Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2011г.

Ступинский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н.

При секретаре Ефремовой И.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-176/11 по иску Шенаева ФИО15 к Шенаевой ФИО16, Шенаеву ФИО17, Крупновой ФИО18, Власовой ФИО19, Шанаеву ФИО20, Шанаеву ФИО21, Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения, встречному иску Крупновой ФИО22, Власовой ФИО23 к Шенаевой ФИО24, Шенаеву ФИО25, Шенаева ФИО26 Шанаеву ФИО27, Шанаеву ФИО28, Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

У С Т А Н О В И Л:

Шенаев А.А. обратился в суд с иском к Шенаевой ФИО29, Шенаеву ФИО30, Крупновой ФИО31, Власовой ФИО32, Шанаеву ФИО33, Шанаеву ФИО34, Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения, ссылаясь на то, что ему принадлежит 1/12 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. К своей части дома истец без соответствующего разрешения возвел строения лит.№ и лит. №, полагает, что строительные работы произведены с соблюдением требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических требований.

В судебном заседании представитель Шенаева А.А. по доверенности- Еряшева Л.В. иск поддерживает.

Шенаева Н.В. и Шанаев А.О. в лице представителя по доверенности- Макашовой В.Г. не возражают против иска.

Шенаев И.А. в лице представителя по доверенности- Шенаева В.И. не возражает против иска.

Крупнова Т.И., Власова Н.В.( по доверенности- Крупнова Т.И.) не возражают против иска и предъявили встречный иск к Шенаевой ФИО38, Шенаеву ФИО39, Шенаева ФИО40 Шанаеву ФИО41, Шанаеву ФИО42, Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения, ссылаясь на то, что являясь сосбственниками доли дома, без соответствующего разрешения возвели в к своей части дома строения лит.№ и лит.№, по адресу: <адрес>, указанные строения возведены с соблюдением требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических требований.

Шенаева Н.В. в лице представителя по доверенности- Макашовой В.Г. не возражает против встречного иска.

Шенаев И.А. в лице Шенаева В.И. не возражает против встречного иска.

ШенаевА.А. не возражает против встречного иска.

Шанаев. М.К. не возражает против встречного иска.

Шанаев А.О.. в лице представителя по доверенности- Макашовой В.Г. не возражает против встречного иска.

Администрации Ступинского муниципального района о времени и месте судебного разбирательства извещена.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение эксперта Меденкова Д.Ю., суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 222 ГК РФ:

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из заключения экспертизы усматривается, что строительство лит.№ и лит. № по адресу: <адрес> <адрес> закончено и постройки готовы к приему в эксплуатацию.

Все необходимые расстояния от строений лит. №, № до улицы, проезда, соблюдены, строения лит.№, № размещены на среднем расстоянии № м от границы земельного участка дома №№, что менее установленных норм в № м., но нет вероятности сброса снега, льда и дождевой воды со строений лит. №, лит. № на соседние земельные участки и строения. Данные строения не являются аварийными или ветхими, угрозы их обрушения не существует, они не приводят к заболачиванию территорий, не препятствуют подъезду и работе противопожарной техники, норм инсоляции не нарушают.

Строения под лит. №, №, как видно из плана приложения №, расположены в пределах принадлежащего на праве собственности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв.м.

Строения лит.№, № построены без разрешения на строительство. Линейные размеры, площади, физические и качественные характеристики строений №, № соответствуют данным техпаспорта БТИ л.д. №. В результате обследования установлено: Пристройка лит.№, мансарда лит.№.

Все строительные работы на момент обследования завершены, строения лит. №, №, пригодны для сдачи в эксплуатацию.

Все необходимые расстояния от строений лит. №, № до улицы и соседних земельных участков соблюдены.

Нет вероятности сброса снега, льда и дождевой воды со строений лит. №, № на соседние земельные участки и строения. Данные строения не являются аварийными или ветхими, угрозы их обрушения не существует, они не приводят к заболачиванию территорий, не препятствуют подъезду и работе противопожарной техники, норм инсоляции не нарушают.

Строения лит. №, № относятся к № степени огнестойкости, вышеуказанные противопожарные нормы не нарушены.

По состоянию на дату обследования, строения под лит. №, №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, пригодны для сдачи в эксплуатацию, их строительство закончено, охраняемые законом интересы и права третьих лиц они не нарушают и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку соблюдены территориальные строительные нормы Московской области

Возведенные строения под лит. №, №, не противоречат требованиям, предъявляемым к жилым строениям и жилым помещениям по СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные» введенным в действие с 1 января 2002 г. постановлением Госстроя России от 22 марта 2001 г. №35, по ряду критериев, по безопасности и другим эксплуатационным характеристикам: несущей способности и деформативности конструкций, пожарной безопасности, безопасности при пользовании, обеспечению санитарно-эпидемиологических требований, энергосбережению, долговечности, ремонтопригодности и другим.

Строения под лит. №, №, как видно из плана приложения №, расположены в пределах принадлежащего на праве собственности земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью № кв.м.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Шенаевым ФИО43 право собственности на самовольно возведенные строения лит.№ и лит.№ по адресу: <адрес>.

Признать за Крупновой ФИО44 и Власовой ФИО45 право долевой собственности в равных долях за каждой, на самовольно возведенные строения лит.№ и лит.№, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: