Гражданское дело № 2-1503/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
2 июня 2011 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.
при секретаре: САВИЛОВОЙ О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Артамоновой ФИО10, Бокарева ФИО11, Бокаревой ФИО12, Бокарева ФИО13 к администрации Ступинского района, ИФНС по г.Ступино об установлении юридического факта владения фундаментом дома, о признании права собственности в порядке наследования на фундамент дома, о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об установлении юридического факта владения и пользования ФИО1 на праве собственности фундаментом дома, по адресу: <адрес>, о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, по указанном адресу, общей площадью 1000 кв.м., по 1\4 доли за каждым.
В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что являются наследниками к имуществу умершего ФИО1
В установленном порядке они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако им свидетельство выдано не было, поскольку в похозяйственной книги Малинского сельсовета ошибочно имеется запись о принадлежности ФИО1 не целого домовладения, а 1\2 доли. В 1983 году дом полностью сгорел, остался толко фундамент. Кроме того при доме имелся земельный участок, площадью 1000 кв.м., находящийся в пользовании ФИО1 Участок поставлен на кадастровый учет.
Ответчики своих возражений суду не представили.
Суд, выслушав мнение истцов, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В силу ст.264 ГПК РФ,-1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;
На основании ст. 1112 ГК РФ,- В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ,-1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1
После его смерти открылось наследство в виде фундамента от сгоревшего дома, расположенного в <адрес>.
Истцы являются единственными наследниками принявшими наследство, нотариусом Ступинского нотариального округа ФИО7 заведено наследственное дело к имуществу умершего.
Однако свидетельство о праве наследования выдано не был, в связи с тем, что согласно архивной справки умершему принадлежало не целое домовладение, а 1\2 доля.
Однако, из представленных суду документов, а именно договора купли-продажи от 6 декабря 1979 года ФИО1 ФИО8, был продан целый дом.
В 1983 году в результате пожара дом полностью сгорел, о чем представлена справка ( л.д.24).
Согласно технического паспорта ( л.д.25-27) собственником дома указан ФИО1, имеется отметка лит.А после пожара., на ситуационном плане отражено место расположения фундамента лит.А.
Постановлением главы муниципального образования «Городское поселение Малино» Ступинского муниципального района от 28 января 2011 года № 25 жилому дому, расположенному на земельном участке, общей площадью 1000 кв.м., по старому адресу: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ( л.д.21), архивной выписки ( л.д.20) следует, что в книге селения Малино <адрес>,( старый адрес) за 1980-1985 годы значится хозяйство ФИО1, всего земли 0,10 га.
Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы его сформированы, споров с соседними землепользователями не имеется.
На основании ст. 25.2. ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»,-4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если:
сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка;
7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Спорный земельный участок площадью 1000 кв.м. не превышает предельный размер установленный решением Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области от 25.06.2009 г. № 705/51 «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198. 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности ФИО1 фундаментом дома, по адресу: <адрес>.
Признать за Бокаревым ФИО14, Бокаревой ФИО15, Бокаревым ФИО16, Артамоновой ФИО17 право собственности на земельный участок в порядке приватизации, по адресу: <адрес>, общей площадью 1000 кв.м., по 1\4 доли за каждым, с кадастровым номером № и в порядке наследования по закону на фундамент жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, по 1\4 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Федеральный судья: О.М.Майборода