ДЕЛО № 2-1011/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 20 июня 2011 года. Мотивированное решение составлено 24 июня 2011 года. Ступинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Чаплиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Зикунова ФИО7 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение, УСТАНОВИЛ: Зикунов В.И. обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района, в котором просит признать за ним право собственности на самовольно возведенные строения – жилой дом под лит.А, А1, А2, а1, а2, а3, служебные постройки под лит.Г, Г2, Г3, Г4, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ним право собственности на возведенные им постройки строения без разрешительной документации. В судебном заседании сторона истца обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, настаивала на его удовлетворении. Представитель ответчика - администрации Ступинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений или ходатайства об отложении слушанием дела суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица Самусев И.А., Митрофанова Н.Ф. и Яушкин В.М. в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, возражений или ходатайства об отложении слушанием дела суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав сторону истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как следует из материалов дела, истец на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи приобрел в собственность земельный участок площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.7-9); в соответствии с техпаспортом ГУП МО «МОБТИ» на данном земельном участке расположены служебные постройки под лит.Г, Г2, Г3, Г4, а также возведенные без разрешительной документации под лит.А, А1, А2, а1, а2, а3 (л.д.10-14), однако в соответствии с заключением эксперта готовы для принятия в эксплуатацию и могут быть сохранены; расположены в пределах границ земельного участка; не нарушают прав и законных интересов иных лиц; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; возведены с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований (л.д.43-59). Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ). В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Зикунова ФИО8 удовлетворить: - Признать за Зикуновым ФИО9 право собственности на самовольно возведенные строения – жилой дом под лит.А, А1, А2, а1, а2, а3, служебные постройки под лит.Г, Г2, Г3, Г4, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней. Федеральный судья: Ильина О.И.