РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 июля 2011 года. Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гарцевой Н.В., при секретаре Бородович А Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой ФИО6 к Администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к Администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих требований истец пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ Филатовой ФИО7. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. возле дома по адресу: <адрес>. Указанный участок выделен на основании решения Администрации и профкома Жилевского завода пластмасс от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной территориальным отделом Ситне- Щелкаво администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района. В соответствии с приведенной выпиской, приведены й земельный участок представлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов. С указанного времени Филатова ФИО8. обрабатывает и содержит представленный ей земельный участок, оплачивает налоги. Фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что устанавливается межевым планом, из которого усматривается лист 6 минимальные размеры, площадь земельного участка должна составлять <данные изъяты> кв.м. Приведенный земельный участок состоит на кадастровом учете №, площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м. согласно представленных правоустанавливающих документов, граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (графа 16 кадастрового плана). Межевой план составлен с учетом фактической (уточненной) площади существующей на местности более 15 лет, граница земельного участка согласована со смежными землевладельцами, в связи с расхождением площади, устным отказом в постановке на кадастровый учет земельного участка с учетом уточненной площади, Истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на представленный ей земельный участок. Представитель Администрации Ступинского муниципального района Московской области, иск не признала. Суд, выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, считает предъявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка. Согласно Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" ст.25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Государственная регистрация прав собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Следовательно, за истицей может быть установлено право собственности на земельный участок площадью 875 кв.м. не превышающий предельные (максимальные и минимальные) размеры земельного участка в соответствии со ст. 33 ЗК РФ. Согласно № 26/2009 - МНПА, принятым решением Совета депутатов Ступинского муниципального района от 25.06.2009г. № 705/51, п.1 указанного МНПА, установлены минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства: на селе - 0,08 га. В силу п.6 ст. 11.2. ЗК РФ, Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Филатовой ФИО9. был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. возле дома по адресу: <адрес>. Указанный участок выделен на основании решения Администрации и профкома Жилевского завода пластмасс от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной территориальным отделом Ситне- Щелкаво администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района. В соответствии с приведенной выпиской, приведены й земельный участок представлен для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов. С указанного времени Филатова ФИО10. обрабатывает и содержит представленный ей земельный участок, оплачивает налоги. Фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что устанавливается межевым планом, из которого усматривается лист 6 минимальные размеры, площадь земельного участка должна составлять <данные изъяты> кв.м. Приведенный земельный участок состоит на кадастровом учете №, площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м. согласно представленных правоустанавливающих документов, граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (графа 16 кадастрового плана). Межевой план составлен с учетом фактической (уточненной) площади существующей на местности более 15 лет, граница земельного участка согласована со смежными землевладельцами, в связи с расхождением площади, устным отказом в постановке на кадастровый учет земельного участка с учетом уточненной площади, Истица не имеет возможности зарегистрировать право собственности на представленный ей земельный участок. В связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд решил: Признать недействительными сведения внесенные в Государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка принадлежащего Филатовой ФИО11 с кадастровым № в части площади земельного участка <данные изъяты> кв.м. Признать за Филатовой ФИО12, в порядке приватизации право собственности на земельный участок с существующим кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, согласно сведений приведенных в межевом плане: Сведения об уточняемых земельных участках и их частях Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № о. п Существующие координаты, м Уточненные координаты, м Нормативная точность определения координат характерных точек границ (М,), м Описание закрепления точки X У X У 1 2 3 4 5 6 7 H1 - - 380691.35 2216247.55 _ - Н2 - - 380704.62 2216272.90 - - Н3 - - 380716.32 2216293.47 - - Н4 - - 380702.64 2216298.98 - - Н5 - - 380689.76 2216280.20 - - Н6 - - 380685.67 2216275.35 - - Н7 - - 380673.77 2216258.20 - - H8 - - 380686.31 2216251.11 - - Н9 - - 380690.91 2216248.66 - - Н10 - - 380690.55 2216247.99 - - H1 - - 380691.35 2216247.55 - - 2. Сведения о частях границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером № Обозначение части границы от т. до т. Горизонтальное проложение (S), м Описание прохождения части границы 1 2 3 от HI до Н2 28.62 _ от Н2 до НЗ 23.66 - от НЗ до Н4 14.75 _ от Н4до Н5 22.77 - от Н5 до Н6 6.34 - от Н6 до Н7 20.90 - от Н7до Н8 14.40 _ от Н8 до Н9 5.21 - от Н9 до Н10 0.76 _ от Н10 до Н1 0.91 _ Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Ступинский городской суд. Федеральный судья: /подпись/ Гарцева Н.В. Копия верна: Судья: Гарцева Н.В. Секретарь: ФИО4 Решение в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Судья: Гарцева Н.В. Секретарь: ФИО4