№ 2-997/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 12 апреля 2011 года.
Мотивированное решение составлено 15 апреля 2011 года.
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Чаплиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой ФИО10 и Николаевой ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО12., к администрации городского поселения Ступино и ИФНС России по г.Ступино Московской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Николаева М.И. и Николаева О.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, обратились в суд с иском к ИФНС России по г.Ступино Московской области и администрации городского поселения Ступино, в котором просят включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признать за Николаевой М.И. право собственности на 1/3 долю указанной квартиры в порядке наследования после смерти ФИО1 и на 1/3 долю в порядке приватизации; признать за Николаевым Т.М. право собственности на 1/3 долю указанной квартиры в порядке приватизации.
Свои требования истцы обосновывают тем, что реализовать свои права могут только в судебном порядке, поскольку ФИО1, обратившись вместе с ними с заявлением на приватизацию спорной квартиры в сектор приватизации администрации городского поселения, в связи со смертью не успел подписать договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации и зарегистрировать право собственности.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Шеремет Л.В. подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства, настаивала на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика - ИФНС России по г.Ступино Московской области в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, предоставив суду письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика - городского поселения Ступино по доверенности Гордеев Д.А. просил вынести решение в соответствии с законом.
Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 218, 1112 - 1113, 1118 – 1122, 1152, 1153, 1157 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности.
В соответствии с письмом отдела по учету и обеспечению граждан жилой площадью администрации городского поселения Ступино, заявление ФИО1, Николаевой М.И. и Николаевой О.М., действовавшей в интересах несовершеннолетнего ФИО4, и пакет документов на приватизацию спорной квартиры поступили ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем был подготовлен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан серии ГПС № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
В соответствии с материалами наследственного дела нотариуса Ступинского нотариального округа №, наследником к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является его жена Николаева М.И. в виду отказа в ее пользу детей умершего – ФИО8 и Николаевой О.М.
Статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (ред. от 11 июня 2008 года), признается, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (ред. от 11 июня 2008 года) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений.
В силу ст.2 данного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ.
Статья 7 Закона РФ № 1541 от 04 июля 1991 года предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 06 февраля 2007 года) предусмотрено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, несмотря на то, что ФИО1 не был подписан договор на передачу ему в собственность в порядке приватизации доли спорного жилого помещения, суд, с учетом имевшегося волеизъявления ФИО1 и намерения его заключить, соблюдения установленного Законом порядка оформления передачи жилья в собственность, признает его заключенным с вытекающими из него правовыми последствиями.
Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Николаевой ФИО13 и Николаевой ФИО14, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, удовлетворить:
- Включить в наследственную массу после смерти ФИО16 ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
- Признать за Николаевой ФИО17 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
- Признать за Николаевой ФИО18 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
- признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней.
Федеральный судья: Ильина О.И.