентных органах (л.д.30-33), однако факт заключения и исполнения данного договора второй стороной (продавцом) Пахомовой О.В. подтвержден в судебном заседании, и у суда данный договор не вызывает сомнение.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Как следует из материалов наследственного дела, наследником к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее дочь Гуцал Т.А., которая в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Родственные отношения Гуцал Т.А. с наследодателем подтверждаются личными документами.
Еще один наследник умершей ФИО2 является ее сын Канаев В.В., отказавшийся от причитающейся ему доли наследства в пользу истицы, путем написания заявления нотариусу. Гуцал Т.А. ДД.ММ.ГГГГ было выдано нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.
В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1118 – 1122, 1125, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности.
Таким образом, в судебном заседании нашло достоверное подтверждение то обстоятельство, что истец, имея право быть призванным к наследованию, принял наследство путем обращения к нотариусу в установленный законом срок, добросовестно им владел и пользовался, нес бремя содержания.
На этом основании исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гуцал ФИО10 удовлетворить:
- Включить ? долю жилого дома и земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
- Признать за Гуцал ФИО11 право собственности на ? долю жилого дома и земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней.
Федеральный судья: Ильина О.И.