ДЕЛО № 2-1006/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 07 июня 2011 года. Мотивированное решение составлено 10 июня 2011 года. Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Чаплиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Лаксаевой ФИО9 к администрации Ступинского муниципального района и администрации городского поселения Михнево об определении границ земельных участков, УСТАНОВИЛ: Лаксаева Л.В. обратилась в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района и администрации городского поселения Михнево, в котором просит (с учетом принятых судом уточнений в сторону уменьшения требований) определить границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка площадью 1886 м2 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; определить границы принадлежащего ей на праве собственности земельного участка площадью 1395 м2 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования истец обосновывает тем, что у нее до введения в действие Земельного кодекса РФ возникло право собственности на указанные земельные участки, расположенные при жилом доме, однако при межевании было установлено, что фактическая площадь и конфигурация не соответствуют правоустанавливающим документам. Споров со смежными землепользователями не имеется, что подтверждено актом согласования границ; в отношении согласования границ с собственником участка №, сведениями о котором она не обладает в виду того, что он не пользуется земельным участком, ею подавалось объявление в газету «Ступинская панорама» (№ (11863) от ДД.ММ.ГГГГ) о проведении собрания согласования границ. В виду того, что в результате проведенной экспертизы были уточнены геоданные и фактическая площадь земельных участков, просит удовлетворить требования по заключению эксперта. В судебном заседании представитель истца по доверенности Новак Ю.С. подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства, настаивала на удовлетворении заявленных требований. Представители ответчиков в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, возражения или ходатайства об отложении разбирательства суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. Кулиева Е.М., Наумова Н.М. и Пустовалов О.А., призванные по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и являющиеся смежными землепользователями, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, предоставив в адрес суда нотариально удостоверенные заявления о согласии с исковыми требованиями, рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствии споров по границам (л.д.19-21), в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. Суд, выслушав мнение стороны истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как следует из материалов дела, истице на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.10); на основании свидетельств о праве собственности на землю, истице принадлежат земельные участки по указанным адресам площадью 1200 м2 и 700 м2, границы которых были определены заключением судебной землеустроительной экспертизы. Согласно заключению, данные участки являются смежными и имеют общее огорождение по периметру, на которых имеются строения и многолетние насаждения. Земельный участок, имеющий адрес: <адрес>, по фактическому пользованию имеет площадь 1886 м2, имеет следующие границы (на плане окрашен желтым цветом): от 1 до 2 = 3.85 м; от 2 до 3 = 13.04 м; от 3 до 4 = 1.51 м; от 4 до 5 = 16.04 м; от 5 до 6 = 5.40 м; от 6 до 7 = 14.23 м; от 7 до 8 = 9.84 м; от 8 до 9 = 19.43м ; от 9 до 10 = 29.31 м; от 10 до 11 = 9.74 м; от 11 до 12 = 26.92 м; от 12 до 13 = 22.91 м; от 13 до 14 = 3.88 м; от 14 до 15 = 9.11 м; от 15 до 16 = 0.80 м; от 16 до 1 = 2.48 м; со следующими координатами угловых поворотных точек (система координат МСК-50): <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Земельный участок, имеющий адрес: <адрес>, по фактическому пользованию имеет площадь 1395 м2, имеет следующие границы (на плане окрашен зеленым цветом): от 10 до 9 = 29.31 м; от 9 до 17 = 8.06 м; от 17 до 18 = 22.54 м; от 18 до 19 = 