ДЕЛО № 2-1546/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 18 мая 2011 года.

Мотивированное решение составлено 23 мая 2011 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Чаплиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело Елфимовой ФИО9 к Хорхорову ФИО10, Хорхоровой ФИО11 и администрации Ступинского муниципального района о реальном разделе, признании права собственности, установлении факта владения и пользования земельным участком на праве личной собственности, определении порядка пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок, прекращение общедолевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Елфимова Н.А. обратилась в суд с иском к Хорхорову А.М., Хорхоровой Ю.Ю. и администрации Ступинского муниципального района, в котором просит произвести реальный раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, выделив ей в собственность в основном строении лит.А комнату 1-4 площадью 36.9 кв.м., в пристройке лит.А1 комнату 1-2 площадью 10.8 кв.м, комнату 1-3 площадью 5 кв.м, в лит.а1 комнату 1-1 площадью 10 кв.м, сарай лит.Г, баню лит.Г1, навес лит.Г2, гараж лит.Г3; прекратить право общей долевой собственности между ней и ответчиками на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, переулок МТС, <адрес>; установить факт владения и пользования ею частью земельного участка площадью 1200 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, переулок МТС, <адрес>; признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 554 кв.м, расположенного по указанному адресу, и ограниченного размерами: по фасаду – 5.65 м, 1.97 м, 3.33 м, 0.24 м; по левой меже – 24.14 м, 9.63 м, 6.82 м; по задней меже – 5.80 м, 2.70 м, 7.37 м; по правой меже – 23.73 м, 5.85 м, проходит по левой стене строения лит.а1, по разделяющей стене строения лит.А1, по разделяющей стене строения лит.А отходит размером 3.96 м.

Свои требования Елфимова Н.А. обосновывает тем, что только в судебном порядке может реализовать свои правомочия в отношении своей части домовладения и земельного участка, поскольку иные сособственники Хорхорова Ю.Ю. и Хорхоров А.М. уже выделились на основании решения суда от 05 февраля 2010 года.

В судебном заседании истец Елфимова Н.А. подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании ответчик Хорхоров А.М. исковые требования признал; подтвердил изложенные в собственном заявлении обстоятельства, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании представитель ответчика администрации Ступинского муниципального района возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Хорхорова Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялась надлежащим образом, ходатайств об отложении суду не заявляла, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав мнение сторон, оценив письменные доказательства в их совокупности, пришел к следующему выводу.

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Как следует из материалов гражданского дела № 2-129/10, вступившим в законную силу решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел <адрес> <адрес> в <адрес> между его сособственниками Елфимовой Н.А., Хорхоровой Ю.Ю. и Хорхоровым А.М., с прекращением права общей долевой собственности и с выделением в отношении последних соответствующих экспертизе частей дома.

Таким образом, требование истца о прекращении права общей долевой собственности на указанный дом удовлетворению не подлежит, поскольку в этой части решение уже принято и вступило в законную силу.

Согласно тексту указанного решения, по избранному судом варианту раздела в собственность Елфимовой Н.А. может быть выделено: в основном строении лит.А комната 1-4 площадью 36.9 кв.м, в пристройке лит.А1 комната 1-2 площадью 10.8 кв.м и комната 1-3 площадью 5.0 кв.м, в лит.а1 комната 1-1 площадью 10.0 кв.м, сарай лит.Г, баня лит.Г1, навес лит.Г2, гараж лит.Г3.

В этой связи требование истца о выделении в ее собственность указанной части домовладения подлежит удовлетворению.

Договором от 1955 года Хорхорову А.А., потомками которого являются стороны по делу, в бессрочное пользование был выделен спорный земельный участок площадью 1200 кв.м под строительство жилого дома на право личной собственности, на основании решения Исполкома Ступинского Горсовета от 23 апреля 1955 года.

Как следует из текста указанного решения суда, было установлено

Как следует из текста указанного решения суда от 05 февраля 2010 года, был установлен факт владения и пользования собственниками указанного дома на праве личной собственности земельным участком при доме.

В силу ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года, в редакции от 30 декабря 2008 года, предусмотрено: если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с заключением судебно-технической экспертизы, проведенной по делу № 2-129/10, у истицы в пользовании и владении находится заявленный в требованиях земельный участок.

Как следует из текста решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, Елфимовой Н.А. выделяется земельный участок общей площадью 554 кв.м, включая жилые и хозяйственные строения, и ограничен размерами по фасаду – 5.65 м, 1.97 м, 3.33 м, 0.24 м, по левой меже – 24.14 м, 9.63 м, 6.82 м, по задней меже – 5.80 м, 2.70 м, 7.37 м, по правой меже – 23.73 м, 5.85 м, проходит по левой стене строения лит.а1, по разделяющей стене строения Лит.А1, по разделяющей стене строения Лит.А, отходит размером 3.96 м.

В этой связи исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Елфимовой ФИО12 удовлетворить частично:

- Выделить в собственность Елфимовой ФИО13 в отдельное домовладение часть дома в натуре, а именно: в основном строении лит.А комната 1-4 площадью 36.9 кв.м, в пристройке лит.А1 комната 1-2 площадью 10.8 кв.м и комната 1-3 площадью 5.0 кв.м, в лит.а1 комната 1-1 площадью 10.0 кв.м, сарай лит.Г, баня лит.Г1, навес лит.Г2, гараж лит.Г3., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

- Признать право собственности в порядке приватизации Елфимовой ФИО14 на земельный участок общей площадью 554 кв.м, включая жилые и хозяйственные строения, и ограничен размерами по фасаду – 5.65 м, 1.97 м, 3.33 м, 0.24 м, по левой меже – 24.14 м, 9.63 м, 6.82 м, по задней меже – 5.80 м, 2.70 м, 7.37 м, по правой меже – 23.73 м, 5.85 м, проходит по левой стене строения лит.а1, по разделяющей стене строения Лит.А1, по разделяющей стене строения Лит.А, отходит размером 3.96 м, для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Ступинский городской суд.

Федеральный судья: Ильина О.И.