РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2011г.

Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1595/11 по иску Чернышовой ФИО9 к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок № в <адрес> «<адрес>» площадью 680 кв.м., расположенный в районе д<адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства,

Установил:

Чернышова Л.П. обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района <адрес> о признании за ней права собственности в порядке приватизации на земельный участок № в садоводческом <адрес>» площадью 680 кв.м., расположенный в районе <адрес> <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1, которая являлась членом <адрес> «<адрес>», расположенного в Ступинском муниципальном районе <адрес>, и ей на праве пользования принадлежал земельный участок в этом садовом товариществе № площадью 680 кв.м.

При жизни мать занялась оформлением права собственности на земельный участок. Для этого она обратилась с заявлением в администрацию Ступинского муниципального района <адрес> о передаче земельного участка в собственность.

Перед обращением в администрацию были описаны и согласованы границы земельного участка. Претензий от соседей по границам не имеется, что подтверждается копией акта согласования границ земельного участка. Постановлением администрации Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждены границы земельного участка №, принадлежащего ФИО1 площадью 680 кв.м., расположенного в <адрес>», которое находится в <адрес>, <адрес>. Установлен вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. После смерти матери она является единственной наследницей.

В установленном порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако правоустанавливающий документ на земельный участок нотариус не выдает, ссылаясь на отсутствие зарегистрированного права на земельный участок у её матери.

В связи с чем, она обратилась в КУИ администрации Ступинского муниципального района <адрес>, ссылаясь на то, что теперь вместо выбывшей матери членом СНТ являюсь она.

Решением общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ год она была принята в члены СНТ «Ситценабивной фабрики». Однако, ей пояснили, что право собственности может быть за ней признано только в судебном порядке.

Чернышова Л.П. выслала в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Администрация Ступинского муниципального района <адрес> о дне рассмотрения дела извещена, что подтверждается распиской.

3-и лица, Гусева Г.С., Платова С.В., председатель СНТ «Ситценабивной фабрики» Ступинского муниципального района <адрес> в телеграммах (л.д.32-34) просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истицы по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.3 п.9.1 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В силу ст.28 ФЗ РФ от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Из материалов дела следует, что 06 октября 2010 года умерла мать истицы, ФИО1, которая являлась членом СНТ «<данные изъяты>», расположенного в Ступинском муниципальном районе <адрес>, и ей на праве пользования принадлежал земельный участок в этом садовом товариществе № площадью 680 кв.м.

При жизни ФИО1 занялась оформлением права собственности на земельный участок. Для этого она обратилась с заявлением в администрацию Ступинского муниципального района <адрес> о передаче земельного участка в собственность.

Перед обращением в администрацию были описаны и согласованы границы земельного участка. Претензий от соседей по границам не имеется, что подтверждается копией акта согласования границ земельного участка, их письменными заявлениями в адрес суда. Постановлением администрации Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждены границы земельного участка №, принадлежащего ФИО1 площадью 680 кв.м., расположенного в <адрес>. Установлен вид разрешенного использования: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. После смерти матери истица является единственной наследницей.

В установленном порядке она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако правоустанавливающий документ на земельный участок нотариус не выдает, ссылаясь на отсутствие зарегистрированного права на земельный участок у матери.

Однако, в силу вышеуказанных положений закона, истица вправе получить в собственность земельный участок в порядке приватизации, так как она наследует неимущественные права наследодателя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Чернышовой ФИО10 право собственности в порядке приватизации на земельный участок № в <адрес>» площадью 680 кв.м., расположенный в <адрес> <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства Геодезические данные:

Решение может быть обжаловано в Мособсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2011 года.

Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.