РЕШЕНИЕ 12 августа 2011г. Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., адвоката Смирновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2011/11 по иску Гонсалес ФИО6 к Гаражно-строительному кооперативу № <адрес> о расторжении договора от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании <данные изъяты> коп., расходов по оплате услуг адвоката в размере <данные изъяты>., Установил: Гонсалес В.А. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № <адрес>, в котором просит расторгнуть договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ним и некоммерческой организацией Гаражно-строительный кооператив № <адрес>, на строительство гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>, указывая на то, что по условиям данного договора кооператив ГСК № должен был организовать для него строительство гаражного бокса № размером 5м.Х6м, общей площадью 30 кв.м., с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>, <адрес> После заключения договора он внес в качестве вступительного и паевого взноса на строительство гаражного бокса в кассу ГСК № деньги в сумме <данные изъяты>. Ему выдали членскую книжку. В членской книжке председателем ГСК № сделаны записи о номере блока и гаража, поставлена печать ГСК № и подпись председателя. До настоящего времени, по вине ГСК № гаражный бокс ему не предоставлен, строительство гаражных боксов не начато, причина, по которой это происходит, ему неизвестна. Гаражно-строительный кооператив № <адрес> о дне слушания дела извещен, что подтверждается распиской его председателя (л.д.15). Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. В силу ст.450 ГК РФ: 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и некоммерческой организацией Гаражно-строительный кооператив № <адрес> был заключен договор, по которому ГСК № должен был организовать для него строительство гаражного бокса № размером 5м.Х6м, общей площадью 30 кв.м., с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>, <адрес> После заключения договора истец внес в качестве вступительного и паевого взноса на строительство гаражного бокса в кассу ГСК № деньги в сумме <данные изъяты>) рублей, что подтверждается квитанциями. Ему выдали членскую книжку. В членской книжке председателем ГСК № сделаны записи о номере блока и гаража, поставлена печать ГСК № и подпись председателя. До настоящего времени, по вине ГСК № гаражный бокс ему не предоставлен, строительство гаражных боксов не начато, то есть, ответчик существенно нарушает условия заключенного договора. В связи с чем, данный договор подлежит расторжению. Истцу необходимо возместить за счёт ответчика денежные средства в размере <данные изъяты>., а также расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., что соответствует требованиям ст.100 ГПК РФ, о их разумности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд Решил: Расторгнуть договор, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Гонсалес ФИО7 и некоммерческой организацией Гаражно-строительный кооператив № <адрес>, на строительство гаражного бокса с подвальным помещением в составе строящегося блока гаражей по адресу: <адрес>. Взыскать с Гаражно-строительного кооператива № <адрес> в пользу Гонсалес ФИО8 <данные изъяты>., расходы по оплате услуг адвоката в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>. и госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через Ступинский городской суд. Федеральный судья: Алексеев Ю.Н. Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