ДЕЛО № 2-1285/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 09 июня 2011 года. Мотивированное решение составлено 13 июня 2011 года. Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Чаплиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Вишнякова ФИО11 к ИФНС по г.Ступино, администрации Ступинского муниципального района и администрации сельского поселения Семеновское об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности, включении в наследственную массу, признании права собственности и об определении границ земельного участка, УСТАНОВИЛ: Вишняков Т.Ф. обратился в суд с иском к ИФНС по <адрес>, администрации Ступинского муниципального района и администрации сельского поселения Семеновское, в котором просит (с учетом принятых судом уточнений): установить факт владения и пользования на праве личной собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 1377 м2, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (до переадресации: <адрес>, <адрес>); определить границы указанного земельного участка; включить указанный участок в наследственную массу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия им наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на ? долю домовладения, состоящего из: жилого дома: лит.А, лит.А1, лит.а, лит.а1, лит.а2, лит.а3, служебных построек: лит.Г, лит.Г2, лит.Г3, лит.Г4, лит.Г5, лит.Г6, лит.Г7, лит.Г8, лит.Г11, сооружений: лит.Г1, лит.Г9, лит.Г10, лит.Г12, лит.Г13, и на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1142 м2, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (до переадресации: <адрес>, <адрес>), и определить его границы. Свои требования истец обосновывает тем, что ему и ФИО1 принадлежит по ? доле дома, расположенного по вышеуказанному адресу, а после ее смерти он унаследовал долю в праве на дом, получив свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Всем сособственникам, в том числе ему и его наследодателю, при жизни были выделены в собственность земельные участки при доме – ему 0.07 га, ФИО1 0.09 га, однако свидетельства о праве собственности ФИО1 не сохранилось, что подтверждается справками архивного отдела АСМР. Он, как брат умершей и ее единственный наследник, пользуясь своей частью дома и земельным участком, одновременно пользовался и наследственным имуществом. В виду того, что в пользовании наследодателя находился земельный участок площадью, превышающей указанную в правоустанавливающем документе, возникла необходимость обращения в суд. В судебном заседании представитель истца по доверенности Новак Ю.С. подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства, настаивала на удовлетворении заявленных требований, дополнительно пояснив, что наследодатель, как и истец в последствии, добросовестно пользовались и владели спорным участком, несли бремя его содержания. Представители ответчиков в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, возражения или ходатайства об отложении разбирательства суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. Вишнякова А.И., Кожемякин В.А., Смакова Т.К. и Пахомова В.К., призванные по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, и являющиеся смежными землепользователями и сособственниками дома, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, ходатайств об отложении или возражения суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц. Суд, выслушав мнение стороны истца, обозрев заключение эксперта из материалов дела № 2-888/11, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Пункт 6 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом. Пункт 9 ч.2 ст.264 ГПК РФ предусматривает возможность установления факта принятия наследства. Данные факты подлежат установлению во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия, и когда они не могут быть подтверждены соответствующими документами. В судебном заседании нашло достоверное подтверждение то обстоятельство, что ФИО1 владела и пользовалась земельным участком площадью 1377 м2, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (до переадресации: <адрес>, <адрес>) на праве личной собственности, в следующих доказательствах, добытых по делу: объяснение представителя истца; справка администрации сельского поселения Семеновское № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ; сведения ГУП МО «МОБТИ»; постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Семеновского сельсовета о закреплении за ФИО1 земельного участка площадью 0.09 га в собственность и 0.01 га в пользование. В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст.ст. 1112 - 1113, 1152 - 1159 ГК РФ признается, что наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Наследник считается принявшим наследство, когда он в течении шести месяцев со дня открытия наследства обратился в нотариальную контору по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В силу ст. 218 ГК РФ принятие наследства как односторонняя сделка является одним из оснований приобретения права собственности. По сообщению нотариуса Ступинского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось. Родственные отношения Вишнякова Т.Ф. с наследодателем подтверждаются личными документами. Иных наследников по закону к имуществу ФИО1 суду не представлено. С учетом изложенного, суд не находит оснований в отказе истцу о признании его имеющим право на наследование после смерти ФИО1, и включении в наследственную массу после ее смерти доли дома и земельного участка площадью по фактическому пользованию 1377 м2, имеет следующие границы (на плане заключения эксперта из материалов дела № окрашен желтым цветом): от 1 до 2 = 24.94м, от 2 до 3 = 4.42 м, от 3 до 4 = 13.39 м, от 4 до 5 = 43.02 м, от 5 до 6 = 20.10 м, от 6 до 7 = 12.50 м, от 7 до 8 = 15.37 м, от 8 до 1 = 20.21 м; со следующими координатами угловых поворотных точек (система координат МСК-50): № <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Семеновского сельсовета за Вишняковым Т.