№ 2-1053/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 июня 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Романенко Л.Л., при секретаре Середенко С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельничук ФИО14 к Администрации Ступинского муниципального района, Долговой ФИО13, Комитету по управлению имуществом Администрации Ступинского муниципального района о признании недействительным постановления, договора купли-продажи, прекращении права собственности, установлении факта предоставления земельного участка, признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором (с учетом уточнения от 09.06.2011 года) – л.д. 105) просил : - Признать незаконным Постановление Главы Ступинского муниципального района Московской области № 2600 от 18.05.2009 года. - Признать незаконным Договор купли-продажи № 116-ВФ от 22 марта 2011 года земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. - Прекратить право собственности Долговой ФИО15 на земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> с кадастровым номером №. - Установить факт выделения земельного участка истцу на праве собственности по адресу: <адрес> <адрес> - Признать за ним право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> В обоснование иска сообщил, что ему в собственность был выделен земельный участок площадью 1000 кв. метр по адресу: <адрес> на основании Постановления Главы Администрации Алфимовского сельского совета от 12.06.1992 года № 48, постановление и свидетельство о праве собственности не сохранились. Постановлением № 1398-п от 30.11.1993 года «О строительстве индивидуальных жилых домов на вновь выделенных земельных участках согласно утвержденных схем генпланов» ему было разрешено строительство жилого дома для постоянного проживания. Он оплачивал земельный налог, в 1995 году начал оформлять документы для разрешения на строительство, подписал акт согласования границ у соседей, составил проект, но потом почти все документы утерял. В настоящее время ему стало известно, что земельный участок по указанному адресу выделен в аренду Долговой ФИО16 на основании Постановления № 2600-п от 18 мая 2009 года. Это именно его участок, так как находится рядом с участком ФИО7, которому он подписывал акт согласования границ в 1995 году. В судебном заседании представитель истца по доверенности Тимошина Е.В. иск поддержала, просила удовлетворить. Ответчик Долгова Л.Е. иск не признала, пояснила, что ей был предоставлен в аренду заросший и необработанный земельный участок, в сельской администрации сказали, что участок свободен, сосед по участку ФИО7 говорил ей, что участок кому-то принадлежит, она просила передать владельцу, чтобы он с ней связался, посмотреть документы, но в течение двух лет никто к ней не обращался. Представитель ответчика Администрации Ступинского района Московской области и Комитета по управлению имуществом Администрации Ступинского муниципального района по доверенности Лобачева Н.В. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что у истца не имеется никаких документов на земельный участок. Определением суда от 17.05.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация сельского поселения Леонтьевское о Ступинского муниципального района Московской области, ее представитель по доверенности Малькова С.А. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что по обращению Долговой Л.Е., спорный участок был обследован, установлено, что участок захламлен и не используется, раньше налог собирали работники Администрации и истец как налогоплательщик не значился, также о нем не было сведений в похозяйственных книгах, в списке владельцев земельных участков, участок внесен в генплан, но значится как свободный. Третье лицо ФИО11 иск поддержал, пояснил, что в одно время с истцом получил соседний земельный участок, истец подписывал ему акт согласования границ, оформлял ли истец документы, ему неизвестно. Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона « О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии со ст. 13 ГК РФ, Ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными. Как следует из представленных документов, истцом представлено постановление главы администрации Ступинского района от 30.11.1993 года № 1398-п о разрешении ему на основании постановления Алфимовского сельского совета от 12.06.1992 года № 48 строительства жилого дома на земельном участке № площадью 0,10 га в д.Коледино, после чего истец был обязан получить разрешение на строительство, проектную документацию, заказать технические условия на подключение к инженерным сетям. А также представлена одна квитанция об уплате 18000 руб. за земельный участок от 29.05.1992 года. Архивной справкой подтверждается, что постановление Алфимовского сельского совета от 12.06.1992 года № 48 в архиве не обнаружено. Администрацией сельского поселения Леонтьевское представлено Постановление от 10.12.2001 года № 83-п об утверждении списков физических и юридических лиц, попавших в границы переадресации на территории Алфимовского сельского округа, Список владельцев участков, согласно которому участок № ( ранее без номера) значится свободным. Постановлением Главы Ступинского муниципального района Московской области № 2600 от 18.05.2009 года Долговой Л.Е. был предоставлен в аренду сроком на один год земельный участок по адресу: <адрес> Согласно справке о переадресации, спорный участок ранее имел адрес: <адрес> строительный. Долгова Л.Е. является собственником спорного земельного участка на основании договора купли-продажи №-ВФ от 22 марта 2011 года земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030429:2151, государственная регистрация права собственности произведена 29.04.2011 года. Администрацией Ступинского района представлено заявление ФИО7, поступившее в Интернет-приемную 17.08.2009 года по вопросу предоставления спорного участка, смежного с имеющимся у нее участком в д. Коледино, из обращения следует, что спорный участок никак не обозначен, зарос лесом, она также обращалась в администрацию за предоставлением ей этого участка. Допрошенные в суде свидетели ФИО8, ФИО9 пояснили, что истцу выделялся земельный участок, последний по улице, видели истца на этом участке раз 6, документы его не видели. Суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку истцом не представлены письменные доказательства предоставления ему спорного земельного участка в установленном порядке, в связи с чем показания свидетелей, пояснения третьего лица ФИО11, не могут быть приняты в качестве доказательств исковых требований. Представленное истцом постановление о разрешении строительства не соответствует адресу спорного участка, поэтому истцом не доказано и нарушение его прав оспариваемыми постановлением и договором купли-продажи. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мельничук ФИО17 к Администрации Ступинского муниципального района, Долговой ФИО18, Комитету по управлению имуществом Администрации Ступинского муниципального района о признании недействительным постановления, договора купли-продажи, прекращении права собственности, установлении факта предоставления земельного участка, признании права собственности на земельный участок – оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней. Судья: Романенко Л.Л. В мотивированном виде решение изготовлено 17 июня 2011 года. Судья: Романенко Л.Л.