ДЕЛО № 2-4/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 22 февраля 2011 года.
Мотивированное решение составлено 25 февраля 2011 года.
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Чаплиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Селезневой ФИО12 и Пантюхиной ФИО13 к ИФНС России по г.Ступино Московской области, администрации Ступинского муниципального района и администрации сельского поселения Семеновское об определении границ земельного участка, о включении в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ИФНС России по г.Ступино Московской области, администрации Ступинского муниципального района и администрации сельского поселения Семеновское, в котором просят (с учетом принятых судом уточнений, том 1 л.д.235-238):
- определить границы земельного участка площадью 1276 м2 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, в соответствии с планом, указанным в приложении № дополнения к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ по судебной землеустроительной экспертизе по гражданскому делу № 2-1110/10;
- включить данный участок в наследственную массу ФИО15 ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства, состоящего из вышеуказанного земельного участка, Селезнёвой ФИО16 и Пантюхиной ФИО17 за умершим ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2;
- признать за Селезнёвой ФИО18 и Пантюхиной ФИО19 право собственности в равных долях на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Свои требования истцы обосновывают невозможностью разрешения возникшей ситуации во внесудебном порядке, поскольку отсутствует часть документов, необходимых для оформления своих правомочий и реализации имущественных прав.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Давыдова А.В. подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства, настаивала на удовлетворении заявленных требований, дополнительно пояснив, что истцы добросовестно пользуются спорным имуществом и несут бремя его содержания.
Представитель ответчиков - ИФНС России по г.Ступино Московской области и администрации сельского поселения Семеновское в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили и ходатайства об отложении слушанием суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Ступинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил и ходатайства об отложении слушанием суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ранее в судебном заседании представитель по доверенности Ассонова М.Н. возражений по иску не высказывала.
Пантюхина Л.М., призванная по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась. Действующая в ее интересах на основании доверенности Давыдова А.В. иск поддержала.
Пантюхин Д.А., призванный по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с исковыми требованиями.
Суд, выслушав мнение сторон, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Пункт 9 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства. Данный факт подлежит установлению во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия, и когда принятие наследства не может быть подтверждено соответствующими документами.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО2 на основании Постановления Главы администрации Семеновского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выделен земельный участок площадью 0,10 га, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (новый адрес: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №), однако без указания права, на котором он предоставляется.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка. В соответствии с материалами наследственного дела №, наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являются: ФИО25 (мать), Пантюхина Л.В. (супруга), Селезнёва Т.А. (дочь) и ФИО8 (сын), при этом последний составил заявление об отказе от наследства. ФИО7 на наследство не претендует, что подтверждается нотариально заверенным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ №д-3818.
Несмотря на то, что истицы Пантюхина Л.В. и Селезнева Т.А. обратились по истечение установленного законом шестимесячного срока, наследство приняли путем осуществления фактических действий, поскольку проживали с наследодателем в одном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1118 – 1122, 1125, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности.
Согласно заключению землеустроительной экспертизы, фактическая площадь земельного участка ФИО2 составляет не 1000 м2, а 1276 м2.
С учетом норм Федерального закона от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», истцы имеют право на оформление в собственность земельного участка площадью 1276 м2.
В силу п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ (в ред. от 08.05.09) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В силу ст.25.2 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года (в редакции от 30 декабря 2008 года, с изм. и доп., вступившими в силу с 26 января 2009 года), государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в правоустанавливающем документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка. Таким образом, при регистрации и дальнейшей выдачи нового свидетельства учитываются сведения кадастрового плана, с указанной в нем уточненной площадью земельного участка. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок; и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
В силу пп.1 п.5 ст.27 Федерального закона от 04.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.
В силу ч.1 ст.33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В силу решения Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области № 705/51 от 25 июня 2009 года «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района» максимальный размер земельного участка, предоставляемый гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на селе составляет 0.15 га. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ), ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный п. 1 и 2 настоящего решения, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным.
В связи с невозможностью во внесудебном порядке изготовить землеустроительное дело, в рамках настоящего гражданского дела были произведены геодезические измерения, и определены границы спорного земельного участка (приложение № 1 дополнения к заключению эксперта от 15.08.2010 г; том 1 л.д.214).
Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198, 264 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Селезневой ФИО20 и Пантюхиной ФИО21 удовлетворить:
- Определить границы земельного участка площадью 1276 м2 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, в соответствии с планом, указанным в приложении № дополнения к заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ по судебной землеустроительной экспертизе по гражданскому делу № 2-1110/10.
- Включить земельный участок площадью 1276 м2 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, участок №, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
- Установить факт принятия наследства, состоящего из земельного участка площадью 1276 м2 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, участок №, Селезнёвой ФИО24 и Пантюхиной ФИО22 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
- Признать за Селезнёвой Татьяной Александровной и Пантюхиной ФИО23 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1276 м2 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок №, в равных долях, по № доле за каждой, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней.
Федеральный судья: Ильина О.И.