Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 июля 2011г.

Ступинский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.н.

С участием адвоката Дьячука Е.Д.

При секретаре Ефремовой И.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1887/11 по иску Пестрякова ФИО9 к СНТ «Родничок» о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности по переносу провода электрических передач с земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Пестряков И.В. обратился в суд с иском к СНТ «Родничок» о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности по переносу провода электрических передач с земельного участка, указывая на то, что на основании свидетельства о праве собственности на землю № имеет в собственности земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», членом которого он является.

Земельный участок длительное время используется для садоводства, споров о границах земельного участка не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ. производился монтаж ЛЭП без согласования с землепользователями и с нарушением проекта.

ЛЭП находится на балансовой и эксплуатационной ответственности СНТ «Родничок», договор по электроснабжению заключен между СНТ «Родничок» и Мосэнерго.

Через земельный участок истца, в нарушение проекта СНТ «Родничок» проходит провод электрических передач, что нарушает его права как собственника землеьного участка. Проектом электроснабжения и генеральным планом СНТ «Родничок», утвержденным местными органами самоуправления, прохождение линии электропередач через участки землепользователей не предусмотрено. Прохождение электрических линий через садовый земельный участок нарушает требования СНиП 30-02-97 п.. 8.13 которого запрещает проведение воздушных линий непосредственно над земельными участками, кроме индивидуальной подводки. Правила охраны электрических сетей в п. 4 запрещают осуществлять строительные. Монтажные, поливочные работы, производить посадку деревьев, устраивать площадки для игр, складировать топливо и другой строительный материал. П. 59 Правил пожарной безопасности гласит: «Не допускается прокладка воздушных линий электропередач над негорючими кровлями и навесами». Минздрав РФ указывает на то, что линии электрических передач являются сильным фактором влияния на состояние всех объектов, попадающих в зону их воздействия.

Истец также пояснил, что его права собственника земельного участка нарушаются тем, что Бирюков Н.И. присылает ему предупреждения о сносе строений, диктует ему условия, как пользоваться земельным участком, истец считает, что для переноса провода необходимо «взять два столба и перенести провода».

Истец просит суд:

Обязать СНТ «Родничок» до ДД.ММ.ГГГГ устранить нарушения прав собственника в отношении пользования земельным участком № площадью № кв.м., СНТ «Родничок», по назначению, для садоводства, согласно Устава СНТ «Родничок».

Обязать СНТ «Родничок» перенести провод электрических передач с земельного участка № СНТ «Родничок», принадлежащего истцу на праве собственности, до ДД.ММ.ГГГГ

СНТ «Родничок « в лице председателя правления Бирюкова Н.И. возражает против иска, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ Ступинский городской суд отказал Пестрякову И.В. в удовлетворении иска к СНТ «Родничок» о возложении обязанности по переносу линии электропередач. Решение оставлено без изменения судебной коллегией по гражданским делам Мособлсуда. Пестряков И.В. на своем земельном участке построил под линией электропередач деревянный гараж, с нарушениями СНиП 30-02-97(2001), неправильно установлен забор на участке, он расположен на землях общего пользования, из за чего сужена дорога, что создает препятствия для проезда транспорта ( пожарной и другой техники на случай экстренной помощи). Документы на участок № не соответствуют действительности, протокола о приеме в члены СНТ «Родничок» Пестрякова И.В. № не существует, и дата записи о приеме от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует действительности. Свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ выдано без выезда на место, без проведения геодезической съемки, без протокола согласования границ, без межевания.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обозрев материалы гражданского дела №, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка № № общей площадью № кв.м.в СНТ «Родничок».

Ступинским городским судом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено гражданское дело № по иску по иску Пестрякова ФИО10 к СНТ «Родничок» о возложении обязанности по переносу линии электрических передач, в удовлетворении иска к СНТ «Родничок» о возложении обязанности по переносу линии электрических передач Петрякову И.В. было отказано, Определением судебной коллегии по гражданским делам Мособлсуда от ДД.ММ.ГГГГ решение оставлено без изменения и вступило в законную силу.

Из материалов гражданского дела № следует, что Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п(л.д.№) был зарегистрирован Устав и списки членов СТ «Родничок», Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №п в собственность за членами садоводческого товарищества «Родничок» поликлиники № лечебно-санаторного объединения в районе <адрес>, закреплен земельный участок площадью № га

Линия электропередач была установлена на основании представленного в материалах дела плана (экспликации) согласованного с Каширскими электрическими сетями, с СНТ «Родничок» и с другими организациями по заказу поликлиники № лечебно-санаторного объединения, из указанного плана следует, что линия ЛЭП проходила по обочине дороги между земельными участками.

Проведенной по делу судебной землеустроительной и технической экспертизой, установлено, что в деле нет документов устанавливающих (подтверждающих) месторасположение границ земельного участка № расположенного в СНТ «Родничок» предоставленного истцу в собственность, а также документов подтверждающих установление таких границ в натуре. Кадастровый учет с определением границ данного земельного участка не проводился; в деле нет документов содержащих математические данные о длине линий, размеров углов, координат переломных точек и любых других данных для однозначного построения генерального плана СНТ «Родничок

Установлено, что площадь земельного участка № по фактическому пользованию соответствует правоустанавливающим документам и составляет № кв.м. Конфигурация данного участка не соответствует плану утвержденного председателем комитета по земельным ресурсам ДД.ММ.ГГГГ

Установлено, что ширина проезда между земельными участками № и № составляет № м., это меньше чем установлено при планировании СНТ «Родничок», и меньше минимальной нормы согласно ВСН 43-85 (действующие до 1997г.), где минимальная ширина проездов должна составлять № метров.. (Приложение № Обзорный план.) Из плана земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ. также не видно, что над участком имеется линия электропередач. Экспертом установлено, что участок № выходит за красную линию и частично расположен на землях общего пользования, в частности на дороге, сведений о том, что трасса ЛЭП с момента введения ее в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ. претерпела какие-то изменения, суду не представлено.

Таким образом, истец изменил ранее заявленные и рассмотренные судом исковые требования и просит перенести не линию электропередач, а только провод, который проходит над участком, путем установки двух столбов и переноса проводов.

Однако перенести провод не представляется возможным без переноса линии, без согласования изменений с Каширскими электрическими сетями, а поскольку данный вопрос уже был рассмотрен, и каких-либо новых доказательств в обоснование иска истцом не представлено, его требование не подлежит удовлетворению. Кадастровый учет его земельный участок не прошел, границы не согласованы, межевого дела на земельный участок истец не составлял, в связи с чем не представлено достоверных доказательств, что линия электропередач и провода проходят именно над участком истца.

Требование о возложении на СНТ «Родничок» обязанности по устранению нарушений по использованию земельного участка по назначению – для садоводства, заявлено без предоставления каких-либо доказательств, никаких сведений о том, что ответчик препятствует истцу использовать свой участок по назначению, не представлено. То обстоятельство, что председатель правления прислал истцу предупреждение о сносе построек, также не подтверждено никакими доказательствами, в связи с чем иск в целом не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 195,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении иска Пестрякова ФИО11 к СНТ «Родничок» о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности по переносу провода электрических передач с земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: