Дело № 2-1492/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 17 мая 2011 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Фоминой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ребенко ФИО7 и Ребенко ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ребенко ФИО10 и Ребенко ФИО9, к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению (ФГКЭУ) «Московская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ребенко В.В. и Ребенко О.Н., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Ребенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ребенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФГКЭУ «Московская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации в равных долях на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Аэродромный, <адрес>.

Свои требования истцы Ребенко В.В. и Ребенко О.Н. обосновывают тем, что они зарегистрированы и постоянно проживают в квартире по указанному адресу. Совместно с ними проживают их несовершеннолетние дети Ребенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ребенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ребенко В.В. является нанимателем указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Ребенко В.В. было подано заявление в ФГКЭУ «Московская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако заявление его было оставлено без удовлетворения, так как жилое помещение включено в реестр федерального имущества, но не оформлено право собственности РФ, государственная регистрация прав на жиле помещение не осуществлена. Отказ ответчика они считают неправомерным, поскольку занимаемая ими квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по инициативе суда к участию в деле была привлечена администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области.

В судебном заседании истица Ребенко О.Н., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей Ребенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ребенко А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства, в полном объеме поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.

Истец Ребенко В.В., будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился; в связи с нахождением в командировке просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Представитель ответчика – Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения (ФГКЭУ) «Московская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанный ответчик уведомлялся надлежащим образом, своих возражений по заявленным истцами требованиям суду не представил, представил в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица – администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо уведомлялось надлежащим образом, своих возражений по заявленным истцами требованиям суду не представило, ходатайство об отложении судебного заседания не заявило, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав объяснения и доводы истицы, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы Ребенко ФИО11, Ребенко ФИО12, и их несовершеннолетние дети: Ребенко ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и постоянно проживают в <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счёта (л. д. <данные изъяты>).

В указанное жилое помещение истцы были вселены на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. <данные изъяты>

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения и кадастровым паспортом помещения, выданными ДД.ММ.ГГГГ Ступинским филиалом ГУП Московской области «МОБТИ», занимаемое истцами жилое помещение – двухкомнатная <адрес> общей площадью 56,3 кв. м. и жилой площадью 30,1 кв. м. находится на 2 этаже жилого <адрес> в <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось перепланировке или переоборудованию (л. д. <данные изъяты>).

Ранее право на приватизацию жилых помещений истцы не использовали, как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ №.06, выданной администрацией городского поселения Ступино Ступинского муниципального района <адрес>; справок от ДД.ММ.ГГГГ № и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных БТИ <адрес>; справки, выданной ЖЭУ № филиала «Москва Юго-Восток» ОАО «Славянка»; справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией местного самоуправления Моздокского городского поселения <адрес>-Алания (л. д. <данные изъяты>).

Из ответа начальника ФГКЭУ «Московская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № на обращение Ребенко В.В. и Ребенко О.Н. следует, что оформить договор передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Аэродромный, <адрес>, в собственность (в порядке приватизации) не представляется возможным, поскольку указанное жилое помещение в реестр федерального имущества включено, но не оформлено право собственности Российской Федерации, государственная регистрация прав на жилое помещение не осуществлена. Заявителям предложено обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (л. д. <данные изъяты>

Таким образом, факт не оформления права собственности и государственной регистрации прав на жилое помещение не препятствует осуществлению гражданам прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма и получения жилого помещения в собственность, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления указанных документов.

Истцы не могут реализовать своё право на получение в собственность жилого помещения в порядке бесплатной приватизации, и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ребенко ФИО14 и Ребенко ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Ребенко ФИО15 и Ребенко ФИО17, к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению (ФГКЭУ) «Московская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>; Ребенко ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> Северная Осетия; несовершеннолетним Ребенко ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Северная Осетия; несовершеннолетней Ребенко ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности в порядке приватизации, в равных долях, по ? доли за каждым, на жилое помещение – <адрес> общей площадью 56,3 кв. м. и жилой площадью 30,1 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Федеральный судья Е.В. Есин