РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2011 года г. Ступино Московской области

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гарцевой Н.В. при секретаре Бородович А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боевой ФИО7 к Мыцык ФИО8, Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о реальном разделе дома и земельного участка, признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Боева Г.С.. обратилась в суд с иском к Мыцык З.Н., Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольные строения, реальном разделе жилого дома и земельного участка.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Боевой Г.С. на праве собственности принадлежи <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв м, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Боевой Г.С. принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного на вышеуказанном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Совладельцем дома в <данные изъяты> доле является Мыцык ФИО9.

Между совладельцами сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком: фактически каждый из совладельцев пользуется отдельным жилым домом и отдельным земельным участком. Между земельными участками имеется забор. Боева Г.С. пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв м, а Мыцык З.Н. -участком площадью <данные изъяты> кв м. Указанный факт подтверждается планом раздела земельного участка.

Боева Г.С. пользуется жилым домом, состоящим из: <данные изъяты>

Мыцык З.Н. пользуется жилым домом, состоящим из:<данные изъяты>

Боева Г.С. без получения разрешения на строительство в установленном порядке построила на своей части земельного участка строения лит. <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца по доверенности- Скольцов А.С. в полном объеме поддержал заявленные требования.

Администрация городского поселения Ступино Ступинского муниципального района о дне и времени слушания извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, возражений не представила.

Ответчица Мыцык З.Н. о дне слушания дела извещена, с иском согласна, просила о слушании дела в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно заключения судебно-строительной экспертизы строения <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, выстроены и готовы к приемке в эксплуатацию.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении соглашения о способе и условиях раздела, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно плана раздела земельного участка, площадь земельного участка Боевой Г.С. составляет <данные изъяты> кв м., а площадь земельного участка Мыцык З.Н.- <данные изъяты> кв м. Фактический порядок пользования между истицей и ответчицей сложился: между участками имеется твердая межа в виде забора, строения выстроены отдельно друг от друга, с отдельными входами, на отдельных земельных участках.

На основании изложенного, руководствуясь ст.252 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности на самовольно возведенные строения <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, за Боевой ФИО10.

Разделить земельный участок площадью <данные изъяты> кв м с кадастровым номером №, выделив в собственность Боевой ФИО11 земельный участок площадью <данные изъяты> кв м из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный адресу: <адрес>, с границами в следующих координатах:<данные изъяты>

Выделить в собственность Мыцык ФИО12 земельный участок площадью <данные изъяты> кв м из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный адресу: <адрес>, с границами в следующих координатах: <данные изъяты>

Разделить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность Боевой ФИО13 в отдельное домовладение строения: <данные изъяты>

Выделить в собственность Мыцык ФИО14 в отдельное домовладение строения <данные изъяты>

Право общей долевой собственности Боевой ФИО15, с одной стороны, и Мыцык ФИО16, с другой стороны, на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, прекратить в связи с его реальным разделом.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение десяти дней.

Федеральный судья Гарцева Н.В.