РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 июля 2011 г. Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1720/11 по иску Любченко ФИО7 к гаражно-строительному кооперативу № 18 г.Ступино Московской области, Слепову ФИО8, Толкачевой ФИО9 о признании ордера №731 от 31.07.2010 года на гараж №12 блока №20 в ГСК №18, выданного на имя Толкачевой ФИО10, недействительным, о компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>., установил: Любченко В.Н. обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу № <адрес>, Слепову В.С., Толкачевой О.В., в котором просит признать ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на гараж № блока № в ГСК №, выданный на имя Толкачевой О.В., недействительным, взыскать со Слепова В.С. в компенсацию причиненного ему морального вреда <данные изъяты> руб.00 коп., указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ГСК № <адрес> был заключен договор на строительство гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>, <адрес> По квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ он внес <данные изъяты> по квитанции № от ДД.ММ.ГГГГ им внесены <данные изъяты> Таким образом, он полностью выполнил свои обязательства по договору. ДД.ММ.ГГГГ получил членскую книжку на гараж № в блоке №. Однако, затем выяснилось, что председатель ГСК № <адрес> Слепов В.С. продал указанный гараж Толкачевой О.В., которой выдал на указанный гараж ордер. Действиями бывшего председателя ГСК № <адрес> Слепова В.С. ему причинены нравственные страдания, то есть, моральный вред, в компенсацию которого просил взыскать с него <данные изъяты>. Председатель ГСК № <адрес> Липатов С.А. иск не признал, указывая на то, что блок, в котором расположен спорный бокс, находится на самовольно захваченной бывшим председателем ГСК № Слеповым В.С. земельном участке, выстроен без разрешения. Слепов В.С. до настоящего времени продолжает заключать от имени несуществующей некоммерческой организации ГСК № <адрес> договоры с гражданами договоры на строительство гаражей на захваченной земле, перепродает их по нескольку раз. В связи с чем, к ГСК № <адрес> в настоящее время граждане предъявляют в суд иски о расторжении договоров на строительство гаражей и взыскании уплаченных Слепову В.С. денежных сумм. Однако, исполнить такие решения суда не представляется возможным, так как денежные средства по данным договорам на счёт ГСК № <адрес> не поступали. Слепов В.С. в суд не явился, о дне слушания дела извещен, что подтверждается распиской (л.д.45). Толкачева О.В. иск не признала. Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истца Любченко В.Н., председателя ГСК № по <адрес>, Толкачевой О.В., считает, что предъявленный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов В соответствии со ст.151 ГК РФ: Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. Из материалов дела следует, что Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждены границы земельного участка площадью 20000 кв.м. ГСК №, расположенного по адресу: <адрес> и предоставлении его в аренду. ДД.ММ.ГГГГ комитетом по управлению имуществом <адрес> с ГСК № <адрес> заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок был полностью застроен гаражными блоками. В дальнейшем, бывший председатель ГСК № <адрес> Слепов В.С., начиная с февраля 2009 года стал заключать с гражданами договоры на строительство гаражных боксов в гаражных блоках за пределами арендованного земельного участка, то есть, на самовольно захваченной земле. В период с февраля 2009 года по ДД.ММ.ГГГГ им заключено 337 договоров с застройщиками, которыми внесено в кассу ГСК № <адрес> <данные изъяты>. Земельный участок под расширение существующей территории и строительство гаражей не предоставлялся. Администрацией городского поселения Ступино Ступинского муниципального района <адрес> и администрацией Ступинского муниципального района <адрес> разрешение на строительство гаражных блоков на захваченной земле не выдавалось. В нарушение ст.55 Градостроительного Кодекса РФ три гаражных блока и 126 гаражных боксов эксплуатируются гражданами без разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Среди указанных застройщиков оказались Любченко В.Н. и Толкачева О.В., с которыми были в указанный период заключены договоры на строительство гаражей, между ними возник спор о пользовании гаражом № блока № в ГСК № <адрес>. Истец Любченко В.Н. и председатель ГСК № <адрес> под роспись в протоколе судебного заседания подтвердили, что спорный гараж возведен без соответствующего разрешения на самовольно захваченной земле. При таких обстоятельствах, права сторон о защите прав на незаконно возведенное строение на самовольно захваченном земельном участке не подлежит судебной защите. Кроме этого, Любченко В.Н., ордер на конкретный гараж не выдавался. Не подлежат удовлетворению исковые требования Любченко В.Н. о взыскании со Слепова В.С. компенсации морального вреда, поскольку он не доказал его причинение ответчиком. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд Решил: Отказать в иске Любченко ФИО11 к гаражно- строительному кооперативу № <адрес>, Слепову ФИО12, Толкачевой ФИО13 о признании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на гараж № блока № в ГСК №, выданного на имя Толкачевой ФИО14, недействительным, о компенсации морального вреда в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Федеральный судья: Алексеев Ю.Н. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.
Ступинский городской суд.