Ф. закреплен земельный участок площадью 0.07 га в собственность; на основании него Вишнякову Т.Ф. выдано свидетельство о праве собственности МО-3308/1162. В соответствии с заключением эксперта из материалов дела №, земельный участок Вишнякова Т.Ф. площадью по фактическому пользованию 1142 м2, имеет следующие границы (на плане заключения эксперта из материалов дела № окрашен зеленым цветом): от 19 до 18 = 1.36 м, от 18 до 17 = 1.21 м, от 17 до 16 = 0.23 м, от 16 до 15 = 15.51 м, от 15 до 29 = 17.31 м, от 29 до 28 = 1.82 м, от 28 до 27 = 1.58 м, от 27 до 31 = 6.00 м, от 31 до 32 = 23.48 м, от 32 до 33 = 5.57 м, от 33 до 34 = 3.25 м, от 34 до 35 = 22.81 м, от 35 до 56 = 1.94 м, от 36 до 37 = 0.34 м, от 37 до 38 = 1.66 м, от 38 до 39 = 1.85 м, от 39 до 40 = 2.30 м, от 40 до 41 = 3.30 м, от 41 до 19 = 25.98 м; со следующими координатами угловых поворотных точек (система координат МСК-50): № Х<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Требования истца в части установления границ земельных участков с увеличением площади, превышающей указанную в землеотводных и правоустанавливающих документах, подлежит удовлетворению на основании ст.25.2 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года (в ред. от 30 декабря 2008 года, с изм. и доп., вступившими в силу с 26 января 2009 года), в силу которой государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в правоустанавливающем документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка. Таким образом, при регистрации и дальнейшей выдачи нового свидетельства учитываются сведения кадастрового плана, с указанной в нем уточненной площадью земельного участка. В силу пп.1 п.5 ст.27 Федерального закона от 04.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. В силу ч.1 ст.33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. В силу решения Совета депутатов Ступинского муниципального района Московской области № 705/51 от 25 июня 2009 года «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на территории Ступинского муниципального района» максимальный размер земельного участка, предоставляемый гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства на селе составляет 0,08 га. В случае если размер земельного участка, предоставленного гражданину в установленном порядке до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ), ниже предельного минимального размера либо превышает предельный максимальный размер, установленный п. 1 и 2 настоящего решения, то для данного земельного участка этот размер является соответственно минимальным или максимальным. Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Вишнякова ФИО12 удовлетворить: - Установить имеющий юридическое значение факт владения и пользования на праве личной собственности ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком площадью 1377 м2, расположенным по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес> (до переадресации: д.Сумароково, <адрес>). - Определить границы земельного участка площадью 1377 м2, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, следующим образом: (на плане заключения эксперта из материалов дела № окрашен желтым цветом): от 1 до 2 = 24.94м, от 2 до 3 = 4.42 м, от 3 до 4 = 13.39 м, от 4 до 5 = 43.02 м, от 5 до 6 = 20.10 м, от 6 до 7 = 12.50 м, от 7 до 8 = 15.37 м, от 8 до 1 = 20.21 м; со следующими координатами угловых поворотных точек (система координат МСК-50): № Х<данные изъяты>. - Включить земельный участок площадью 1377 м2, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. - Установить имеющий юридическое значение факт принятия Вишняковым ФИО13 наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. - Признать право собственности Вишнякова ФИО14 на ? долю домовладения, состоящего из: жилого дома: лит.А, лит.А1, лит.а, лит.а1, лит.а2, лит.а3, служебных построек: лит.Г, лит.Г2, лит.Г3, лит.Г4, лит.Г5, лит.Г6, лит.Г7, лит.Г8, лит.Г11, сооружений: лит.Г1, лит.Г9, лит.Г10, лит.Г12, лит.Г13, и на земельный участок площадью 1377 м2, расположенный по адресу: <адрес>, д.Сумароково, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. - Признать право собственности Вишнякова ФИО15 на земельный участок площадью 1142 м2, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (до переадресации: д<адрес>, <адрес>), в порядке приватизации. - Определить границы земельного участка площадью 1142 м2, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, следующим образом: (на плане заключения эксперта из материалов дела № окрашен зеленым цветом): от 19 до 18 = 1.36 м, от 18 до 17 = 1.21 м, от 17 до 16 = 0.23 м, от 16 до 15 = 15.51 м, от 15 до 29 = 17.31 м, от 29 до 28 = 1.82 м, от 28 до 27 = 1.58 м, от 27 до 31 = 6.00 м, от 31 до 32 = 23.48 м, от 32 до 33 = 5.57 м, от 33 до 34 = 3.25 м, от 34 до 35 = 22.81 м, от 35 до 56 = 1.94 м, от 36 до 37 = 0.34 м, от 37 до 38 = 1.66 м, от 38 до 39 = 1.85 м, от 39 до 40 = 2.30 м, от 40 до 41 = 3.30 м, от 41 до 19 = 25.98 м; со следующими координатами угловых поворотных точек (система координат МСК-50): <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении 10 дней. Федеральный судья: Ильина О.И.