Гражданское дело № 2-389/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2011 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: КОЛОМЕЙЦЕВОЙ А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жиглиной ФИО7 к Макаровой ФИО8, Калабухову ФИО9, администарации городского поселения Ступино о сохранении переоборудования и разделе домовладения, встречные исковые заявления Макаровой ФИО10 к Жиглиной ФИО11, Калабухову ФИО12, администрации городского поселения Ступино о разделе жилого дома и признании права собственности на самовольные постройки, по иску Калабухова ФИО13 к Жиглиной ФИО14, Макаровой ФИО15, администрации городского поселения Ступино о разделе жилого дома и сохранении переоборудования

УСТАНОВИЛ:

Стороны обратились в суд с иском о разделе жилого дома, признании права собственности на самовольно возведенные строения и сохранении переоборудования в жилом доме, с прекращением права общей долевой собственности.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>.

Они выразили желание разделить жилой дом, однако в связи с тем. что при доме имеются самовольные постройки и переоборудования, они не могут в установленном порядке оформить свои права.

Ответчики своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. по следующим основаниям.

В силу ст.252 ГК РФ,-1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу ст.222 ГК РФ,-Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

На основании ч.4 ст.29 ЖК РФ,- На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками жилого дома, по адресу: <адрес>. Макарова ФИО16 – <данные изъяты> долей, Калабухов ФИО17 <данные изъяты> долей, Жиглина ФИО18 – <данные изъяты> долей.

Между ними сложился определенный порядок пользования домом.

При доме истцами самовольно произведены переоборудования и выстроены самовольные постройки.

По делу была назначена и проведена строительно-техническая экспертиза ( л.д.<данные изъяты>).

Согласно заключения эксперта следует, что в строении лит.<данные изъяты> пристройка, между пом.2 <данные изъяты> кв.м. установлена деревянная перегородка, с установкой каркаса из бруса с обшивкой досками с одной стороны, в строении лит.<данные изъяты> пристройка, между пом.<данные изъяты> кв.м. установлена деревянная перегородка, с установкой каркаса из бруса с обшивкой досками с двух сторон.

Веранда <данные изъяты> выстроена без разрешения на земельном участка, принадлежащем истцам.

Самовольное строение и переоборудование выполнены и пригодны к сдаче в эксплуатацию, соответствуют строительным, градостроительным санитарным нормам и правилам. Не нарушают прав и законных интересов третьих лиц.

Экспертом предложен один вариант раздела домовладения, по фактическому пользованию, с учетом долей в праве собственности, с указанным вариантом стороны полностью согласны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Макаровой ФИО19 право собственности на самовольно возведенное строение, под лит.<данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>

Сохранить в переоборудованном состоянии строения под лит.<данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Разделить домовладение, расположенное по адресу: <адрес> по <данные изъяты> варианту строительно-технической экспертизы.

Жиглиной ФИО20 выделить в собственность часть жилого дома, на плане окрашено в <данные изъяты> цвет: <данные изъяты>.

Макаровой ФИО21 выделить в собственность часть жилого дома, на плане окрашено в <данные изъяты> цвет в пристройке лит.<данные изъяты>.

Калабухову ФИО22 выделить в собственность часть жилого дома на плане окрашено в <данные изъяты> цвет в пристройке <данные изъяты>.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья: О.М.Майборода