Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2011 года г. Ступино Московской области Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гарцевой Н.В., при секретаре судебного заседания Бородович А.Ю. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханина ФИО10 к Резниченко ФИО11 о взыскании долга по договору найма жилого помещения, платежей за коммунальные услуги, потребленную электрическую энергию, услуги связи, подачу телеканалов, процентов за просрочку платы за жилое помещение УСТАНОВИЛ: Ханин ФИО12 обратился с иском к ответчику о взыскании долга по договору найма жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между Ханиным ФИО13, Ханиной ФИО14 и ФИО15 был заключен договор найма жилого помещения, по условиям которого наймодатели — собственники жилого помещения Ханин ФИО16. и Ханина ФИО17 предоставили за плату во временное владение и пользование нанимателю Резниченко ФИО18 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сроком на два года. На основании п. 12 указанного Договора Резниченко ФИО19 обязалась ежемесячно (не позднее последнего дня месяца, предшествующего оплачиваемому месяцу) перечислять плату за жилое помещение в сумме <данные изъяты> рублей на счет №. Кроме того, в соответствии с п.п. 10 и 13 Договора на Резниченко ФИО20 возлагалась обязанность оплачивать коммунальные платежи, квартирной платы на основании выставленных соответствующими организациями счетов на оплату. На протяжении шести месяцев Ответчица не вносила плату за жилое помещение, коммунальные услуги, электроэнергию, услуги связи, за подачу телеканалов, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по указанному договору найма жилого помещения. На требование Истца о погашении образовавшейся задолженности в размере <данные изъяты> рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ответчица не реагирует, задолженность не погасила. Кроме того, ответчицей Резниченко ФИО21 была написана расписка, в которой она обязалась погасить задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 22 Договора в случае неоплаты или просрочки в оплате любых сумм (в том числе коммунальных услуг) на неоплаченную сумму начисляется неустойка (пеня) в размере 0,1 (Ноль целых одна десятая) процента за каждый день просрочки. Представитель истца- по доверенности ФИО5 в судебном заседании в полном объеме поддержала заявленные требования. Ответчик, Резниченко ФИО22 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена. С учетом согласия истца, в соответствии с ч.4 ст.167, 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства. Суд, выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии с ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Согласно ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. На основании изложенного, руководствуясь ст. 309, 330, 671-688 ГК РФ, РЕШИЛ: Взыскать с ответчика Резниченко ФИО23 в пользу истца Ханина ФИО24 образовавшуюся задолженность по договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в том числе за найм квартиры — <данные изъяты>., коммунальные услуги — <данные изъяты>., электроэнергию — <данные изъяты>., услуги связи - <данные изъяты>., за подачу телеканалов — <данные изъяты>., неустойка — <данные изъяты> руб. Взыскать с Резниченко ФИО25 в пользу истца Ханина ФИО26 уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубль. Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: /подпись/ Гарцева Н.В. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>