РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 августа 2011г. Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1784/11 по иску Котелевец ФИО6 к Территориальному управлению Федерального агенства по управлению имуществом в <адрес>, ИФНС РФ по <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону на имущество, состоящее из жилого строения общей площадью 82,9 кв.м. и сооружения вспомогательного назначения общей площадью 43 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> Установил: Котелевец Н.А. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агенства по управлению имуществом в <адрес>, ИФНС РФ по <адрес> о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на имущество, состоящее из жилого строения общей площадью 82,9 кв.м. и сооружения вспомогательного назначения общей площадью 43 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу <адрес> Махониной О.Н. с заявлением о выдаче свидетельства по закону на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>.1 <адрес>, которое представляет собой строения и сооружения, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес> В наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3 ею были представлены следующие документы: 1. Договор купли-продажи земельного участка, удостоверенный Ступинской государственной нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Ступинском городском БТИ <адрес> за №. 2. Свидетельство на право собственности на землю серии № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись №. 3. Декларация об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в отношении 1-этажного нежилого строения общей площадью 35 кв.м. 4. Декларация об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в отношении 2-этажного нежилого строения общей площадью 42 кв.м. 5. Свидетельство о государственной регистрации права, бланк <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> с записью регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. 6. Свидетельство о государственной регистрации права, бланк <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> (запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. 7. Технический паспорт на здание - жилое строение, выданный Ступинским филиалом ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ. 8. Кадастровый паспорт на здание - жилое строение, выданный Ступинским филиалом ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ. 9. Кадастровый паспорт на сооружение, выданный Ступинским филиалом ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ. 10. Сведения об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, выданные Ступинским филиалом ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ. Однако, при изучении документов нотариусом <адрес> Махониной О.Н. было установлено следующее: Предметом договора купли-продажи земельного участка и садовых строений являлся земельный участок и садовые строения, которые состоят из основного щитового сооружения общеполезной площадью 29,4 кв.м (в том числе жилой площадью 29,4 кв.м) и сооружений, площадь которых не указана. ДД.ММ.ГГГГ наследодателем были составлены и представлены в регистрирующий орган Декларация об объекте недвижимого имущества в отношении 2-этажного нежилого строения площадью 42 кв.м. и Декларация об объекте недвижимого имущества в отношении 1-этажного строения площадью 35 кв.м. На основании правоустанавливающих документов и данных деклараций регистрирующим органом были выданы следующие свидетельства о государственной регистрации права: - на жилое строение без права регистрации проживания, назначение: нежилое, имеющее 2 этажа, общей площадью 42 кв.м.; - на хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, имеющее 1 этаж, общей площадью 35 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ею были получены Технический паспорт на здание - жилое строение, Кадастровый паспорт на здание - жилое строение, Кадастровый паспорт на сооружение, выданные Ступинским филиалом ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации», согласно которым общая площадь жилого строения, имеющего назначение - «нежилое», составляет 82,9 кв.м., а общая площадь сооружения вспомогательного назначения, поименованного «хозблок», составляет 43,0 кв.м. Данные документы в разделе «Примечания» содержат запись, что «в результате инвентаризации выявлено несоответствие фактических площадей и площадей по правоустанавливающим документам». Нотариус <адрес> ФИО4, руководствуясь ст. 48, 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, ДД.ММ.ГГГГ вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно - в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, ввиду невозможности устранения противоречий и несоответствий в назначении и площадях указанных строений и сооружений, а именно: - в Декларации об объекте недвижимого имущества в отношении 2-этажного строения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что оно нежилое, площадью 42 кв.м., в свидетельстве о регистрации права на данный объект от ДД.ММ.ГГГГ указано, что оно жилое без права регистрации проживания, общей площадью 42 кв.м, а в техническом паспорте на жилое здание и кадастровом паспорте на жилое здание от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что его площадь составляет 82,9 кв.м. - в Декларации об объекте недвижимого имущества в отношении 1-этажного строения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что оно нежилое, площадью 35 кв.м, в свидетельстве о регистрации права на данный объект от ДД.ММ.ГГГГ указано, что это хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, имеющее 1 этаж, общей площадью 35 кв.м, а в кадастровом паспорте на сооружение от ДД.ММ.ГГГГ указано, что это сооружение вспомогательного назначения, поименованное «хозблок» общей площадью 43 кв.м. Территориальное управление Федерального агенства по управлению имуществом в <адрес> о дне слушания дела извещено, что подтверждается телеграммой. ИФНС РФ по <адрес> о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской. Ступинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о дне слушания дела извещен, что подтверждается распиской (л.