ДЕЛО № 2-1047/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 25 мая 2011 года. Мотивированное решение составлено 27 мая 2011 года. Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Чаплиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Бабкиной ФИО8 к администрации городского поселения Жилево Ступинского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенное строение, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Жилево Ступинского муниципального района, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение под лит.Б – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ней право собственности на возведенную ею постройку без разрешительной документации. В судебном заседании сторона истца обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, настаивала на его удовлетворении. Представитель ответчика - администрации городского поселения Жилево Ступинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений или ходатайства об отложении слушанием дела суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица Бабкин С.К., Бабкина Л.В. и Иванова М.М. в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, возражений или ходатайства об отложении слушанием дела суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав сторону истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью 456 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, (л.д.8); в соответствии с техпаспортом ГУП МО «МОБТИ» на данном земельном участке расположено строение под лит.Б, возведенное без разрешительной документации (л.д.12), однако в соответствии с заключением эксперта готово для принятия в эксплуатацию и может быть сохранено; расположено в пределах границ земельного участка; не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; возведено с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований. Однако, для устранения возможного попадания стока воды с крыши на соседний участок, необходимо у данного строения оборудовать отливы от крыши (л.д.32-37). Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ). В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Бабкиной ФИО9 удовлетворить: - Признать право собственности Бабкиной ФИО10 на самовольно возведенное строение под лит.Б – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. - Возложить обязанность на Бабкину ФИО11 оборудовать отливы от крыши строения под лит.Б, расположенного по адресу: <адрес>, с целью устранения возможного попадания стока воды с крыши на соседний участок. Настоящее решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней. Федеральный судья: Ильина О.И.