Гражданское дело №2-1335/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 мая 2011 года Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: Гарцевой Н.В. При секретаре: Бородович А.Ю. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ходовой ФИО9 к Администрации муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что на Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, имеет в собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящийся на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Документом-основанием для регистрации вышеуказанного права, являлось Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Ходовой ФИО10 нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области Лисицыной Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, после смерти её отца- Голунова ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении землепользованием за Голуновым ФИО12 (отцом истицы) был закреплен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. В соответствии с Архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности домовладения и размере земельного участка, в документах администрации Семеновского сельского округа СРМО, похозяйственной книге деревни Дубечино значится хозяйство Голунова ФИО13 -глава семьи, всего земли: <данные изъяты> В настоящее время по результатам межевания площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты> кв.м. До момента смерти в пользовании отца истицы находился земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что на данный момент подтверждается планом-картой для суда, составленным ООО «Меридиан». т.е. превышение декларированной площади на <данные изъяты> кв.м. Земельный участок огорожен забором по всему периметру. Споров по границам земельного участка с собственником смежного участка не имеется, что подтверждается подписанным актом согласования. После смерти отца Ходова ФИО14 фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, и в настоящее время она продолжает нести бремя его содержания, обрабатывая, выращивая и собирая на нем урожай, ведет личное подсобное хозяйство. Границы земельного участка также не изменялись. Споров по границам с собственником смежного участка не имеется. В настоящее время необходимо в установленном законом порядке оформить право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании представитель истицы по доверенности Кудряшова М.А. В полном объеме поддержала заявленные требования. Ответчик в судебное заседание не явился, извещены. Третье лицо, Войкова ФИО15, в судебное заседание не явилось, извещена, заявление. Суд, выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно Федерального закона РФ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006г. №93 – ФЗ, статья 3: Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997года №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, №30, ст.3594; 2001, №11, ст.997; №16, ст.1533; 2002, №15, ст.1377; 2003, №24, ст.2244; 2004, №27, ст.2711; №30, ст.3081; №35, ст.3607; №45, ст.4377; 2005, №1, ст.15,22,40; №50, ст.5244; 2006, 31, ст.17; №17, ст.1782) следующие изменения: 5) в статье 18: Дополнить абзацами следующего содержания: Уточненные данные об объекте недвижимого имущества, в том числе о площади земельного участка и местоположении его границ, вносятся в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании заявления правообладателя такого объекта недвижимого имущества и плана такого объекта недвижимого имущества или иного документа, предусмотренного настоящим Федеральным законом для государственной регистрации права собственности на такой объект недвижимого имущества и содержащего описание такого объекта недвижимого имущества является земельный участок, на основании заявления правообладателя земельного участка и кадастрового плана этого земельного участка. Уточненные данные об объекте недвижимого имущества, в том числе о площади земельного участка и местоположении его границ, могут также вноситься в Единый государственный реестр прав без повторной регистрации на основании сведений, представленных соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества или, если таким объектом недвижимого имущества является земельный участок, огранном, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, при наличии согласия в письменной форме правообладателя такого объекта недвижимого имущества. В случае спора между соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества или органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, и правообладателем объекта недвижимого имущества уточненные данные о таком объекте недвижимого имущества вносятся в Единый государственный реестр прав на основании вступившего в законную силу судебного акта»; Согласно п.8 вышеуказанной статьи: 1. основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п.1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: - акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - акт(свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; - выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок ( в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); - иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Согласно п.7 ст.1 ФЗ №268-ФЗ от 23 ноября 2007г. «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки»: Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: - свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание(строение) или сооружение; - один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание(строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Согласно п.9-1 ст.3 вышеуказанного закона: Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного(бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленных ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона о 21 июля 1997года №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного ( бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается. Согласно статье 20 ФЗ №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре»: 3. В проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если: Содержащаяся в документах о межевании уточненная площадь земельного участка превышает указанную в правоустанавливающем документе на такой земельный участок площадь более чем на минимальный размер, установленный в соответствии с нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или нормативными правовыми актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.(абзац введен Федеральным законом от 30.06.2006 №93-ФЗ). Из материалов дела следует, что на Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, имеет в собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, находящийся на землях населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Документом-основанием для регистрации вышеуказанного права, являлось Свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Ходовой ФИО16 нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области Лисицыной Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № после смерти её отца- Голунова ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ На основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ об упорядочении землепользованием за Голуновым ФИО18 (отцом истицы) был закреплен земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. В соответствии с Архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о принадлежности домовладения и размере земельного участка, в документах администрации Семеновского сельского округа СРМО, похозяйственной книге деревни Дубечино значится хозяйство Голунова ФИО19 -глава семьи, всего земли: <данные изъяты> В настоящее время по результатам межевания площадь земельного участка по адресу: <адрес>, составила <данные изъяты> кв.м. До момента смерти в пользовании отца истицы находился земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что на данный момент подтверждается планом-картой для суда, составленным ООО «Меридиан». т.е. превышение декларированной площади на <данные изъяты> кв.м. Земельный участок огорожен забором по всему периметру. Споров по границам земельного участка с собственником смежного участка не имеется, что подтверждается подписанным актом согласования. После смерти отца Ходова ФИО20 фактически приняла наследственное имущество в виде земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м, и в настоящее время она продолжает нести бремя его содержания, обрабатывая, выращивая и собирая на нем урожай, ведет личное подсобное хозяйство. Границы земельного участка также не изменялись. Споров по границам с собственником смежного участка не имеется. В настоящее время необходимо в установленном законом порядке оформить право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Ходовой ФИО21 право собственности в поряке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, целевое назначение для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный на землях населенных пунктов, по адресу: <адрес>, в следующих координатах: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней. Федеральный судья: Гарцева Н.В.