5.19 м; от 19 до 20 = 1.33 м; от 20 до 21 = 1.25 м; от 21 до 22 = 2.63 м; от 22 до 23 = 0.82 м; от 23 до 24 = 4.73 м; от 24 до 25 = 25.17 м; от 25 до 26 = 5.91 м; от 26 до 27 = 35.64 м; от 27 до 11 = 3.12 м; от 11 до 10 = 9.74 м; со следующими координатами угловых поворотных точек (система координат МСК-50): <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Требования истца в части установления границ земельных участков с увеличением площади, превышающей указанную в правоустанавливающих документах, подлежит удовлетворению на основании ст.25.2 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года (в ред. от 30 декабря 2008 года, с изм. и доп., вступившими в силу с 26 января 2009 года), в силу которой государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в правоустанавливающем документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка. Таким образом, при регистрации и дальнейшей выдачи нового свидетельства учитываются сведения кадастрового плана, с указанной в нем уточненной площадью земельного участка. В силу пп.1 п.5 ст.27 Федерального закона от 04.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. В силу ч.1 ст.33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. В силу решения Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области № 705/51 от 25 июня 2009 года «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района» максимальный размер земельного участка, предоставляемый гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на селе составляет 0,08 га. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ), ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный п. 1 и 2 настоящего решения, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным. Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Лаксаевой ФИО10 удовлетворить: - Определить границы принадлежащего Лаксаевой ФИО11 на праве собственности земельного участка площадью 1886 м2 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>., <адрес>, следующим образом (на плане окрашен желтым цветом): от 1 до 2 = 3.85 м; от 2 до 3 = 13.04 м; от 3 до 4 = 1.51 м; от 4 до 5 = 16.04 м; от 5 до 6 = 5.40 м; от 6 до 7 = 14.23 м; от 7 до 8 = 9.84 м; от 8 до 9 = 19.43м ; от 9 до 10 = 29.31 м; от 10 до 11 = 9.74 м; от 11 до 12 = 26.92 м; от 12 до 13 = 22.91 м; от 13 до 14 = 3.88 м; от 14 до 15 = 9.11 м; от 15 до 16 = 0.80 м; от 16 до 1 = 2.48 м; со следующими координатами угловых поворотных точек (система координат МСК-50): № Х: 401554.35 Y: 2216804.94; № Х: 401554.58 Y: 2216808.78; № Х: 401556.11 Y: 2216821.74; № Х: 401556.16 Y: 2216823.25; № Х: 401557.78 Y: 2216839.20; № Х: 401558.52 Y: 2216844.55; № Х: 401559.70 Y: 2216858.73; № Х: 401549.93 Y: 2216859.92; № Х: 401530.70 Y: 2216862.61; № Х: 401527.17 Y: 2216833.51; № Х: 401517.56 Y: 2216835.10; № Х: 401515.38 Y: 2216808.27; № Х: 401538.18 Y: 2216805.96; № Х: 401542.05 Y: 2216805.80; № Х: 401551.12 Y: 2216804.88; № Х: 401551.88 Y: 2216805.11. - Определить границы принадлежащего Лаксаевой ФИО12 на праве собственности земельного участка площадью 1395 м2 для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом(на плане окрашен зеленым цветом): от 10 до 9 = 29.31 м; от 9 до 17 = 8.06 м; от 17 до 18 = 22.54 м; от 18 до 19 = 5.19 м; от 19 до 20 = 1.33 м; от 20 до 21 = 1.25 м; от 21 до 22 = 2.63 м; от 22 до 23 = 0.82 м; от 23 до 24 = 4.73 м; от 24 до 25 = 25.17 м; от 25 до 26 = 5.91 м; от 26 до 27 = 35.64 м; от 27 до 11 = 3.12 м; от 11 до 10 = 9.74 м; со следующими координатами угловых поворотных точек (система координат МСК-50): № Х: 401527.17 Y: 2216833.51; № Х: 401530.70 Y: 2216862.61; № Х: 401522.71 Y: 2216863.73; № Х: 401500.64 Y: 2216868.27; № Х: 401495.63 Y: 2216869.64; № Х: 401494.30 Y: 2216869.62; № Х: 401493.26 Y: 2216868.91; № Х: 401490.95 Y: 2216870.15; № Х: 401490.21 Y: 2216870.51; № Х: 401487.91 Y: 2216866.38; № Х: 401474.25 Y: 2216845.24; № Х: 401479.53 Y: 2216842.57; № Х: 401514.50 Y: 2216835.71; № Х: 401517.56 Y: 2216835.10. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней. Федеральный судья: Ильина О.И.