Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 августа 2011г. Ступинский городской суд Московской области В составе: председательствующего судьи Грачевой Н.Н. При секретаре Ефремовой И.М. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1876/11 по иску Антоновой ФИО10 к Карагодиной ФИО11 о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Антонова Е.С. обратилась в суд с иском к Каргодиной ФИО12 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ заключила договор купли-продажи земельного участка в простой письменной форме с ФИО13. ФИО14 являлась членом СНТ «Лесные поляны» на основании решения общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, как и другие члены товарищества, обратилась с заявлением о передаче ей участка в собственность, однако не успела при жизни оформить необходимые документы. ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Ступинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО17. бесплатно в собственность передан земельный участок № площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства. ДД.ММ.ГГГГ при заключении договора купли-продажи земельного участка, ФИО18. выдала Антоновой Е.С. расписку о получении денежной суммы в размере <данные изъяты>. за проданный земельный участок, передала Антоновой Е.С. ключи от калитки и членскую книжку, был составлен акт передачи земельного участка. Кроме этого, ФИО19. выдала на имя Антоновой Е.С. доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на право быть ее представителем во всех учреждениях и организациях <адрес>, по вопросам регистрации на ее имя недвижимости и совершения сделок с земельным участком. После заключения договора купли-продажи, Антонова Е.С. стала пользоваться земельным участком № в <адрес>», оплачивать необходимые платежи. Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО20 является ее мать- Карагодина А.А., которая получила свидетельство о праве на наследство на однокомнатную квартиру, расположенную в <адрес>, на двухкомнатную квартиру, расположенную в <адрес>, на денежные вклады, в получении свидетельства о праве на наследство на земельный участок № в ФИО21 Карагодиной А.А. было отказано в связи с тем, что участок на праве собственности за ФИО22 зарегистрирован после ее смерти. Карагодина А.А. написала на имя Ступинского городского суда заявление (л.д.№) в котором иск признает и подтверждает, что ее дочь- ФИО23 заключила ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельного участка № с Антоновой Е.С., получила от Антоновой Е.С. деньги за участок в размере <данные изъяты> руб. в присутствии Карагодиной А.А., ФИО24. составила расписку о получении денег. Карагодина А.А. в указанном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с отдаленностью проживания- <адрес>. СНТ «Лесные поляны» иск поддерживает, просит рассмотреть в отсутствие своего представителя, подтверждает, что с согласия СНТ ФИО25 продала участок Антоновой Е.С. ИФНС РФ по <адрес> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась. Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, суд пришел к следующему выводу. Согласно ст. 158 ГК РФ: 1. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной). Согласно ст. 160 ГК РФ: 1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса. Согласно ст. 161 ГК РФ: 1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: 2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки. Согласно ст. 223 ГК РФ: 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Антонова Е.С. заключила договор купли-продажи земельного участка в простой письменной форме с ФИО26.(л.д.№) ФИО27. являлась членом СНТ «Лесные поляны» на основании решения общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО28., как и другие члены товарищества, обратилась с заявлением о передаче ей участка в собственность, однако не успела при жизни оформить необходимые документы. ФИО29. умерла ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации Ступинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-п (л.д.№) ФИО30. бесплатно в собственность передан земельный участок № площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для садоводства, выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.№) ДД.ММ.ГГГГ при заключении договора купли-продажи земельного участка, ФИО31. выдала Антоновой Е.С. расписку о получении денежной суммы в размере <данные изъяты>. за проданный земельный участок, передала Антоновой Е.С. ключи от калитки и членскую книжку, был составлен акт передачи земельного участка.(л.д.№) Кроме этого, ФИО32 выдала на имя Антоновой Е.С. доверенность от ДД.ММ.ГГГГ на право быть ее представителем во всех учреждениях и организациях <адрес>, по вопросам регистрации на ее имя недвижимости и совершения сделок с земельным участком.(л.д.№) После заключения договора купли-продажи, Антонова Е.С. стала пользоваться земельным участком № в <адрес>», оплачивать необходимые платежи. Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО33 является ее мать- Карагодина А.А., которая получила свидетельство о праве на наследство на однокомнатную квартиру, расположенную в <адрес>, на двухкомнатную квартиру, расположенную в <адрес>, на денежные вклады, в получении свидетельства о праве на наследство на земельный участок № в <адрес>» Карагодиной А.А. было отказано в связи с тем, что участок на праве собственности за ФИО35 зарегистрирован после ее смерти. Карагодина А.А. признает требования Антоновой Е.С., о чем имеется ее письменное нотариально заверенное заявление(л.д.№). Других наследников не имеется, отец ФИО36. умер ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№). Таким образом, установлено, что ФИО37 владела и пользовалась земельным участком № в <адрес> на праве собственности, о чем свидетельствует Постановление администрации Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№п,(л.д.№)вынесенное на основании поданного ФИО38 заявления, при этом суд учитывает наличие Постановления №п от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Ступинского муниципального района <адрес>, которым утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории (л.д.№), расположенная по адресу: <адрес>», указанное Постановление вынесено на основании заявлений членов СНТ в период подготовки к приватизации земельных участков, в числе других указана и ФИО39, участок №. Имеется кадастровый паспорт земельного участка № в СНТ «Лесные поляны» (л.д.№). Право ФИО40. на земельный участок подтверждается также ее заявлением о принятии в члены СНТ после смерти отца- ФИО41. (л.д.№), выпиской из решения общего собрания членов СНТ «Лесные поляны» от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№), о принятии ФИО42 в члены СНТ «Лесные поляны», выданной ей членской книжкой садовода(л.д.№). Таким образом, на день смерти ФИО43., земельный участок № в СНТ «Лесные поляны» фактически принадлежал ей на праве собственности. Постановление Администрации Ступинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №п никем не оспорено и не отменено, как и свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.№) о регистрации права собственности ФИО44. на земельный участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь № кв.м., адрес объекта :<адрес>. Суд учитывает, что, что и без выдачи указанных документов, факт принадлежности ФИО45 земельного участка на праве собственности, установлен в настоящем судебном заседании, никто не оспаривает этого права ФИО46. При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика Карагодиной А.А., суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.195,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Антоновой ФИО47, ДД.ММ.ГГГГг.р., место рождения <адрес>, право собственности на земельный участок №, площадью №.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, категория земель :земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства. ФИО48 в связи с ее смертью ДД.ММ.ГГГГ из числа собственников указанного земельного участка исключить. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Ступинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья: Решение в окончательной(мотивированной) форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: