Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 августа 2011г. Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н. При секретаре Австриевских А.И. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2048/11 по иску Зайцева ФИО9, Зайцевой ФИО10, Зайцевой ФИО11 к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района, Администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района, ЗАО СП «Аксиньино», Зайцеву ФИО12 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Зайцев А.А., Зайцева Н.А., Зайцева Е.А. обратились в суд с иском к Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района, Администрации сельского поселения Аксиньинское Ступинского муниципального района, ЗАО СП «Аксиньино», Зайцеву ФИО13 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, в собственность истцов и ответчика Зайцева С.А. в равных долях, по ? доле каждому, была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный Договор был заключен между истцами, ответчиком Зайцевым С.А. и ЗАО СП «Аксиньино». В ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности, однако в принятии документов на государственную регистрацию было устно отказано, в связи с тем, что Договор на передачу квартир в собственность граждан был утвержден в Администрации Ступинского муниципального района и подписан и.о. начальника отдела учета и обеспечения граждан жилой площадью, а по состоянию на день обращения истцов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с заявлением о регистрации Договора, указанный орган ( Администрация Ступинского муниципального района) не имеет полномочий на подписание заявлений о государственной регистрации перехода права собственности и на подписание Договора на передачу квартир в собственность граждан.ДД.ММ.ГГГГ. Зайцев ФИО14 оформил согласие на приватизацию указанной квартиры в пользу Зайцева А.А., Зайцевой Н.А., Зайцевой Е.А. и отказался от права на приватизацию указанной квартиры. Во внесудебном порядке оформить право собственности только на истцов, не представляется возможным. Истцы просят суд: Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Зайцевым ФИО15, Зайцевой ФИО16, Зайцевой ФИО17, в равных долях, по 1/3 доле за каждым. Администрация городского поселения Ступино в лице представителя по доверенности- Путря С.С., возражает против иска, пояснив, что жилое помещение не передано в собственность городского поселения Ступино. Администрация сельского поселения «Аксиньинское» в заявлении на имя суда просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. ЗАО СП «Аксиньино» не возражает против иска. Зайцев С.А. о времени и месте судебного разбирательства извещен, о чем имеется расписка. Изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле. суд пришел к следующему выводу. Согласно ст. 2, Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Согласно Решению Роскоммунхоза от 18.11.1993 N 4 "Об утверждении Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": 2. Основными принципами приватизации государственного и муниципального жилищного фонда являются: добровольность приобретения гражданами жилья в собственность; бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений; гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. 3. Передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением. По желанию граждан жилые помещения передаются им, в порядке приватизации, в общую собственность (совместную или долевую) всех проживающих в них граждан либо в собственность одного или части из них в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением. При этом за гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого впоследствии полученного жилого помещения. 4. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются этими помещениями по своему усмотрению, вправе: продавать, завещать, сдавать в аренду, совершать с ними иные сделки, не противоречащие Закону. 5. Передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется: соответствующим представительным или исполнительным органом власти; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения; учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд. 6. Переход государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, на приватизацию жилья. В судебном заседании установлено, что на основании Договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (л.д.№) в собственность истцов и ответчика Зайцева С.А. в равных долях, по ? доле каждому, была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный Договор был заключен между истцами, ответчиком Зайцевым С.А. и ЗАО СП «Аксиньино». В ДД.ММ.ГГГГ. истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности, однако в принятии документов на государственную регистрацию было устно отказано, в связи с тем, что Договор на передачу квартир в собственность граждан был утвержден в Администрации Ступинского муниципального района и подписан и.о. начальника отдела учета и обеспечения граждан жилой площадью, а по состоянию на день обращения истцов в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с заявлением о регистрации Договора, указанный орган ( Администрация Ступинского муниципального района) не имеет полномочий на подписание заявлений о государственной регистрации перехода права собственности и на подписание Договора на передачу квартир в собственность граждан.ДД.ММ.ГГГГ., в тоже время сведений о передаче спорного жилого помещения в собственность городского поселения Ступино, не имеется. Это обстоятельство не может повлиять на права истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения. Зайцев ФИО19 оформил согласие на приватизацию указанной квартиры в пользу Зайцева А.А., Зайцевой Н.А., Зайцевой Е.А.( л.д.№) и отказался от права на приватизацию указанной квартиры. При таких обстоятельствах, исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Зайцевым ФИО20, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, за Зайцевой ФИО21,ДД.ММ.ГГГГ.р., место рождения <адрес>, за Зайцевой ФИО22, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, в равных долях, по 1/3 доле за каждым. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Решение в окончательной(мотивированной0 форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: