Гражданское дело № 2-1701/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2011 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: АМОСОВОЙ Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешова ФИО10 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец с учетом уточнения обратился в уд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации по адресу: <адрес>

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что на основании решения общего отчетно-выборного собрания коллектива колхоза им.Ленина Люберецкого района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО11 выделен земельный участок, по указанному адресу.

Он является наследником к имуществу умершей ФИО12 совместно с Сергеевым ФИО13 и Чугиной ФИО14 которые не претендуют на данный земельный участок.

На земельном участке расположен дом, принадлежащий ранее ФИО15

Однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов он не может оформить права на земельный участок.

Участок сформирован, споров с соседними землепользователями не имеется.

Ответчики и третьи лица своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 3 п.9.1 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", - Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что согласно общего отчетно-выборного собрания коллектива колхоза им.Ленина Люберецкого района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. Кулешову ФИО16 выделен земельный участок, по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО17 наследниками ФИО18., Кулешовым ФИО19, Сергеевым ФИО20 Чугиной ФИО21 подано заявлеине нотариусу о принятии наследства. Право собственности на домовладение в установленном порядке не оформлено не было.

На данном земельном участке имеется жилой дом, согласно технического паспорта БТИ, при доме имеются самовольные постройки.

По результатам межевания был произведен кадастровый учет земельного участка <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования не установлен.

Однако как установлено в судебном заседании документов подтверждающих выделение именно земельного участка площадью 1820 кв.м. суду не представлено.

Другие наследники не претендуют на земельный участок.

Споров относительно границ земельного участка со смежными землепользователями суду не предъявлено.

В соответствии со ст. ст. 50, 51 ЗК РСФСР 1970 года, земли, предоставленные колхозу по государственному акту на право пользования землей, состояли из земель общественного пользования и приусадебных земель. Приусадебные земли колхоза использовались для предоставления приусадебных земельных участков членам колхоза, специалистам сельского хозяйства, рабочим, служащим и другим гражданам, указанным в статьях 64 и 65 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 65 ЗК РСФСР, рабочим, служащим, пенсионерам и инвалидам, проживающим в сельской местности, при наличии свободных приусадебных земель в колхозах, совхозах, других государственных сельскохозяйственных предприятиях, организациях и учреждениях приусадебные участки могут предоставляться соответственно по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения, утверждаемому исполнительным комитетом сельского Совета народных депутатов.

С момента предоставления земельного участка по настоящее время Кулешова М.А., а позже и истец добросовестно и открыто пользовались им Согласно сообщения от председателя ПК «Марьинка-1» ( л.д.10) следует. что Кулешов А.Н. является владельцем земельного участка по указанному выше адресу. На момент смерти 17.10.1999 года владельцем участка № 1 являлась мать истца Кулешова М.А.

Земля у ФИО23 а позже и у истца в установленном законом порядке не изымалась.

Учитывая, что спорный земельный участок предоставлен ФИО24 то по мнению суда истец так же имеет право на указанный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с учетом решения Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускалось.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195-198, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Кулешовым ФИО25 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Заочное решение пересмотрено по заявлению не явившегося ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Федеральный судья: О.М. Майборода