д.151). Ступинский филиал ГУП МО «МОБТИ» о дне слушания дела извещен, что подтверждается распиской, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Нотариус <адрес> Махонина О.Н. о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской, её интересы при рассмотрении дела ничем не затрагиваются. Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истицы, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о выдаче свидетельства по закону на имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>.1 <адрес>, которое представляет собой строения и сооружения, находящиеся по адресу: <адрес>, <адрес>. В наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3 ею были представлены следующие документы: 1.Договор купли-продажи земельного участка, удостоверенный Ступинской государственной нотариальной конторой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в Ступинском городском БТИ <адрес> за №. 2.Свидетельство на право собственности на землю серии № №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, регистрационная запись №. 3.Декларация об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в отношении 1-этажного нежилого строения общей площадью 35 кв.м. 4.Декларация об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в отношении 2-этажного нежилого строения общей площадью 42 кв.м. 5.Свидетельство о государственной регистрации права, бланк <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> с записью регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. 6.Свидетельство о государственной регистрации права, бланк <адрес>, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> (запись регистрации в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ. 7.Технический паспорт на здание - жилое строение, выданный Ступинским филиалом ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ. 8.Кадастровый паспорт на здание - жилое строение, выданный Ступинским филиалом ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ. 9.Кадастровый паспорт на сооружение, выданный Ступинским филиалом ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ. 10.Сведения об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости, выданные Ступинским филиалом ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» ДД.ММ.ГГГГ. Однако, при изучении документов нотариусом <адрес> было установлено следующее: Предметом договора купли-продажи земельного участка и садовых строений являлся земельный участок и садовые строения, которые состоят из основного щитового сооружения общеполезной площадью 29,4 кв.м (в том числе жилой площадью 29,4 кв.м) и сооружений, площадь которых не указана. ДД.ММ.ГГГГ наследодателем были составлены и представлены в регистрирующий орган Декларация об объекте недвижимого имущества в отношении 2-этажного нежилого строения площадью 42 кв.м. и Декларация об объекте недвижимого имущества в отношении 1-этажного строения площадью 35 кв.м. На основании правоустанавливающих документов и данных деклараций регистрирующим органом были выданы следующие свидетельства о государственной регистрации права: - на жилое строение без права регистрации проживания, назначение: нежилое, имеющее 2 этажа, общей площадью 42 кв.м.; - на хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, имеющее 1 этаж, общей площадью 35 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ею были получены Технический паспорт на здание - жилое строение, Кадастровый паспорт на здание - жилое строение, Кадастровый паспорт на сооружение, выданные Ступинским филиалом ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации», согласно которым общая площадь жилого строения, имеющего назначение - «нежилое», составляет 82,9 кв.м., а общая площадь сооружения вспомогательного назначения, поименованного «хозблок», составляет 43,0 кв.м. Данные документы в разделе «Примечания» содержат запись, что «в результате инвентаризации выявлено несоответствие фактических площадей и площадей по правоустанавливающим документам». Нотариус <адрес>, руководствуясь ст. 48, 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, ДД.ММ.ГГГГ вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно - в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на строения и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, ввиду невозможности устранения противоречий и несоответствий в назначении и площадях указанных строений и сооружений, а именно: - в Декларации об объекте недвижимого имущества в отношении 2-этажного строения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что оно нежилое, площадью 42 кв.м., в свидетельстве о регистрации права на данный объект от ДД.ММ.ГГГГ указано, что оно жилое без права регистрации проживания, общей площадью 42 кв.м, а в техническом паспорте на жилое здание и кадастровом паспорте на жилое здание от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что его площадь составляет 82,9 кв.м. - в Декларации об объекте недвижимого имущества в отношении 1-этажного строения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что оно нежилое, площадью 35 кв.м, в свидетельстве о регистрации права на данный объект от ДД.ММ.ГГГГ указано, что это хозяйственное строение или сооружение, назначение: нежилое, имеющее 1 этаж, общей площадью 35 кв.м, а в кадастровом паспорте на сооружение от ДД.ММ.ГГГГ указано, что это сооружение вспомогательного назначения, поименованное «хозблок» общей площадью 43 кв.м. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд Решил: Признать за Котелевец ФИО7 право собственности в порядке наследования по закону на имущество, состоящее из жилого строения общей площадью 82,9 кв.м. и сооружение вспомогательного назначения общей площадью 43 кв.м. по адресу: <адрес> сельское поселение Семеновское в районе д.Полушкино СНТ «Парус» участок 585. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд. Федеральный судья: Алексеев Ю.Н. Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2011 года. Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.