Гражданское дело №2-1582/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июля 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М. при секретаре: АМОСОВОЙ Л.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антипова ФИО12 к Цикото ФИО13. администрации сельского поселения Семёновское о признании постановления недействительным, о признании свидетельства о госрегистарции права недействительным, о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании постановления Главы администрации Семёновского сельского округа Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным, о признании свидетельства о госрегистарции права от ДД.ММ.ГГГГ серии № недействительным и подлежащим изъятию, о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га. по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что согласно постановления главы администрации с.Семёновское ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в аренду, ранее участком пользовались его родители. В ДД.ММ.ГГГГ родители умерли. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ он отсутствовал в <адрес>. По приезду в ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно, что участком стала пользоваться Цикото ФИО14 Считает, что он имеет право на указанный участок, срок исковой давности им не пропущен. Ответчик, представитель по доверенности Фоменков ФИО15 с иском не согласен, суду пояснил, что Цикото ФИО16 пользуется участком площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Участок предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Семёновского сельского округа. Участок был свободен, никем не занят. В установленном порядке ими оформлено право собственности на указанный участок в ДД.ММ.ГГГГ, участок сформирован, поставлен на кадастровый учет. Истец никогда участком не пользовался. Кроме того просит применить срок исковой давности, поскольку истец знал, что данным участком пользуется Цикото ФИО17 Представитель администрации сельского поселения Семёновское Урубков ФИО18 с иском не согласен. Суду пояснил, что истец прав на указанный земельный участок не имеет, участок, согласно сообщения из архивного отдела, был изъят, каких-либо документов о предоставлении земельного участка в пользование родителям истца, а так же истцу ни у них, ни в архиве не имеется. Участок в ДД.ММ.ГГГГ предоставлялся в аренду, однако договоров аренды не обнаружено. Суд, выслушав мнение сторон, допросив свидетелей, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. В силу ст. 3 п.9.1 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 20.03.2011) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", - Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации с.Семёновское от ДД.ММ.ГГГГ № за Антиповым ФИО19 был закреплен земельный участок в аренду площадью <данные изъяты> га в с.Семёновское ( л.д.<данные изъяты>). Данных о заключении договора аренды суду не представлены, в связи с отсутствием таких документов в архиве администрации Ступинского района ( л.д.<данные изъяты>). ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ, Антипов ФИО21 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно архивной справки ( л.д.<данные изъяты>) следует, что в документах Семеновского сельского округа земельнокадастровой книге <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. значится хозяйство ФИО22, запись зачеркнута, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО24 муж, запись зачеркнута, умер ДД.ММ.ГГГГ, Антипов ФИО25 сын, хозяйство рабочее. Лицевой счет - №. Сведения о количестве земли в лицевом счете отсутствуют. Согласно архивной справки, приобщенной администрацией Семеновского сельского округа следует, что всего земли <данные изъяты> кв.м.. аренда, основание на право пользования земельным участком - № ДД.ММ.ГГГГ. имеется запись «изъят». Сведения в лицевых счетах о размере земельного участка Антипова ФИО26 не имеется. Материалами дела установлено, что участок, площадью <данные изъяты> кв.м., на который претендует истец, не сформирован, границы его не установлены, местоположение его схематично ни в одном документе не отражено, адрес земельного участка не обозначен. За Цикото ФИО27 постановлением главы администрации Семеновского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № в пользование закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с<адрес>. По результатам межевания площадь составила <данные изъяты> кв.м. Указанный участок поставлен на кадастровый учет и ему в ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер №, установлен вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ Цикото ФИО28 зарегистрировала свое право собственности на данный земельный участок. Задолженности по земельному налогу не имеется. В силу ст.168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. Доводы истца о принадлежности ему и его родителям земельного участка площадью <данные изъяты> га в с.<адрес> не нашли подтверждение в судебном заседании. Истец участком не пользовался, не нес бремя его содержания. Постановление главы администрации с.Семёновское от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за Антиповым ФИО29 в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> га и об уплате земельного налога в ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.<данные изъяты>) не может служить основанием для признания за ним права собственности на испрашиваемый земельный участок. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО30 и ФИО31 так же не смогли пояснить суду данные обстоятельства. Кроме того, как следует из искового заявления истец с ДД.ММ.ГГГГ знал, что участком пользуется ответчица, однако в суд с иском обратился только лишь в ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств того, что о нарушенном праве он узнал в ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено. Истец, как и ответчик являются жителями <адрес>. В силу ст. 196 ГК РФ,-Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Таким образом, истцом пропущен срок исковой давности по исковым требования о признании постановления Главы администрации Семёновского сельского округа Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным, о признании свидетельства о госрегистарции права от ДД.ММ.ГГГГ серии № недействительным. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковые требования Антипова ФИО32 к Цикото ФИО33, администрации сельского поселения Семёновское о признании постановления Главы администрации Семёновского сельского округа Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным, о признании свидетельства о госрегистарции права от ДД.ММ.ГГГГ серии № недействительным и подлежащим изъятию, о признании права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> га. по адресу: <адрес> оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Федеральный судья: О.М.Майборода