№ 2-890/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Кувшиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситниковой ФИО7 к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, самовольные постройки, прекращении права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района, в котором просила прекратить право собственности на снесенные строения лит. А, а, а1, Г,Г1, Г2, Г3,Г4, N,В, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, признать за ней право собственности на самовольно возведенный жилой дом, состоящий из строений :лит. А (жилой дом) площадью 74,8 кв.м., лит. А1-мансарда площадью 57,7 кв.м., лит. а ( веранда) площадью 8,7 кв.м., лит. а1- пристройка площадью 8,6 кв.м., служебные строения лит. Г,Г1, Г2,Г3, Г4 по тому же адресу.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаркин С.А. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Ступинского района по доверенности Асонова М.Н. в судебном заседании иск не признала,так как дом выстроен в водоохраной зоне реки.
Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из представленных документов, истец является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома, на основании договора купли-продажи от 27.12.2003 года, границы участка установлены при проведении кадастрового учета.
Согласно заключению эксперта, постройки лит. А (жилой дом) площадью 74,8 кв.м., лит. А1-мансарда площадью 57,7 кв.м., лит. а ( веранда) площадью 8,7 кв.м., лит. а1- пристройка площадью 8,6 кв.м., служебные строения лит. Г,Г1, Г2,Г3, Г4, расположенные по адресу: <адрес>, закончены и пригодны для эксплуатации, соответствуют требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию, нарушений прав и законных интересов не установлено, требования к расположению строений в водоохраной зоне реки соблюдены, сброс сточных вод в реку не производится, на участке обустроен септик из трех герметичных колб, опустошение производится методом откачки.
Истцом представлена квитанция на оплату услуг по вывозу жидких бытовых отходов.
Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Согласно ст. 235 ГК РФ, Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Таким образом, заявленные исковые требования обоснованны, не противоречат закону и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности Ситниковой ФИО8 на снесенные строения лит. А, а, а1, Г,Г1, Г2, Г3,Г4, N,В, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Ситниковой ФИО9 право собственности на самовольно возведенный жилой дом, состоящий из строений :лит. А (жилой дом) площадью 74,8 кв.м., лит. А1-мансарда площадью 57,7 кв.м., лит. а ( веранда) площадью 8,7 кв.м., лит. а1- пристройка площадью 8,6 кв.м., служебные строения лит. Г,Г1, Г2,Г3, Г4 по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья: Романенко Л.Л.
В мотивированном виде решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Романенко Л.Л.