Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 июля 2011г. Ступинский городской суд Московской области В составе: Председательствующего судьи Грачевой Н.Н. При секретаре Ефремовой И.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1327/11 по иску Соломина ФИО7 к Романовой ФИО8, Соломиной ФИО9, администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение, изменении долей в праве собственности, У С Т А Н О В И Л: Соломин С.Н. обратился в суд с иском к Романовой ФИО10, Соломиной ФИО11, Администрации Ступинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение, изменении долей в праве собственности, ссылаясь на то, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности, при этом истцу принадлежит ? доля, Романовой А.С.- 3/8 доли, Соломиной О.С.- 3/8 доли. Истец за свой счет произвел неотделимые улучшения дома: заменил перекрытие крыши, заложил новый фундамент и переоборудовал летнюю террасу в капитальное строение ( пристройка), переоборудовал чердачное помещение в жилое, произвел монтаж водопровода и канализации, электропроводки, отопительной системы, газификацию второго этажа. Романова А.С. в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.(л.д.№). Соломина О.С. иск признает. Администрация Ступинского муниципального района <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещена, о чем имеется расписка. Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, суд пришел к следующему выводу. Согласно ст. 29 Жилищного кодекса РФ: 4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из заключения экспертизы усматривается, что строения под лит.№ – мансарда и лит.№- пристройка по адресу: <адрес>, на момент проведения экспертного обследования эксплуатируются, не являются аварийными, не имеют степени износа, данные строения возведены с соблюдением требований ТСН ПЭОН-2000 МО « Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов недвижимости на территории Московской области», к сдаче в эксплуатацию пригодны, их строительство закончено, указанные строения права и законные интересы других лиц не нарушают, возведены на земельном участке площадью №.м., принадлежащему Соломину С.Н. на праве собственности, возведены с соблюдением требований свода по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», угрозу жизни и здоровью людей не создают, санитарным и техническим нормам соответствуют. Работы: закладка нового фундамента и переоборудование летней террасы в капитальное строение - лит. № - пристройка и переоборудование чердачного помещения в жилое - лит. № - мансарда являются неотделимыми улучшениями в жилом доме, влекущими изменение доли истца в праве собственности; работы: перекрытие крыши, монтаж водопровода, монтаж электропроводки, монтаж отопительной системы, газификация второго этажа не являются неотделимыми улучшениями в жилом доме, влекущими изменение доли истца в праве собственности. На увеличение доли влияют не все произведенные сособственником улучшения, а только те, которые отразились на площади дома. Такие работы, как замена кровли, укрепление (ремонт) фундамента, монтаж электропроводки и прочие работы, связанные с поддержанием или улучшением технического состояния дома, не влияют на размеры долей в праве общей собственности. В зависимости от вклада каждого участника общей долевой собственности в образование и приращение общего имущества их доли могут быть неравными. Доля Соломина С.Н. составляет 66/100; доля Романовой А.С.-17/100; доля Соломиной О.С.-17/100. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Соломиным ФИО12 ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, право собственности на самовольно возведенные строения лит.№ – мансарда и лит.№- пристройка, по адресу: <адрес>. Изменить доли в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>: у Соломина ФИО13-с ? доли до 66/100 долей; у Романовой ФИО14- с 3/8 до 17/100 доли; у Соломиной ФИО15- с 3/8 до 17/100 доли. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Ступинский городской суд. Судья: Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: